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Terreno en venta , Santiago de la Ribera

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1449 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Terreno

Terreno en venta , Santiago de la Ribera
¡Oportunidad Única en Santiago de la Ribera! Terreno Urbano en Zona Residencial T-3.Gallego Real Estate Group presenta en exclusiva esta magnífica parcela urbana situada en una de las zonas más demandadas de Santiago de la Ribera (San Javier, Murcia), ideal para promotores, inversores o particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial con gran potencial.Características del terreno Superficie total en escritura 1.448,47 m Edificabilidad total 1.406,93 m (incluye 393 m adicionales por cesión al Ayuntamiento) Clasificación del suelo Urbano consolidado (D.T. 5ª LOTURM) Calificación urbanística Zona Residencial T-3. Condiciones urbanísticas Parcela mínima edificable 300 m Fachada mínima 12 m Fondo mínimo 14 m Altura máxima 3 plantas (hasta 11 m) Ocupación máxima 30 para 3 plantas / 35 para 2 plantas Edificabilidad 0,70 m/m Retranqueos 3 m a lindes y fachada Aparcamiento mínimo 1 plaza por cada 100 m construidosViabilidad constructiva Posibilidad de construir hasta 3 plantas, con una superficie construida de aprox. 469 m por planta Ocupación estimada 32,4, cumpliendo con la normativa vigente Ideal para desarrollo de viviendas colectivas o agrupadasDocumentación disponible Estudio de detalle con ordenación y justificación de edificabilidad Proyecto básico de edificación conforme a normativa T-3 Cédula urbanística emitida por el Ayuntamiento de San JavierIdeal para promotores o inversores que buscan desarrollar viviendas en una zona residencial consolidada, con acceso a servicios y cercanía al mar.Para más información no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada movimiento.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Gallego Real Estate Group

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 18 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Santiago de la Ribera Murcia Spain

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

€
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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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