Casa en venta , Archena Centro, Archena

💰 ¡TE LO FINANCIAMOS HASTA EL 100% DEL VALOR DE COMPRA!~Te presentamos este fantástico ático en venta en Archena, situado en una zona tranquila, rodeada de espacios abiertos y naturaleza, muy próximo al polideportivo.~✨ Se trata de un ático en una sola planta, ubicado en un edificio de reciente construcción, que destaca por su comodidad, luminosidad y excelente estado de conservación.~🔹 2 dormitorios~🔹 Ático en una planta~🔹 Edificio moderno~🔹 Plaza de garaje incluida~🔹 Trastero incluido~🔹 Se vende totalmente amueblado~🔹 Con todos los electrodomésticos~🔹 Listo para entrar a vivir~La vivienda se vende tal y como está, completamente equipada y preparada para que solo tengas que traer tus maletas.~📐 Cuenta con una superficie de 76 m2, perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio.~Ideal tanto como residencia habitual como inversión.~📞 Si buscas tranquilidad, comodidad y la exclusividad de vivir en un ático, ¡esta es tu oportunidad!~;

NO FINANCIABLE CON ENTIDAD BANCARIA~Casa con parcela en la huerta, la casa cuenta con suministros de luz y agua en funcionamiento, acceso por camino asfaltado. La casa tiene escrituras. ~~La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 1.700 m2, una casa de 43 m2 y 30 metros de porche, ofreciendo espacio y múltiples posibilidades tanto para vivir como para disfrutar en fines de semana o invertir.~~Ubicada en la Huerta de Arriba, a tan solo 5 minutos en coche de Molina de Segura. Combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a todos los servicios.~~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~~PVP: 95.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€ +IVA, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 3 9 9 5 9 7 5 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipotecar.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

++Oportunidad Única: Casa para Reformar en Entorno Rural y Ecológico, a Solo 5 Minutos del Centro de Molina de Segura++~~Descubre esta encantadora casa de 62 m2, situada en una ubicación privilegiada rodeada de naturaleza, perfecta para quienes buscan un hogar con un ambiente rural y sostenible. La propiedad se encuentra en un extenso terreno de 2.224 m2, complementado por un terreno anexo de 785 m2, ofreciendo un sinfín de posibilidades para crear tu espacio ideal.~~Imagina disfrutar de un acogedor porche y un tejado a dos aguas, mientras te relajas rodeado de frutales que incluyen oliveras, higueras, naranjos, albaricoqueros y pomelos. Este oasis verde no solo es un refugio de paz, sino que también cuenta con un huerto ecológico, perfecto para cultivar tus propias verduras y hortalizas. La parcela está completamente vallada, brindando privacidad y seguridad.~~Además, la propiedad dispone de agua potable y riego por goteo, lo que facilita el mantenimiento de tu jardín y huerto. Para los amantes de los caballos, hay una cuadra ya construida, ideal para aquellos que buscan una vida más cercana a la naturaleza.~~A solo 5 minutos del centro de Molina de Segura, disfrutarás de la comodidad de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad del campo. Con la posibilidad de conexión eléctrica cercana, podrás reformar esta vivienda a tu gusto y convertirla en el hogar de tus sueños, fusionando un estilo de vida ecológico con la comodidad moderna.~~No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un futuro sostenible en un entorno idílico. ¡Ven a verlo y déjate enamorar!~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~~~;

+No es para todo el mundo. ESTA ENCANTADORA FINCA EN LA HORNERA - MOLINA DE SEGURA+~~De hecho, si necesitas ruido, prisas y vecinos pegados a la pared… esta finca en La Hornera probablemente no sea para ti.~~Aquí hay algo más incómodo: silencio. Espacio. Tiempo.~~7.090 m2 de terreno donde nadie te dice cómo vivir. Donde el único “horario” lo marca el riego por presión, las estaciones y el sol cayendo detrás de tus oliveras. Sí, hay 24. Y también higueras, almendros, naranjos, granados… demasiada vida para quien solo quiere un piso con ascensor.~~La casa no presume de lujos absurdos: 40 m2 bien aprovechados, chimenea real (de las que se usan, no de decoración), baño completo y un techo de obra con cubierta de chapa que aguanta lo que le echen. Lo justo para quien entiende que vivir bien no va de metros, sino de cómo los usas.~~¿Extras? Algunos dirían “cosas por hacer”: una balsa de 17 m para reformar, almacén, trastero y un porche donde, si te descuidas, acabarás pasando más tiempo del que pensabas. Porque engancha.~~Eso sí, no hay luz eléctrica. Y eso, para muchos, ya es suficiente para descartarla.~~Pero para otros… es exactamente el motivo para quedarse.~~Porque esta finca no se compra con lógica pura. Se compra cuando te imaginas desayunando fuera, encendiendo la chimenea en invierno, o recogiendo tus propios frutos sin pedir permiso a nadie.~~Así que no, no es para todo el mundo.~~Pero si mientras lees esto ya te has visto allí… entonces igual sí es para ti.~~CONDICIONES DE VENTA~Por indicación expresa de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente, con acceso completo a la información y sin interferencias innecesarias. Compra segura y bien acompañada.~Contactando directamente con nosotros, disfrutaras de un proceso claro, tranquilo y bien gestionado.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitando la documentación, resolviendo dudas y acompañándote en cada fase de la compra, con un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos relevantes de la operación, incluidos gastos e honorarios, para que puedas tomar decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar es una manera sencilla y eficaz de hacer las cosas:~la tranquilidad de comprar tu vivienda con el respaldo de un acompañamiento profesional durante todo el proceso.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual. ~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;