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199.000 €

220.000 € 10%

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

45 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta , Guixera De Can Boada, Montgat
Vive a un paso del mar en este dúplex a pie de calle, situado en una calle muy tranquila de Montgat, a tan solo 25 metros de la playa y a unos 250 metros de la estación de tren, con conexión rápida con Barcelona.~~La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta inferior encontramos un espacio de aproximadamente 40 m2, con cocina abierta totalmente equipada, salón y un práctico trastero. Destacan sus techos de hasta 4 metros de altura, que aportan amplitud y una agradable sensación de espacio.~~La vivienda ha sido completamente reformada, incorporando ventanas de doble acristalamiento y aislamiento mediante cámara de aire, mejorando tanto el confort térmico como acústico.~~En la planta superior se sitúa una habitación abierta tipo loft y un baño completamente reformado, creando un ambiente moderno, funcional y acogedor.~~Una vivienda ideal para parejas que quieran empezar una nueva etapa junto al mar, disfrutando de la tranquilidad de Montgat sin renunciar a la proximidad con Barcelona. También resulta especialmente interesante para inversores, por su ubicación junto a la playa, su cercanía al transporte público y la elevada demanda de alquiler en uno de los municipios costeros más próximos a Barcelona.~~Lo mejor de la vivienda:~~A solo 25 m de la playa~Estación de Montgat a unos 250 m~Calle tranquila~Dúplex totalmente reformado~Cocina abierta y equipada~Techos de hasta 4 m~Ventanas de doble cristal~Aislamiento con cámara de aire~Habitación abierta tipo loft~Baño completamente reformado~Excelente opción tanto para vivir como para inversión~~LOCAL HABILITADO COMO VIVIENDA, sin cédula de habitabilidad.~~Montgat: mar, tranquilidad y Barcelona a pocos minutos.~~Información legal y gastos asociados a la compraventa:~~El precio indicado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Con carácter general, en Cataluña la adquisición de vivienda de segunda mano está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), siendo el tipo general aplicable del 10 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 5 % cuando se cumplan los requisitos legales establecidos.~~Los gastos de notaría se calcularán conforme al Real Decreto 1426/1989, los gastos de Registro de la Propiedad conforme al Real Decreto 1427/1989, y los gastos de gestoría, en caso de utilizarse, pueden variar dependiendo del servicio contratado.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio anunciado. En caso de que la parte compradora contrate los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario (PSI) u otro profesional que le represente, sus honorarios serán independientes y correrán a cargo del comprador conforme al contrato de servicios que, en su caso, haya formalizado.

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1976

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Hompers

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 19 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

8390 Montgat BARCELONA Spain

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El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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