Se vende vivienda situada en la ENTREPLANTA de un edificio residencial con ASCENSOR construido en 2007, ubicado en la rúa Ortigueira, en la zona de Freixeiro, Narón.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 45,54 m2 y una superficie útil de 40,58 m2.~~Se distribuye en salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios y dos baños completos con ducha.~~La COCINA se encuentra abierta al salón-comedor y se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, y dispone de mobiliario alto y bajo, encimera y espacio de almacenamiento, aunque mantiene su espacio claramente diferenciado. ~~La vivienda cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de un amplio armario empotrado y la segunda habitación puede utilizarse como dormitorio individual, despacho o zona de estudio.~~Dispone de DOS BAÑOS completos, ambos totalmente equipados y con plato de ducha.~~La vivienda cuenta con calefacción mediante radiadores eléctricos y agua caliente a través de termo eléctrico.~~PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS~~El precio incluye una PLAZA DE GARAJE, identificada con el número 48 y situada en la planta sótano -2 del edificio.~~También incluye un AMPLIO TRASTERO situado en la misma planta que la vivienda, justo enfrente de esta, lo que facilita especialmente su utilización diaria.~El trastero se utiliza actualmente como zona de lavandería, donde se encuentran instaladas la lavadora y la secadora, y ofrece espacio adicional para almacenamiento.~~El edificio dispone de ASCENSOR, que comunica las plantas residenciales con la zona de garaje.~~UBICACIÓN Y SERVICIOS~~El inmueble se encuentra en Freixeiro, una zona residencial de Narón con acceso próximo a la carretera de Cedeira y a la Estrada de Castela.~~En un radio aproximado de 500 metros se encuentran supermercados, farmacias, panaderías, cafeterías, establecimientos de hostelería, pequeño comercio y diferentes servicios profesionales. La zona dispone también de paradas de autobús con conexiones hacia otros puntos de Narón y Ferrol.~~En el entorno próximo se localizan centros educativos, instalaciones deportivas y el centro de salud de Narón. A pocos minutos en coche se encuentran el Ayuntamiento de Narón, el centro comercial Odeón, la zona comercial de A Gándara y el polígono industrial de Río do Pozo.~~COMUNICACIONES~~La vivienda cuenta con buenas comunicaciones con los principales núcleos urbanos y empresariales de la comarca:~~Centro de Ferrol: aproximadamente entre 10 y 15 minutos en coche.~Centro comercial Odeón y zona de A Gándara: aproximadamente 5 minutos.~Polígono industrial de Río do Pozo: aproximadamente 10 minutos.~Acceso a la AP-9: a pocos minutos.~A Coruña: aproximadamente entre 35 y 45 minutos en coche, dependiendo del tráfico.~~Una vivienda compacta y bien aprovechada, con dos dormitorios y dos baños, adecuada tanto como residencia habitual como para inversión.~~La plaza de garaje incluida, el amplio trastero situado frente a la vivienda y su utilización como zona de lavandería aportan comodidad y capacidad de almacenamiento adicional.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;