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160.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

114 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

---

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Piso

Piso en venta
**Vivienda situada en una de las principales arterias de A Estrada, en la Avenida Benito Vigo, una ubicación céntrica y práctica que permite disfrutar de todos los servicios del municipio a poca distancia.**
Se ofrece en venta este **piso situado en una cuarta planta**, completamente **amueblado** y con **trastero**, una propiedad especialmente interesante tanto como residencia habitual como para quienes buscan una vivienda funcional en el centro de A Estrada.
La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada dentro del núcleo urbano, con **comercios, supermercados, farmacias, centros educativos, servicios sanitarios, restauración y transporte público** en su entorno inmediato. La propia Avenida Benito Vigo concentra diferentes servicios y establecimientos, favoreciendo un estilo de vida cómodo sin necesidad de utilizar el vehículo para las necesidades cotidianas.
Entre los servicios próximos se encuentran supermercados como **Froiz y Lidl**, diferentes farmacias, centros educativos y el **Centro de Saúde da Estrada**, situado en la propia Avenida Benito Vigo. La localidad dispone además de estación de autobuses, facilitando las comunicaciones con otros municipios y ciudades gallegas.
La ubicación resulta especialmente atractiva por la **excelente conexión de A Estrada con Santiago de Compostela**, situada aproximadamente a **25 km**, lo que permite combinar la tranquilidad y calidad de vida de una localidad de tamaño medio con la proximidad a una de las principales ciudades de Galicia.
### Distancias aproximadas
* **Santiago de Compostela:** 25 km
* **Pontevedra:** aproximadamente 37-42 km
* **Vigo:** aproximadamente 64-77 km
* **A Coruña:** aproximadamente 86-95 km
* **Ourense:** aproximadamente 79-96 km
* **Ferrol:** aproximadamente 115 km
* **Lugo:** aproximadamente 99-114 km
Las distancias pueden variar según el itinerario elegido. El propio Concello de A Estrada sitúa la localidad a unos **25 km de Santiago de Compostela, 37 km de Pontevedra y 64 km de Vigo** por carretera.
### Playas y costa de Galicia
Otro de los atractivos de esta ubicación es la posibilidad de acceder con facilidad a algunos de los principales destinos costeros de las **Rías Baixas**, permitiendo disfrutar tanto de la costa como del interior de Galicia.
Desde A Estrada se puede acceder cómodamente en vehículo a zonas como:
* **Ría de Arousa y Vilagarcía de Arousa:** aproximadamente 40-50 km.
* **Cambados y O Grove:** aproximadamente 55-70 km.
* **Sanxenxo y Portonovo:** aproximadamente 60-70 km.
* **A Lanzada:** aproximadamente 65-75 km.
* **Pontevedra y su entorno costero:** aproximadamente 40 km.
Además, el entorno de A Estrada ofrece espacios naturales, rutas y áreas fluviales que complementan las posibilidades de ocio y naturaleza.
### Una ubicación para vivir e invertir
La combinación de **cuarta planta, vivienda amueblada, trastero y ubicación céntrica** convierte esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda lista para utilizar en A Estrada, así como para compradores que valoren su potencial como **activo residencial o de alquiler**.
A Estrada ocupa una posición estratégica en el centro de Galicia, entre Santiago de Compostela y Pontevedra, con conexiones por carretera hacia las principales ciudades gallegas. El municipio dispone además de estación de autobuses y tiene el aeropuerto de Santiago de Compostela como su aeropuerto de referencia.
**Una oportunidad para adquirir una vivienda práctica y completamente amueblada, con trastero y todos los servicios necesarios para el día a día, en una ubicación estratégica de A Estrada.**
#ref:PIS_620 (2)

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

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Piscina

---

Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

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Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Óptima inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 27 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

36680 Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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Piso de 3 hab. con gran salón/comedor en Pontecesures — Pontevedra~~UNA INVERSIÓN QUE YA ESTÁ GENERANDO INGRESOS ANTES DE QUE FIRMES. ~~Esta vivienda en Calle Carlos Bóveda, Pontecesures, se encuentra actualmente alquilada por 750 €/mes ( sin plaza de garaje) , CON LA RENTA GARANTIZADA, además por compañía aseguradora que te cubre de cualquier impago.~~Sin periodos vacíos que gestionar, sin incertidumbre sobre el cobro. Compras y ya tienes rendimiento en marcha, este inmueble trabaja para ti.~~CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE~- Superficie: 84 m2 construidos / 72 m2 útiles~- Planta: 1ª planta | con ascensor ~- Año de construcción: 2012~- Estado: Excelente ~~DISTRIBUCIÓN~- 3 dormitorios ~- 2 baños~- Salón-comedor grande ~- Cocina independiente~- Trastero y garaje~~EDIFICIO Y ENTORNO~Estado general del edificio: Bien conservado~UBICACIÓN: Carlos Boveda, Pontecesures (En Google maps: Rúa Carlos Bóveda, 1-2, 36640 Pontecesures, Pontevedra).~ Con todos servicios cercanos como lo son comercios, colegios, transporte, etc~Conexiones: A 39km de Pontevedra, a 28km de Santiago a escasos metros de la AP-9~~── INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL ─────────────~~PRECIO DE VENTA: 185.000 € (NO INCLUYE IMPUESTOS)~Honorarios de intermediación: Los honorarios de intermediación de la agencia corren íntegramente a cargo del propietario. El comprador no abona ningún honorario~Se realizan visitas con cita previa.~~── AVISOS LEGALES ────────────────────────────~~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual vinculante. ~Los datos de superficie, distribución y equipamiento se basan en catastro, nota simple y registro y pueden estar sujetos a comprobación técnica. ~Algunas imágenes pueden haber sido tratadas o mejoradas con herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. ~Los gastos e impuestos indicados son orientativos y pueden variar según las circunstancias personales del comprador y la normativa fiscal vigente en el momento de la operación.~Información actualizada a octubre 2026~;

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