Casa en venta en VILASSAR DE MAR

CASA con JARDIN y amplitud Premia de Dalt – Zona La Floresta (Maresme - Barcelona)~La zona de La Floresta es una de las áreas residenciales más valoradas de Premià de Dalt por su entorno tranquilo, proximidad al mar y buena conexión con Barcelona.~Vivienda que destaca por su cómoda y práctica distribución, ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y calidad de vida.~Se distribuye en dos plantas y cuenta con un gran jardín, perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o crear una agradable zona de relax.~Planta baja: recibidor, amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, 1 dormitorio, 1 baño completo y garaje con acceso directo a la vivienda.~Planta superior: 3 dormitorios, 1 baño completo y una agradable terraza con vistas despejadas.~Una vivienda con muchas posibilidades (precisa actualización), espacios cómodos y un entorno ideal para disfrutar del Maresme.~Cédula Habitabilidad: CHB036***26001~Certificado Energético: YM***QS2T~Estado: precisa reformas~Precio de venta publicado + gastos Notario y Registro de la Propiedad según aranceles + Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITPO) según tipos vigentes (5%-10%). ~No se cobran honorarios al comprador.~Este anuncio incluye imágenes modificadas con IA, se han retirado algunos muebles existentes y optimizado la visualización del jardín.~Número Registro AICAT 0343~API colegiado 2216/BCN~Zona Tensionada: Si~Gran Tenedor: No;

Llicasa presenta en exclusiva este Chalet adosado en el corazón de Vilassar de Dalt.~~La propiedad, se encuentra ubicada cerca del ayuntamiento. En zona residencial y peatonal con todos los servicios a su alcance.~~La vivienda, distribuida en 3 plantas, cuenta con su zona de día, zona de noche y la planta superior que ocupa una gran estancia y terraza solárium. ~~La planta baja alberga un distribuidor que da acceso a un coqueto salón-comedor, que a su vez, conecta con un patio interior abierto y la zona de lavandería. La bienvenida al hogar, nos la da una preciosa y moderna cocina. Al lado de las escaleras y de manera central, tenemos un aseo de cortesía.~~En la segunda planta, la zona de noche, albergan dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite y otro con salida al balcón.~~La planta superior es perfecta tanto para emplear como tercer dormitorio o bien, como uso profesional: despacho, estudio, sala de juegos... Con salida a una gran terraza privada.~~El espacio de esta vivienda está aprovechado al máximo. Siendo de gran utilidad cualquier de sus estancias.~~~Estado vivienda: reformada en 2024~Distribución: 3 habitaciones dobles, 2 baños y 1 aseo.~No contiene amianto~Calificación energética de consumo: D-100.3kWh/m2 año~Calificación de emisiones: C - 18.6kgCO2/ m2 año~Comercializa: LLICASA — AICAT 12824 — API 4041.~~Condiciones económicas recomendadas:~El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la propiedad. ~No incluye los impuestos de ITP ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría que legalmente correspondan a la parte compradora. ~El mobiliario y los elementos decorativos mostrados en las fotografías no se incluyen en el precio de venta. La compra de un inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10%. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente. El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado. Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente. Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales. ;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Des de les Finques Solé presentem aquesta magnífica casa adossada de dues plantes a Cabrils, de 237 m2 construïts i uns 140 m2 útils, llesta per entrar-hi a viure, la qual destaca per la seva amplitud, les seves múltiples zones exteriors i la comoditat que ofereix en el dia a dia.~~A la planta baixa trobem un agradable saló-menjador, una cuina independent, un lavabo de cortesia i una pràctica zona de safareig. Aquesta planta compta, a més, amb dues agradables zones de jardí: un jardí a l’entrada, que dona la benvinguda a la casa, i un segon jardí a la part posterior, perfecte per gaudir de l’aire lliure, compartir moments en família o simplement relaxar-se en un entorn tranquil.~~La primera planta acull la zona de descans i disposa de quatre habitacions, dues dobles i dues individuals de bones dimensions. Una de les habitacions és tipus suite i disposa del seu propi bany. La planta es completa amb un altre bany complet.~~A la segona planta hi trobem un estudi, a més d’una zona d’emmagatzematge, amb l’accés a una terrassa privada, un espai versàtil i lluminós que es pot convertir en el lloc ideal per crear per exemple, una zona d'oci o un despatx.~~La propietat disposa també d'una planta -1 destinada a pàrquing, amb capacitat per a dos vehicles, un valor afegit que aporta comoditat i practicitat al dia a dia.~~I per gaudir dels mesos més càlids, la finca compta amb piscina comunitària, un espai ideal per refrescar-se, relaxar-se i compartir moments en família.~~Una casa pensada per viure-la, amb espais amplis i ben distribuïts, diverses zones exteriors, terrassa privada, jardí, piscina comunitària i aparcament per a dos cotxes. Un habitatge còmode, versàtil i preparat per convertir-se en la llar ideal per a una familia que busca qualitat de vida i confort.;

RA1605 PREMIÀ DE DALT · UNA CASA DE DISSENY AMB UN PATI DE SOMNI~~Hi ha cases boniques. I després hi ha aquelles que et captiven des del primer moment, on cada detall transmet elegància, personalitat i una manera de viure diferent.~~A Premià de Dalt, en un entorn tranquil i ple d’encant, a un pas de Barcelona, trobem aquesta espectacular casa amb una reforma de disseny impressionant, on els espais, els acabats i l’exterior s’han concebut per crear una llar realment especial.~~DISSENY, LLUM I ESPAIS QUE ENAMOREN~~Accedim a la casa a través d’un petit pati que ens dona la benvinguda. A l’interior, un rebedor ens condueix fins a un bany de cortesia i a un magnífic menjador amb cuina integrada, ampli, elegant i amb una estètica contemporània que sorprèn per cada detall.~~La distribució connecta perfectament l’interior amb l’exterior, perquè el gran protagonista encara està per descobrir.~~UN PATI PRIVAT QUE SEMBLA UN PARADÍS~~Des del menjador sortim a un pati espectacular amb barbacoa i zona chill-out, un espai ple d’encant on gaudir de sopars a l’aire lliure, llargues sobretaules o moments de tranquil·litat.~~Un autèntic oasi privat, pensat per desconnectar i gaudir de casa durant tot l’any.~~SUITES, VESTIDOR DE SOMNI I UNA TERRASSA AMB ENCANT~~A la planta superior hi trobem tres habitacions, dues d’elles suites, que mantenen el mateix nivell de disseny i cura pels detalls.~~La suite principal és una autèntica joia: disposa d’un vestidor espectacular, digne d’una casa de revista, que aporta exclusivitat i converteix l’espai en un refugi personal.~~A la planta sotacoberta, una sala polivalent amb sortida a terrassa ofereix infinites possibilitats: estudi, despatx, zona de lectura o una quarta habitació.~~I per completar el conjunt, la casa disposa d’un garatge molt ampli, amb accés directe des de la zona del menjador.~~CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS~~— Casa reformada amb un disseny espectacular~— 4 habitacions, incloent-hi una sala polivalent~— 2 suites~— Suite principal amb vestidor de somni~— Menjador ampli amb cuina integrada~— Bany de cortesia~— Pati privat amb barbacoa i zona chill-out~— Sala polivalent amb sortida a terrassa~— Garatge de grans dimensions~— A Premià de Dalt, en un entorn tranquil i a prop de Barcelona~~Una casa on el disseny, el confort i els espais exteriors conviuen en perfecta harmonia.~~Una reforma que marca la diferència, un pati per enamorar-se i racons pensats per gaudir de cada moment.~~Una casa amb personalitat pròpia, per descobrir-la i enamorar-se'n.~~ROGER ALBERT ESSÈNCIA~;

Imagina despertar cada mañana con la brisa del Mediterráneo, unas vistas despejadas al mar y la tranquilidad que solo una casa a cuatro vientos te puede ofrecer.~~Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Premià de Dalt, esta preciosa propiedad independiente lo tiene todo para convertirse en el hogar de tus sueños. Se asienta sobre una cuidada parcela de 347 m2, donde el espacio exterior cobra un protagonismo absoluto.~~¿Te imaginas los fines de semana? Disfruta de tu propio jardín privado con zona de barbacoa, el escenario ideal para reuniones inolvidables con familia y amigos. Además, desde el exterior se accede directamente a una fantástica sala polivalente que puedes transformar en lo que más necesites: un salón de juegos, tu gimnasio personal, un estudio o una zona chill-out de verano.~~En el interior, la vivienda cuenta con 160 m2 construidos distribuidos en dos cómodas plantas, diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad:~~Zona de descanso a tu medida: Dispone de 4 habitaciones en total (3 de ellas dobles, muy amplias, y 1 individual perfecta como despacho para teletrabajar o cuarto infantil).~~Comodidad para toda la familia: Cuenta con 2 baños completos y un práctico aseo de cortesía en la zona de día.~~Un ambiente cálido y luminoso: Gracias a su inmejorable orientación sureste, la casa está bañada en luz natural durante todo el día. En invierno, podrás disfrutar del calor de su chimenea en el salón, creando una atmósfera única.~~Calidad en los detalles: La propiedad mantiene un encanto atemporal, combinando la durabilidad de los suelos de mármol y gres con cerramientos exteriores de aluminio y calefacción por gas natural para garantizar tu confort todo el año.~~Por si fuera poco, la parcela incluye espacio de aparcamiento exterior dentro del propio recinto, para que aparcar nunca sea un problema.~~No es solo una casa, es el estilo de vida que estabas buscando. Privacidad, luz, mar y espacios para compartir.~~¿Vienes a conocerla? Contáctanos y agenda tu visita antes de que se te adelanten. ¡Te enamorará!~Una casa así no necesita promesas. Solo necesita que la veas.~No encontrará nada igual!! SOMOS TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA. Encontraremos tu casa ideal.~Asimismo tampoco están incluidos los muebles y objetos de decoración que puedan aparecer en las fotografías de la publicidad~~Estudio de viabilidad gratuita y financiación hasta el 100%~Síguenos en Instagram @assessorsdupreifernandez ~En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;