Casa en venta en Pedredo

Os presentamos dos espectaculares chalets independientes en Cardoso, Llanes, rodeados de la belleza asturiana y a solo 1 km de la costa, con numerosas actividades como senderismo, paseos a caballo o en bicicleta, descenso del Sella en canoa y golf. A menos de 3 km se encuentran playas únicas como Cuevas del Mar, Gulpiyuri o San Antolín, alejadas del turismo masivo, y a 10 min. las localidades de Ribadesella y Llanes. A 30 min., Covadonga, Los Lagos y los Picos de Europa. La propiedad cuenta con 5.500 m² de parcela, jardín, bosque privado y una cueva histórica, ideal para escalada o disfrutar de total privacidad. Cada chalet tiene 2 plantas, garaje independiente, grandes ventanales y una distribución luminosa; uno dispone de terraza. Es perfecta como segunda residencia, vivienda permanente o inversión, con fácil acceso a servicios y vías de comunicación. Un auténtico “diamante en bruto” para reformar y disfrutar de tranquilidad, espacio y naturaleza. ¡Descanso y disfrute cada día! Si te imaginas viviendo aquí, reserva tu cita ahora. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¿Quieres vivir en una vivienda de las que quitan el hipo?¿tienes una familia grande?¿tienes un negocio y lo quieres gestionar desde tu casa?¿quieres invertir y hacer un hostal a 15 minutos en coche de Puy du fou? Este inmueble te permite cualquiera de estas posibilidades.Esta es una casa representativa, de las que ya no se hacen, donde el espacio no es problema, y las posibilidades son infinitas.Con un impresionante recibidor/distribuidor, la edificación "abraza" el espacio interior abierto, al estilo de las casas toledanas. El espacio se distribuye en las tres plantas, con seis habitaciones en total, y tres baños completos, con posibilidad de reforma para modificar la distribución a tu gusto.Se podría dividir internamente incluso para poder albergar dos familia completamente diferenciadas, o realizar una transformación a espacio hotelero, con el parque temático Puy du Fou, la ciudad de Toledo, y la zona pujante de la Sagra como motores potentes de negocio. La ubicación del inmueble es estratégica en cualquiera de los casos.No te quedes con las ganas de que este inmueble te enamore, consultanos, estamos a tu disposición ;

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108. ALFA LEÓN INMOBILIARIA os presenta un gran chalet ubicado en la localidad de Matallana de Valmadrigal, ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad en el entorno natural. Este espacioso hogar, construido sobre una generosa parcela de 1171 m² ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena y relajada. Un acogedor porche nos da la bienvenida, un espacio que invita a la relajación y al disfrute. Este encantador refugio se convierte en el lugar ideal para disfrutar de momentos inolvidables, ya sea un cálido café por la mañana mientras los primeros rayos de sol iluminan el día, o una copa de vino con amigos al caer la tarde. Desde el porche accedemos a la vivienda, con sus 2 amplios salones que se adaptan a cualquier ocasión. Uno de ellos incluye una acogedora cocina americana, y está equipado con un horno de leña, perfecto para preparar deliciosas comidas en familia. El segundo salón está adornado con una chimenea de leña, ideal para disfrutar de cálidas veladas durante los meses más fríos. Con un total de 4 dormitorios, uno de ellos convenientemente ubicado en la planta baja, este chalet garantiza accesibilidad para todos. Además, dispone de 2 baños completos (uno de ellos también en la planta baja), lo que añade funcionalidad al hogar. La propiedad incluye 2 entradas de garaje que brindan espacio para hasta 3 vehículos. Para los amantes del bricolaje o las manualidades, hay una extensa zona de talleres y trasteros. En el exterior, la gran parcela cuenta con un sistema de riego automático y una piscina de unos 30 m², rodeada de árboles de diversas especies como abetos, pinos, secuoyas y laureles, que crean un ambiente natural y sereno. Entre otras características, un trastero está adaptado como leñera, y otro cuenta con un pozo. La caldera de gasoil para la vivienda y la bomba de calor para el taller aseguran comodidad durante todo el año. La localidad se encuentra ubicada a tan sólo 20 minutos de la ciudad de León, que ofrece un trayecto fácil y rápido transcurrido por una moderna autovía en su mayor parte. No cobramos comisión de intermediación al comprador. Imagina vivir aquí... Cada rincón de esta propiedad está esperando para ser parte de tu historia. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar!;

¿Buscas el lugar ideal para unificar tu hogar y tu negocio sin perder un minuto en desplazamientos? Esta espectacular propiedad unifamiliar en Armunia (León Capital) es la respuesta. Diseñada estratégicamente para empresarios, empresas de reparto, comerciales o profesionales del transporte, ofrece una combinación perfecta de espacio logístico, oficinas operativas y una vivienda exterior muy soleada. Su ubicación estratégica te garantiza un acceso rápido y directo a las rondas de León, facilitando la entrada y salida de vehículos hacia cualquier dirección. Planta Baja: Nave Industrial Impecable (385 m²) El motor de tu negocio en tu propia casa. Una planta baja diáfana y de gran altura, ideal para: Estacionamiento de camiones o furgonetas de gran tonelaje. Almacén central o centro de distribución de mercancías. Empresas de reparto, talleres o logística. Planta Intermedia: Zona de Oficinas Entre la nave y la vivienda se encuentra el espacio perfecto para la gestión administrativa de tu empresa, totalmente independiente de la zona familiar: 2 estancias amplias destinadas a despachos/oficinas. 1 cuarto de baño completo para el personal o visitas. Planta Superior: Vivienda Luminosa y Lista para Entrar a Vivir (102 m²) Una casa acogedora, totalmente exterior y con orientación Este-Oeste, lo que garantiza luz natural y sol durante todo el día. 4 habitaciones: Dos de ellas dobles con terraza privada. Salón-comedor amplio y muy confortable. Cocina independiente, completamente amueblada y equipada. 1 cuarto de baño completo con ventana (ideal para una ventilación óptima). ✨ El Gran Atractivo: En esta misma planta disfrutarás de una espectacular terraza descubierta de unos 100 m² con vistas despejadas. El espacio perfecto para relajarse, organizar barbacoas o disfrutar del aire libre con total privacidad. Ventanas: Doble ventana en toda la vivienda. Suelos: Parquet en los dormitorios y gres en el resto de las estancias. Climatización: Calefacción y agua caliente mediante caldera de gasoil. Suministros: Todos los servicios (agua, luz) están actualmente dados de alta, listos para el cambio de titular sin esperas ni burocracia. ¿Por qué es la inversión perfecta? Esta propiedad elimina los costes de alquilar una nave y una oficina por separado, sumado a la comodidad de tener tu hogar a un paso. Es la opción ideal para negocios de transportes, agencias de reparto, comerciales de ventas con necesidad de stock o cualquier autónomo que busque maximizar su rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las propiedades con esta versatilidad en León capital no duran mucho en el mercado. Contacta con nosotros para agendar una visita.;

¿Tienes una gran familia y te falta espacio? Tenemos la solución para tí! Casa unifamiliar en venta en Azadinos, Calle la Puente (Sariegos, León), sobre parcela urbana de 1.090 m² más zona verde adicional, con una superficie total aproximada de mínimo 1.450 m². Dispone de 5 dormitorios, 3 baños, cocina independiente, trastero y 2 salones (uno por planta). En la planta baja: local de 140 m² con entrada para vehículo, aseos y duchas, ideal como taller, almacén o negocio tras reforma. En el exterior, jardín delantero y trasero y gran barbacoa rústica de ladrillo con horno de leña integrado, perfecta para reuniones, celebraciones o simplemente disfrutar al aire libre. Tejado de pizarra en buen estado. Calefacción por caldera de gasoil y estufa de pellets. Zona tranquila, en auge y bien comunicada con León, con colegio, farmacia, centro de salud, supermercado cercano, transporte público y Auditorio Café Quijano a pocos pasos. Llámanos ahora, podría ser tu casa. Exclusiva SAFTI.;