Local en venta , Centro, Ceuta

Local en bruto para cualquier tipo de negocio o para un pequeño estudio muy cerca de la avd. de Andalucía, la arteria principal de Estepona de salida rápida a la autovía, 10 minutos andando del paseo marítimo y todos los servicios, ¡ven a verlo¡. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Le presentamos una excelente oportunidad para adquirir uno o varios locales comerciales en una de las zonas con mayor proyección de la costa gaditana. Esta promoción está formada por 12 locales comerciales en planta baja, situados en el prestigioso Centro Comercial Tartessus, en pleno corazón de Sancti Petri (Chiclana de la Frontera), un enclave consolidado que disfruta de actividad durante todo el año y de una gran afluencia de visitantes tanto nacionales como internacionales.~~Los locales cuentan con superficies comprendidas entre 28,75 m2 y 45,25 m2 útiles, adaptándose a todo tipo de negocios y necesidades. Todos disponen de aseo propio, acceso independiente y una distribución versátil que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Además, existe la posibilidad de adquirir locales contiguos para crear espacios comerciales de mayor tamaño.~~La promoción suma una superficie total de 424,20 m2 útiles (488,15 m2 construidos), ofreciendo múltiples opciones tanto para emprendedores como para inversores que buscan obtener rentabilidad mediante alquileres comerciales en una de las zonas turísticas más importantes de Andalucía.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Se encuentra en el Centro Comercial Tartessus, rodeado de hoteles, apartamentos turísticos, urbanizaciones residenciales, restaurantes, cafeterías, comercios y servicios. A escasos minutos de la playa de La Barrosa y del puerto deportivo de Sancti Petri, el entorno mantiene una elevada actividad durante gran parte del año gracias al turismo, al ocio y a la población residente.~~Estos locales son ideales para múltiples actividades, como oficinas profesionales, despachos, clínicas, centros de estética, academias, tiendas especializadas, estudios, coworking, agencias, comercios de proximidad, alimentación, hostelería o cualquier negocio que busque una ubicación privilegiada en una zona de constante crecimiento.~~Una oportunidad única para establecer su negocio en uno de los destinos turísticos más demandados de la provincia de Cádiz o para realizar una inversión con un alto potencial de revalorización.~~Características de la promoción~Promoción de 12 locales comerciales.~Planta baja.~Todos los locales cuentan con aseo privado.~Posibilidad de adquirir varios locales contiguos.~Distribución funcional y diáfana.~Excelente visibilidad y fácil acceso.~Entorno comercial consolidado.~Zona turística con actividad durante todo el año.~Próximos a la playa de La Barrosa.~Rodeados de hoteles, restaurantes, comercios y urbanizaciones.~Muy buena comunicación por carretera.~Disponibilidad~~Superficie:~Local 1: 44,10 m2~Local 2: 29,35 m2~Local 3: 30,15 m2~Local 4: 30,00 m2~Local 5: 29,05 m2~Local 6: 29,60 m2~Local 7: 28,75 m2~Local 8: 28,80 m2~Local 9A: 45,25 m2~Local 9B: 43,20 m2~Local 10: 42,35 m2~Local 11: 43,60 m2~~Actualmente existen diferentes opciones de compra con precios desde 120.000 €, dependiendo de la superficie y de la combinación de locales disponible.~~Locales 1-2: 155.000 €~Locales 3-4: 120.000 €~Locales 5-6: 120.000 €~Locales 7-8: 120.000 €~Locales 9A-9B: 160.000 €~Locales 10-11: 150.000 €~~Consúltenos para conocer la disponibilidad actualizada y encontrar la opción que mejor se adapte a su proyecto.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a nuestros clientes que en el precio indicado no se encuentran incluidos los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios de la agencia y demás gastos que pudieran corresponder.;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LAS LAGUNAS, ZONA LOS SANTOS. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Saca partido a esta oportunidad de inversión. Local comercial en la zona de Los Santos, con acceso directo desde la calle y posibilidades para distintos usos profesionales, según la normativa aplicable. Una ubicación práctica para quienes buscan un espacio funcional donde desarrollar su actividad profesional o disponer de una zona de almacenamiento y logística. El inmueble cuenta con una superficie de 45 m², una altura de 2,5 metros y una distribución que ofrece múltiples posibilidades. Dispone de espacio con capacidad para dos vehículos, una habitación independiente, baño completo e instalación de luz y agua, características que aportan comodidad y versatilidad para diferentes usos profesionales. Una oportunidad especialmente interesante para autónomos, profesionales y pequeñas empresas que necesiten centralizar sus herramientas, materiales, maquinaria o mercancía en un espacio propio. Es una opción ideal para pintores, albañiles, fontaneros, electricistas, carpinteros, empresas de mantenimiento y otros profesionales del sector de la construcción y las reformas que busquen una base de operaciones para organizar su actividad diaria. Su acceso directo desde la calle facilita las tareas de carga y descarga, así como la entrada y salida de vehículos, convirtiéndolo en una alternativa práctica para quienes necesitan combinar almacenamiento, organización de materiales y apoyo logístico a su trabajo. Además, puede resultar una opción atractiva para inversores que busquen un inmueble de dimensiones manejables, con acceso independiente y potencial para destinarlo al alquiler a profesionales o pequeñas empresas, sujeto a la demanda de la zona y a los usos urbanísticamente permitidos. Si buscas un espacio para tu negocio o una inversión con posibilidades, este local merece tu atención. Una solución práctica para ganar espacio, mejorar la organización de tu actividad profesional y tener tus herramientas y materiales siempre a mano. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a visitarlo sin compromiso. EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE AQUÍ EXPUESTO NO INCLUYE LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA (3 % MÁS IVA, MÍNIMO DE 3.630 € IVA INCLUIDO) NI LOS GASTOS RELACIONADOS CON DICHA COMPRA: NOTARÍA, REGISTRO E ITP. Nuestro departamento financiero realiza estudios sin compromiso. Para más información, ponte en contacto con nosotros a través de este anuncio, llámanos al 951 431 113 ;

Se vende excelente local comercial de **28 m2**, estratégicamente ubicado en una galería comercial del dinámico **Puerto Deportivo de Fuengirola**, a tan solo **200 metros del paseo marítimo y la playa**.~~Su ubicación privilegiada permite captar tanto clientela local como turística durante todo el año, convirtiéndolo en una magnífica opción para emprendedores e inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.~~El local se encuentra **a pie de calle dentro de la galería**, con muy buena visibilidad interior y un entorno comercial consolidado. Aunque **no dispone de visibilidad directa desde el exterior**, su excelente emplazamiento y el constante tránsito de personas en la zona le aportan un gran potencial para múltiples actividades.~~Actualmente funciona como despacho de oficinas y se encuentra **totalmente reformado**, listo para entrar. Dispone de:~~✔️ Espacio diáfano y rectangular~✔️ Buena iluminación~✔️ Escaparate atractivo~✔️ Aseo funcional~✔️ Posibilidad de aprovechar terraza exterior según actividad~~⚠️ **Importante:**~~* No se puede convertir en vivienda~* No dispone de salida de humos~~✨ Gracias a propuestas desarrolladas con inteligencia artificial, se han creado diferentes ideas realistas que muestran el enorme potencial del local para distintos modelos de negocio:~~1. Boutique de moda y complementos~2. Perfumería, cosmética y maquillaje~3. Tienda pet friendly~4. Tienda de bricolaje y herramientas modernas~5. Taller creativo (cerámica, pintura, manualidades)~6. Centro de estética y belleza~7. Espacio wellness: yoga, pilates, fisioterapia o entrenamiento personal~8. Coworking boutique, agencia creativa o consultoría~9. Café take away “Grab & Go” con bakery y gourmet minimalista~10. Espacio para cumpleaños y eventos infantiles~11. Aula para idiomas o apoyo escolar~12. Centro de nutrición deportiva y dietética~13. Gaming room o espacio tecnológico con ordenadores e internet~14. Concept store vegana y productos saludables 🌱~~💰 **Precio: 98.000 €**~~Una oportunidad versátil y con gran proyección en una ubicación privilegiada junto al mar Mediterráneo 🌊.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~;

SAN MARCOS. Local comercial en venta que consta de 45 m2 construidos, dispone de un pequeño baño y un almacén, anteriormente era una tienda de alimentación y se encuentra en una zona de paso que lo hace ideal para cualquier tipo de negocio, del sector servicio, restauración o incluso garaje o trastero.. Se vende totalmente vacío. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Ubicado en el corazón de Arroyo de la Miel, Benalmádena, este local reformado es una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico y comercial. Con una superficie útil de 33 m2, ofrece un espacio versátil ideal para oficina o despacho.~~Su orientación sur proporciona abundante luz natural durante todo el día. Además, cuenta con baño completo, con termo eléctrico y zona de cocina con frigorífico incluido y está completamente exterior. ~Al estar ubicado en la planta baja con acceso directo desde la calle facilita la accesibilidad para los clientes.~~La propiedad se encuentra a pocos minutos caminando de la estación del tren y cercana a paradas de autobús, lo que asegura fácil acceso tanto para clientes como empleados. Esta ubicación estratégica cerca la Avenida Ciudad de Melilla con el registro de la propiedad y innumerables negocios le dan alta visibilidad e interacción constante con potenciales clientes.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 21/2005 del 11 de octubre, informamos al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.~~~~;