Casa en venta en Pobla (sa), Sa Pobla

Oportunidad única para inversores y constructores! Presentamos esta casa planta baja en esquina, ubicada en una parcela de 202 m² con una impresionante fachada de 28 metros. Este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades, ya que se puede edificar una planta baja más dos alturas o construir una casa unifamiliar completa a tu gusto. Actualmente, la propiedad cuenta con una casa a reformar total y un patio, lo que te permitirá diseñar y reformar desde cero según tus necesidades. La casa, de 202 m² construidos y útiles, dispone de 3 dormitorios y 2 baños, ideal para crear un hogar espacioso y cómodo. Aunque en este momento carece de luz y agua corriente, su orientación sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Este es el proyecto perfecto para aquellos que buscan personalizar su vivienda desde los cimientos o para quienes desean invertir en una zona con gran potencial de revalorización. No pierdas la oportunidad de transformar esta casa en ruinas en la casa de tus sueños o en una inversión rentable. ¡Contacta con nosotros para más información y ven a descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte![IW];

Vivienda unifamiliar aislada en construcción de 182m2 construidos, edificada en parecela de 671m2.~~Referencia catastral 9954715DG5095S0001OD.~~Se compone de dos plantas: planta baja y planta buhardilla. La superficie de la parcela ocupada es de ciento cincuenta y nueve metros diecinueve decímetros cuadrados. Los metros cuadrados edificados son ciento ochenta y dos metros treinta y cuatro decímetros cuadrados. La PLANTA BAJA tiene ciento dos metros~cuarenta y nueve decímetros cuadrados útiles y la planta buhardilla tiene veintiún metros dieciséis decímetros cuadrados útiles. Existe un porche de dieciocho metros sesenta y ocho decímetros cuadrados.~~;

¡Oportunidad para inversores!~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores. El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~La vivienda dispone de 179 m2 construidos sobre una parcela de 117 m2, según Catastro, y se distribuye en planta baja y planta superior. La finca cuenta además con un agradable patio privado.~~Importante: este activo se comercializa mediante cesión de remate, lo que implica que la operación se realiza dentro de un procedimiento judicial. La información disponible proviene de fuentes documentales y registrales, y el inmueble no dispone de las características de una compraventa tradicional. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para inversores con experiencia o asesoramiento adecuado. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado.Si estás interesado en esta cesión de remate y deseas más información sobre el procedimiento y las condiciones de la operación, no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de este anuncio. Nuestro equipo te acompañará y resolverá cualquier duda durante el proceso. Las características del inmueble descrito en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse como orientativas.Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 149.000 € + GASTOS: 15.900€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 14.900 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs;

"OCUPADO-NO VISITABLE"AKRIS INMOBILIARIA VENDE: CASA OCUPADA-NO SE PUEDE VISITAR-NO SE PUEDE HIPOTECARLe informamos que esta propiedad se encuentra actualmente OCUPADA ?, El precio indicado refleja la ubicación y las características de la propiedad, no su estado actual, el cual desconocemos.? Condiciones de venta importantes:El propietario vende la propiedad tal cual está.Debido a la imposibilidad de realizar una visita o tasación, ninguna entidad bancaria ofrecerá financiación para este inmueble.✨ ¡Fantástica Casa en Blanes (Girona)! ✨? Distribución:Consta de 3 habitaciones, cuarto de baño, salón comedor y cocina.Se encuentra al sur de la localidad. Cuenta con acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, transporte público, servicios de hostelería y restauración, etc.Goza de buenas comunicaciones GI-6831.Está a 600 m de la playa de s'Abanell¡CONTACTANOS PARA RECIBIR ASESORAMIENTO!En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios.Encuentre mas inmuebles en www.akris.es;

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¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 3 9 9 5 9 7 5 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipotecar.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;