Piso en venta en RINCÓN DE LA VICTORIA

V55 VIVIENDA ALQUILADA CON SEGURO DE IMPAGO | RENTABILIDAD 3,69%~~Kosta del Sol presenta esta vivienda actualmente alquilada en la zona del Rincón de la Victoria, una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos estables y seguridad.~~La vivienda cuenta con 97 m2 distribuidos en:~~3 dormitorios~1 baño completo~Cocina y baño en perfecto estado~Inversión sin preocupaciones:~~Renta mensual:939€~Rentabilidad: 3,69%~Seguro de impago en vigor~Contrato vigente hasta: 27/06/2030~Una propiedad consolidada, con inquilino estable y ubicada en una zona con alta demanda de alquiler.~~📞 Solicita más información sin compromiso.~~Si te gusta no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderte.~~Financiamos esta vivienda con las mejores condiciones del mercado.~~“Financiación sujeta a estudio por parte de la central hipotecaria”.~~Según el cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 208/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, I. T. P, financieros y otros gastos inherentes a la compra-venta NO están incluidos en el precio;

TECNOCASA RINCÓN DE LA VICTORIA PRESENTA ESTA OPORTUNIDAD DE PISO UBICADO EN EL CENTRO DEL RINCÓN. ¡Descubre tu hogar! Te presentamos este excepcional piso muy céntrico en el corazón del Rincón de la Victoria a 2 minutos caminando a la playa. Una vivienda que combina la tranquilidad costera con todas las comodidades que necesitas para vivir. -Distribución y Espacios Amplia vivienda de casi 100m, situada en una primera planta, con una distribución cómoda y funcional y espacios de grandes dimensiones. La vivienda dispone de tres dormitorios. Un dormitorio principal, amplio y confortable con armario empotrado. Un segundo dormitorio amplio que también consta de armario empotrado y, por último, un tercer dormitorio. Salón amplio, agradable y perfecto para crear diferentes ambientes. Un baño, aportando comodidad y funcionalidad para el día a día. Se trata de una vivienda con casi 100m, muy bien aprovechados y con múltiples posibilidades de distribución según las necesidades del nuevo propietario. ADEMAS LA VIVIENDA CUENTA CON TRASTERO, ANEJO INSEPARABLE E INCLUÍDO EN DICHO PRECIO. -Características destacadas Vivienda en primera planta, cómoda y de fácil acceso con orientación Noreste, que proporciona una agradable iluminación natural, salón amplio, cocina, un baño, dos balcones y buen estado de conservación. Además, de manera opcional al precio de la vivienda se puede obtener y comprar cochera por 40.000€ -Comunidad y Servicios La vivienda se encuentra en una comunidad residencial y destaca por su ubicación en una primera planta sin ascensor y su carácter exterior, ofreciendo un acceso cómodo y práctico. No dudes en contactar para obtener más información o concertar una visita. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 25 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de perseguir su satisfacción y confianza. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Rincón de la Victoria! Este piso de 87 m² es una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y versátil. Con tres dormitorios luminosos, este inmueble se adapta a tus necesidades, ya sea para disfrutar de una vida familiar cómoda o para invertir en dos pequeños apartamentos. La cocina está lista para que la personalices a tu gusto, convirtiéndola en el lugar ideal para preparar deliciosas comidas. Además, el amplio patio es perfecto para relajarte al aire libre y compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Situado en una ubicación privilegiada, este bajo exterior cuenta con ascensor y una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. Aunque necesita algunas reformas, este piso tiene un gran potencial para convertirse en la vivienda de tus sueños. No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo. ¡Te encantará! ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 25 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de perseguir su satisfacción y confianza. ;

Presentamos una oportunidad en el centro del Rincón de la Victoria. Se trata de un piso amplio de 3 habitaciones, con baño reformado, una gran cocina completamente equipada más salón y terraza orientada al sur. Además podrá disfrutar de un parking privado comunitario. Esta vivienda tiene muchas ventajas :~-Ubicación. Está al lado de todo. Sólo a unos pasos de la playa, parada de bus, restauración, colegios, Ayuntamiento, etc etc~-Orientación : Sur y Norte~-Parking Comunitario : a pesar de estar en un sitio en donde no necesitas coche....de necesitarlo y utilizarlo, la edificación tiene una zona de parking privado comunitario~-Mejoras : reforma de baño, aire acondicionado, cocina equipada, ........ pero necesitaría una actualización el resto de la vivienda~La Comunidad siempre está atenta a la mejora del edificio~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria no dude en contactar con nosotros.;

! PROMOCIÓN PARA ESTE MES: GASTOS DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO GRATIS PARA EL COMPRADOR!~~Vive a pasos del mar en una ubicación privilegiada a tan solo 2 minutos caminando de la playa!!!!!!!~~Desde inmobiliaria Tore te presento este luminoso piso situado en Avenida Mediterráneo , a tan solo 150 metros de la playa. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla en vacaciones, gracias a su excelente entorno y cercanía al paseo marítimo.~~Una propiedad con gran potencial de inversión: sin gastos de comunidad, sin estatutos comunitarios y con posibilidad de solicitar licencia turística (VUT)~~Cuenta con 81 m2 útiles, muy bien distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Se trata de una primera planta sin ascensor, exterior y con una agradable orientación norte que aporta frescura y buena iluminación natural.~~Se encuentra en un edificio de solo 2 plantas, con un único vecino por planta, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad.~~La vivienda dispone de un salón amplio con aire acondicionado, perfecto para garantizar el confort durante todo el año, cocina independiente con espacio práctico de trabajo, dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo.~~Detalles principales:~~81 m2 útiles~~2 dormitorios espaciosos~~1 baño completo~~Salón con aire acondicionado~~Cocina independiente amueblada y equipada ~~Vivienda exterior~~Orientación norte~~~Una oportunidad excelente en una zona demandada, rodeada de servicios, comercios y con el mar a un paso.~~Si desea más información o concertar una visita, estaré encantado de atenderle.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria No están incluidos y ascienden a un 3% más IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~;

Céntrico apartamento de 2 dormitorios en la primera planta a 3 minutos andando de la playa, paseo marítimo, supermercado, restaurantes, tiendas, farmacia, banco, panadería, centro de salud, etc. Ideal para quien no desea conducir. Una vivienda ideal para vivir o como segura inversión al generar muy buenos ingresos alquilándola por su cercanía a la playa, buen tiempo y calidad de vida. Este bello y luminoso apartamento que tiene todas las orientaciones consta de: - Amplio salón comedor con acceso a una terraza - Acogedora terraza - Cocina amueblada con encimera de granito (no se incluyen los electrodomésticos) - 2 dormitorios con armarios empotrados. - 1 cuarto de baño - Aire acondicionado (frío y calor) en salón comedor - Suelos de mármol - Doble acristalamiento en ventanas con protección acústica y térmica. - Orientación: sur, norte, este y oeste - No hay gastos de comunidad - Se encuentra en una primera planta sin ascensor - Fácil aparcamiento en la zona DISTANCIA EN COCHE: - Supermercado: 1 minuto - Centro comercial con sus cines, restaurantes, tiendas, etc.:6 minutos - Campo de golf: 6 minutos - Puerto deportivo más cercano con sus barcos: 7 minutos - Torre del Mar: 19 minutos - Nerja: 20 minutos - Málaga; 18 minutos - Aeropuerto: 25 minutos IMPORTANTE: HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado por los propietarios y promotores. Se considera correcta la información de las propiedades en esta página web de acuerdo con la información facilitada; no obstante, puede haber una excepción (algo muy poco frecuente). De acuerdo con la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio no incluye el 7% del impuesto ITP, registro de la propiedad, gestoría y honorarios de notario. #ref:APA_395;