Casa en venta en Altea La Nova, Altea

Te presentamos esta excepcional propiedad situada en un residencial que combina a la perfección modernidad y confort. Con un estilo arquitectónico vanguardista, esta villa se despliega sobre dos plantas e incluye cuatro amplios dormitorios cada uno con baño en suite para garantizar privacidad y comodidad. El luminoso salón-comedor está integrado con una cocina abierta ideal para disfrutar de momentos familiares o sociales. La joya de la casa es su terraza principal equipada con piscina infinity desde donde podrás apreciar impresionantes vistas al mar Mediterráneo mientras disfrutas del cálido clima costero.~~Además, todas las estancias principales están orientadas hacia el mar y tienen acceso directo al exterior lo que permite aprovechar al máximo los espacios abiertos. Para mayor conveniencia cuenta también con un garaje cubierto capaz de albergar hasta dos vehículos junto a preinstalación para cargadores eléctricos; así como sistemas aerotérmicos eficientes energéticamente además de domótica avanzada y placas solares instaladas.~~Este hogar ofrece acabados premium pensados especialmente para aquellos clientes exigentes que buscan calidad superior combinada con un entorno privilegiado dentro del encantador municipio histórico de Altea. No pierdas la oportunidad única de adquirir tu refugio mediterráneo listo para habitar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

En la hermosa localidad de Altea, ubicada en la Costa Blanca Norte, se presenta una impresionante villa que redefine el concepto de lujo. Esta obra nueva ofrece vistas panorámicas al mar y combina un diseño minimalista con acabados de alta calidad, distribuida en dos plantas para maximizar el confort y la elegancia. En la planta superior, encontrarás un amplio garaje con espacio para dos vehículos y un acogedor hall de entrada que conecta con el resto de la vivienda. Tres de los principales dormitorios están situados en la planta intermedia, cada uno con su propio baño en suite y armarios empotrados. Uno de estos dormitorios ofrece acceso a una terraza privada, perfecta para disfrutar de las inigualables vistas al mar, e incluye un elegante vestidor. La planta principal está organizada de manera inteligente en dos zonas separadas por un funcional recibidor y una escalera. En un lado, se encuentra el cuarto dormitorio con baño en suite y acceso directo a la terraza principal, equipada con un encantador porche. Al otro lado, un aseo de cortesía lleva a la moderna cocina americana, que incluye una isla central ideal para desayunar. Desde el comedor, se accede directamente a un porche que prolonga el salón principal, donde la abundante luz natural del clima mediterráneo crea un ambiente acogedor. El exterior de la villa es igualmente espectacular, con múltiples porches y una espaciosa terraza que conduce a una piscina infinita. Disfruta de las vistas al mar sin interrupciones, complementadas con comodidades de lujo como un ascensor, sistema de seguridad avanzado, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, y jardines diseñados con esmero. Vivir en esta propiedad es disfrutar del inigualable encanto de Altea, donde la perfecta combinación de diseño, confort y vistas impresionantes lo convierten en un lugar excepcional para llamar hogar.;

Presentamos la joya más reciente de nuestra promotora en Altea: ~~Una villa de lujo recién construida, totalmente amueblada y decorada, lista para recibir a sus afortunados propietarios. ~~Ubicada en una de las zonas más codiciadas de la Sierra de Altea, esta villa ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad en un entorno inigualable.~~Situada en la prestigiosa Sierra de Altea, esta villa ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y privacidad de una ubicación privilegiada, junto con la proximidad a todas las comodidades y servicios que ofrece la ciudad de Altea. ~~Desde campos de golf de clase mundial hasta playas de arena dorada, todo está a solo unos minutos de distancia.~~La villa en venta en Altea destaca por su diseño moderno y elegante. ~~Concebida como una fusión perfecta entre líneas contemporáneas y elementos naturales, esta residencia ofrece un ambiente único de sofisticación y confort. Desde el primer momento, te seducirá con su arquitectura vanguardista y sus amplios espacios luminosos.~~Cada rincón de esta villa ha sido meticulosamente diseñado y decorado con los más altos estándares de calidad. Desde los suelos de gran formato hasta los accesorios de lujo, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia de vida incomparable.~~Los interiores reflejan una estética contemporánea y elegante, con una paleta de colores neutros que crea una atmósfera serena y relajante. Los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde cada espacio, creando una sensación de conexión con el entorno natural que rodea la villa.~~La espaciosa sala de estar es el lugar perfecto para relajarse y socializar, mientras que todos sus dormitorios tienen acceso a una terraza privada, que permiten disfrutar de tus momentos de relax contemplando el mar.~~El exterior de la villa es igualmente impresionante, con una generosa piscina rodeada de exuberantes jardines mediterráneos. ~~Ya sea tomando el sol en una de las cómodas tumbonas o disfrutando de una cena al aire libre en la terraza, aquí encontrarás el escenario perfecto para relajarte y disfrutar del clima privilegiado de la Costa Blanca.~~~;

Presentamos la joya más reciente de nuestra promotora en Altea: Una villa de lujo recién construida, totalmente amueblada y decorada, lista para recibir a sus afortunados propietarios. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de la Sierra de Altea, esta villa ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad en un entorno inigualable. Situada en la prestigiosa Sierra de Altea, esta villa ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y privacidad de una ubicación privilegiada, junto con la proximidad a todas las comodidades y servicios que ofrece la ciudad de Altea. Desde campos de golf de clase mundial hasta playas de arena dorada, todo está a solo unos minutos de distancia. La villa en venta en Altea destaca por su diseño moderno y elegante. Concebida como una fusión perfecta entre líneas contemporáneas y elementos naturales, esta residencia ofrece un ambiente único de sofisticación y confort. Desde el primer momento, te seducirá con su arquitectura vanguardista y sus amplios espacios luminosos. Cada rincón de esta villa ha sido meticulosamente diseñado y decorado con los más altos estándares de calidad. Desde los suelos de gran formato hasta los accesorios de lujo, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia de vida incomparable. Los interiores reflejan una estética contemporánea y elegante, con una paleta de colores neutros que crea una atmósfera serena y relajante. Los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde cada espacio, creando una sensación de conexión con el entorno natural que rodea la villa. La espaciosa sala de estar es el lugar perfecto para relajarse y socializar, mientras que todos sus dormitorios tienen acceso a una terraza privada, que permiten disfrutar de tus momentos de relax contemplando el mar. El exterior de la villa es igualmente impresionante, con una generosa piscina rodeada de exuberantes jardines mediterráneos. Ya sea tomando el sol en una de las cómodas tumbonas o disfrutando de una cena al aire libre en la terraza, aquí encontrarás el escenario perfecto para relajarte y disfrutar del clima privilegiado de la Costa Blanca. ;

▷Villa de Lujo de Nueva Construcción en una de las Zonas más Populares de Altea la Vella a 5,7Km de la Playa de la Olla. Vistas de 360º al Mar y al Horizonte de Benidorm, Piscina Privada, Tecnología de última generación, Interiores Modernos y Confortables, Eficiencia Energética y Materiales que potencian la luz y el espacio y se adaptan al Paisaje. Sistema de calefacción, aire acondicionado y agua caliente de Aerotermia, paneles fotovoltaicos, estación de carga de coches eléctricos y sistema de domótica. Conjunto residencial cerrado, de acceso restringido a los propietarios, con servicio de seguridad común en la entrada. Variedad de actividades deportivas y culturales, golf, restaurantes y playa.~ ~ Tres niveles, el acceso es desde el nivel más alto: Garaje y hall de la casa, ascensor.~ Planta media: 3 dormitorios con baños en suite y acceso a una terraza con vistas al mar. ~ Planta baja: 1 dormitorio con acceso directo a la terraza, un gran salón de planta abierta conectado a la cocina, terraza y piscina.~ ~ Pregúntenos: Montesinos Falcón Real Estate en Moraira, Costa Blanca.;

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