Terreno en venta en Avda Alfaguara, Alfacar

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Presentamos una excelente oportunidad para adquirir una amplia parcela rústica en la localidad de Ogíjares, situada en la zona conocida como La Loma 4. Este terreno rural cuenta con una superficie total de 3.452 m2 y se encuentra estratégicamente ubicado a pie de carretera, lo que garantiza un fácil acceso y visibilidad desde las principales vías del área. Su proximidad al polígono industrial le confiere un gran potencial tanto para desarrollo agrícola como posibles proyectos comerciales o industriales futuros. El precio establecido es razonable, fijado en tan solo 240.000 euros, brindando así una opción atractiva para inversores interesados en el crecimiento comercial activo que está experimentando esta región.” ~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso ;

En venta terreno urbano no consolidado de aproximadamente 2.800 m2 en Gabia Chica, una zona residencial en plena expansión dentro del municipio de Las Gabias (Granada).~~La parcela se encuentra en un entorno tranquilo, con calles amplias y vistas abiertas, lo que la convierte en un enclave ideal para desarrollar proyectos residenciales o construir una vivienda singular.~~Posibilidades de uso:~~Promoción de viviendas adosadas o pareadas.~~Construcción de bloques de pisos plurifamiliares.~~Vivienda unifamiliar de gran tamaño, con amplios espacios exteriores.~~Entorno y servicios:~~Gabia Chica conserva el encanto de los pueblos andaluces, con un ambiente familiar, calles tranquilas y proximidad a todos los servicios: colegios, zonas deportivas, comercios, restaurantes y buena conexión con la autovía hacia Granada capital.~~Detalles principales:~~🧾 Clasificación: Urbano no consolidado~~📐 Superficie: 2.800 m2 (venta como cuerpo cierto)~~🚗 Acceso cómodo y buena conexión con Granada~~🌿 Zona residencial en crecimiento y con excelente entorno natural~~💡 Ideal para inversión, promoción o vivienda particular de alto nivel.~~NO TARDE EN PEDIR SU VISITA!!~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.*~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~;

Terreno urbano único en La Malahá — 3182 m2 ideales para tu próximo proyecto inmobiliario ~~Te presento una oportunidad excepcional en La Malahá (Granada), una zona en plena expansión, a solo 15 minutos de la capital. Este terreno urbano (o recalificable según el plan municipal vigente) ofrece todo lo que un promotor busca para desarrollar un edificio moderno, rentable y sostenible.~~🌍 Características principales~~Superficie total: 3182 m2 completamente aprovechables.~~Ubicación: En una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a la A-44 y conexión directa a Granada.~~Entorno: Cercano a colegios, supermercados, parques y todos los servicios necesarios para una vida cómoda.~~Topografía: Terreno prácticamente llano, lo que reduce costes de cimentación y obra.~~Orientación: Excelente orientación sur y vistas abiertas hacia la vega.~~🏢 Potencial urbanístico~~Ideal para promoción residencial: bloques de viviendas, adosados o apartamentos turísticos.~~Posibilidad de uso mixto: planta baja comercial y viviendas en altura.~~Rentabilidad estimada alta por el crecimiento de demanda en el área metropolitana de Granada.;