Casa en venta , Nucleo Urbano 54, Algaida

~Encanto rústico a un paso de Palma: Oportunidad exclusiva en Establiments~~A tan solo 10 minutos del centro de Palma, en la cotizada zona de Establiments Nou, se encuentra esta finca singular que combina a la perfección amplitud, privacidad y naturaleza. Ubicada en un entorno residencial de alto valor, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión, ya que se sitúa en un área protegida donde ya no se permiten nuevas construcciones.~~El Terreno: Un oasis privado~~• Superficie: Más de 10.000 m2 de parcela distribuidos en bancales y terrazas naturales con vistas despejadas.~• Potencial agrícola: Alberga más de 200 árboles frutales que, con una puesta a punto, pueden transformar la finca en un auténtico vergel privado a un paso de la ciudad.~~La Vivienda: Solidez, espacio y confort~~La propiedad destaca por su construcción sólida y una distribución muy versátil de 466 m2 construidos:~• Zona residencial (236,40 m2 útiles): Diseñada en una cómoda planta baja, cuenta con un gran salón-comedor, cocina, 4 dormitorios, 2 despachos y 4 baños.~• Exteriores y anexos: Dispone de un almacén de 38,70 m2, porche de aparcamiento de 23 m2 y una espectacular piscina de más de 100 m2 rodeada de absoluta privacidad. (Distribución detallada según plano adjunto).~~Equipamiento y Conectividad~~La finca está totalmente equipada tanto para el disfrute residencial como para el uso profesional gracias a sus infraestructuras:~• Electricidad trifásica.~• Agua de pozo propio.~• Conexión a internet por fibra óptica.~~Ubicación Estratégica~~El acceso a la propiedad es excelente. Se encuentra en un entorno de máxima tranquilidad pero perfectamente comunicado, muy cerca de la Universidad de las Islas Baleares (UIB), el Parc Bit y la carretera de Esporles.~Esta limitación urbanística de la zona garantiza que el entorno mantendrá su exclusividad, asegurando una inversión sólida a largo plazo y una calidad de vida inigualable.~• Precio de venta: 1.395.000 €~Si busca una propiedad con alma, gran potencial y una ubicación privilegiada en Mallorca, esta finca es, sin duda, una de las mejores oportunidades del mercado actual.;

El estilo de vida mediterráneo se une a la calidad constructiva alemana.Casa adosada totalmente renovada en el corazón de Llucmajor.A solo 100 metros de la plaza principal.Precio de compra: 1 200 000 EUR.Desde el momento en que entra en esta excepcional casa adosada, puede sentir su atmósfera única. La fachada se integra armoniosamente en el paisaje urbano histórico, mientras que en el interior le espera una distribución luminosa con líneas arquitectónicas limpias, materiales naturales cálidos y tecnología de última generación.Aquí, el estilo de vida mallorquín, la privacidad, la amplitud y la calidad de la construcción alemana se unen en una combinación única y armoniosa.Descripción general de la propiedadSuperficie habitable total: aprox. 300 m²Superficie total de terrazas: aprox. 120 m²Área de jardín: aprox. 80 m²Piscina con sistema de contracorrienteGaraje integradoAscensor que da servicio a todos los nivelesPlanta baja: aprox. 150 m² de superficie habitableEl centro de la casa es la amplia sala de estar y comedor de planta abierta con una moderna cocina de diseño y una isla de cocina. Los frentes acristalados del suelo al techo se abren completamente a la terraza, creando una experiencia de vida interior y exterior sin fisuras.También se encuentra en este nivel:Amplio dormitorio con vestidor.Dormitorio adicional u oficina.Amplio cuarto de baño con ducha.Dos generosos trasteros.Acceso directo al garaje.Ascensor.Zona exterior - Planta bajaLa terraza de estilo mediterráneo con piscina integrada constituye el corazón de la propiedad. La piscina cuenta con un sistema de contracorriente de dos etapas.Junto a la terraza se encuentra el jardín de aproximadamente 80 m² con zona de barbacoa, un oasis verde en el centro de la ciudad.Debajo de la terraza se encuentran los depósitos de agua independientes para la piscina y la casa.Planta superior: aproximadamente 120 m² de superficie habitableEn la primera planta hay dos amplios dormitorios dobles.Ambos dormitorios principales cuentan además con:Grandes vestidores.Amplios cuartos de baño en suite.Aire acondicionadoDesde esta planta se accede a una impresionante terraza con vistas panorámicas sobre los tejados de Llucmajor.Terraza en la azoteaUna escalera adicional conduce a la terraza privada de la azotea con vistas a la iglesia de Llucmajor, un lugar especial para disfrutar de las puestas de sol y las tardes relajadas.Características técnicas destacadasRenovación estructural completa con barrera horizontal contra la humedad.Aislamiento en la fachada trasera, el lado del jardín y el tejado.Calefacción por suelo radiante.Sistema de intercambio de calor.Paneles solares para el suministro de agua caliente.Ventanas de doble acristalamiento de madera y aluminio.Sistema de descalcificación de agua.Dos sistemas de detección de fugas de agua.Aire acondicionado en el dormitorio principal superior.Preinstalación para ventiladores de techo en cuatro habitaciones.Puerta de garaje eléctrica.Puerta principal con ventana basculante eléctrica.Ascensor.Esta casa no se ha renovado simplemente, sino que se ha reconstruido técnicamente desde cero.Llucmajor: la auténtica Mallorca con encanto urbanoLlucmajor es uno de los pueblos más tradicionales del sur de Mallorca. La animada plaza principal, con cafeterías, restaurantes y mercado semanal, constituye el corazón del pueblo. Aquí se puede disfrutar de la auténtica vida mallorquina, lejos del turismo de masas, pero a solo unos minutos de hermosas playas como Cala Pi, Es Trenc o Sa Ràpita.Palma se encuentra a unos 20 minutos y el aeropuerto, a unos 15 minutos.Llucmajor combina tranquilidad, infraestructura, historia y calidad de vida, y aquí mismo, a solo 100 metros de la plaza principal, se encuentra esta extraordinaria casa adosada.Una oportunidad única para compradores exigentes que buscan una vivienda céntrica, técnicamente perfecta, con zonas exteriores, piscina, garaje y ascensor.;

Espectacular finca con piscina - Vivienda de 440 m2 sobre parcela de más de 12.800 m2 en Llucmajor~~Presentamos esta magnífica propiedad que combina amplitud, privacidad y un entorno natural incomparable. Ubicada en Llucmajor, una de las zonas más valoradas de Mallorca por su combinación de tranquilidad y excelente conexión con Palma y el aeropuerto.~~La vivienda, con una superficie construida de 440 m2, se ubica sobre una extensa parcela de 12.817 m2, ofreciendo espacio más que suficiente para disfrutar del aire libre, la naturaleza y múltiples posibilidades.~~En su interior encontramos una distribución cómoda y funcional:~- 3 amplias habitaciones~- 2 baños completos~- Gran salón comedor con chimenea~- Cocina independiente totalmente amueblada~~En el exterior, la propiedad destaca por sus múltiples zonas de disfrute:~- Porche ideal para comidas y reuniones al aire libre~- Piscina privada~- Zona de barbacoa~- Amplio jardín rodeado de naturaleza~- Garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento~~Se trata de una propiedad con gran potencial, donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad, ideal para familias o como inversión en una finca con carácter.~~Un entorno privilegiado donde desconectar, disfrutar y vivir con calidad.~~Contáctenos para concertar una visita o para más información.~~Gestionado por AVS Properties. ROAIIB GOIBE781806/2024;

Encanto mallorquín con alma contemporánea en el centro de Llucmajor~~ En pleno corazón del casco antiguo de Llucmajor se encuentra esta impresionante casa de pueblo, una joya arquitectónica que aúna carácter tradicional y diseño actual. Con una superficie construida de aproximadamente 330 m2 distribuidos en tres niveles, esta propiedad es perfecta para quienes buscan amplitud, versatilidad y una ubicación privilegiada.~~Desde el primer paso, la vivienda transmite calidez: un amplio salón-comedor de estilo abierto se funde con el exterior a través de grandes ventanales, creando un espacio lleno de luz y conexión con el jardín privado. Las vistas desde aquí son simplemente espectaculares, abarcando los tejados del pueblo, la iglesia y las montañas al fondo.~~La cocina, moderna y funcional, ha sido pensada como el corazón del hogar, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Además, una bodega con encanto en el sótano ofrece el lugar perfecto para conservar una colección de vinos.~~La zona de descanso se sitúa en las plantas superiores. El primer piso acoge dos dormitorios dobles, muy luminosos y un baño con acabados elegantes. Uno de los dormitorios cuenta con una terraza de unos cuarenta metros cuadrados y el otro con un amplio vestidor. En la última planta, un amplio estudio con dos zonas diferenciadas permite múltiples usos: desde dormitorios adicionales hasta un despacho o sala de arte. Desde aquí se accede a una coqueta terraza en la azotea con vistas panorámicas que invitan a desconectar.~~Aunque la casa no dispone de garaje propio, hay plazas de aparcamiento disponibles para alquilar a pocos pasos.~~Una vivienda con alma, cuidada al detalle, que destaca por su amplitud, su ubicación estratégica en el centro de Llucmajor y sus vistas únicas. Ideal para familias, profesionales creativos o cualquier amante de la vida mediterránea con estilo.~~Tu vivienda, nuestra prioridad~~~"El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte vendedora. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será del 8% para compraventas de hasta 400.000 €, o el IVA correspondiente en caso de que resulte aplicable.~~Los gastos de notaría y registro se estiman de forma orientativa en aproximadamente un 2% del precio de compraventa y deberán ser abonados en el momento de la firma de la escritura pública.~~El importe de los impuestos se calculará sobre el precio final reflejado en la escritura pública y podrá variar en función de diferentes factores, como posibles subvenciones o ayudas, la edad del comprador, el precio de la compraventa u otras circunstancias personales del contribuyente.";

En el corazón de Llucmajor, se encuentra esta impresionante casa que abarca una superficie total de 350 m2 distribuidos en tres plantas. La propiedad ha sido cuidadosamente reformada para ofrecer todas las comodidades modernas sin renunciar a su auténtica esencia mallorquina. ~Al entrar, nos recibe un vestíbulo clásico, que conduce al amplio salón de 30 m2, que a través de un patio luminoso nos lleva a la espaciosa cocina totalmente equipada también de 30 m2 y la zona de lavado. Conecta con una maravillosa terraza-patio privada de 60 m2 ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Los techos altos proporcionan sensación de espacio.~Además, cuenta con cinco generosas habitaciones y tres baños completamente equipados, garantizando así la comodidad necesaria para toda la familia o invitados. En la planta superior encontramos un atractivo solárium perfecto para relajarse bajo el sol balear durante todo el año; además dispone también de un funcional celler (bodega) ampliando aún más sus posibilidades como espacio versátil dentro del hogar. ~Con aire acondicionado frío-calor instalado en toda la vivienda y lista para entrar a vivir desde ya mismo, esta es realmente una oportunidad única.~;

Dos viviendas con infinitas posibilidades en el corazón de Llucmajor~Exclusivo conjunto formado por dos viviendas independientes, ambas escrituradas por separado y que se venden conjuntamente, situado en una privilegiada ubicación en esquina con fachadas a tres calles, lo que garantiza una extraordinaria luminosidad, ventilación natural y privacidad.~La vivienda principal, en un excelente estado de conservación, está lista para entrar a vivir y destaca por la calidad de sus materiales, la amplitud de sus estancias y el magnífico mantenimiento de todos sus elementos originales de madera. Una propiedad llena de carácter, donde la luz natural inunda cada rincón durante todo el día.~Como gran valor añadido, la propiedad incluye una segunda vivienda de dos plantas, completamente independiente y para reformar, ofreciendo un auténtico lienzo en blanco con múltiples posibilidades: vivienda para invitados o familiares, despacho profesional, alojamiento turístico (siempre sujeto a la normativa vigente), inversión para alquiler o ampliación de la residencia principal.~Las dos viviendas están inscritas en fincas registrales independientes, aunque la venta se realiza exclusivamente de forma conjunta. No se contempla su venta por separado.~Distribución de las propiedades~Vivienda principal~• Superficie construida: 263 m2 ~• Parcela: 207 m2 ~Segunda vivienda (a reformar)~• Superficie construida: 154 m2 ~• Parcela: 91 m2 ~Espacios exteriores únicos~Ambas viviendas quedan unidas por una amplísima terraza, parcialmente cubierta, que se convierte en el auténtico corazón de la propiedad. Este espacio puede disfrutarse tanto desde el interior de la vivienda principal como mediante una escalera exterior situada en el patio de entrada, ofreciendo un entorno ideal para reuniones familiares, zonas de descanso o proyectos de ampliación.~Características destacadas~• Vivienda en esquina con fachadas a tres calles. ~• Excelente estado de conservación de la vivienda principal. ~• Lista para entrar a vivir. ~• Toda la propiedad es exterior y disfruta de abundante luz natural. ~• Grandes ventanales con tradicionales persianas mallorquinas. ~• Calefacción instalada en toda la vivienda principal. ~• Aire acondicionado mediante splits en diferentes estancias. ~• Suelos originales que combinan madera, baldosas hidráulicas y barro cocido, aportando personalidad y encanto. ~• Carpintería de madera en un estado de conservación excepcional. ~• Aljibe de agua en el patio. ~• Lavandería independiente y despensa. ~• Numerosas zonas de almacenamiento. ~• Gran balcón cubierto, y agradable patio exterior además de otro interior. ~• Espacioso garaje con puerta de gran altura y anchura, con acceso directo a distintas zonas de la vivienda. ~• Algunas imágenes de la segunda vivienda han sido recreadas mediante Inteligencia Artificial para mostrar una posible distribución sin mobiliario y facilitar la visualización de su potencial. ~Una inversión con enorme potencial~Ser propietario de dos viviendas anexas en una ubicación tan privilegiada abre un amplio abanico de posibilidades: disfrutar de una gran residencia familiar, desarrollar un proyecto multigeneracional, combinar vivienda y actividad profesional o realizar una interesante inversión inmobiliaria con gran capacidad de revalorización.~Vivir en Llucmajor~Llucmajor es una de las localidades con mayor proyección del sur de Mallorca. ~Su magnífica ubicación permite llegar en pocos minutos al Aeropuerto Internacional de Palma, al centro de Palma y a algunas de las playas y calas más atractivas del sur de la isla, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~Será un placer atenderles ~;