Casa en venta Boiro

Se vende magnífica vivienda situada a tan solo 2 km del centro de Boiro, en una ubicación que combina perfectamente tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar.~La propiedad cuenta con 340 m2 construidos sobre una parcela de 763 m2, ofreciendo amplitud y comodidad en cada uno de sus espacios. La vivienda se distribuye en cuatro habitaciones, dos baños completos, una cocina independiente y un luminoso salón, además de disponer de garaje, lo que aporta funcionalidad y comodidad para el día a día.~~En el exterior encontramos una agradable terraza y un amplio jardín, ideales para disfrutar del aire libre, organizar comidas en familia o simplemente relajarse en un entorno tranquilo.~~Uno de los espacios más especiales de la vivienda es una zona pensada para el disfrute y la convivencia, el auténtico diamante de la casa. Un lugar perfecto para celebrar reuniones, ya que tiene otra cocina y cenador para compartir momentos con amigos o desconectar del ritmo diario en un ambiente acogedor.~~A todo esto se suma un privilegio difícil de igualar: el mar y la playa se encuentran a tan solo 300 metros, con merenderos y espacios naturales que invitan a pasear, descansar o disfrutar de actividades al aire libre.~~Se trata de una vivienda lista para entrar a vivir, que reúne amplitud, entorno natural y proximidad al mar, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida cerca de Boiro.~~PRECIO DE VENTA: 320.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~Por petición expresa del propietario, Inmobiliaria Miraben comercializa este inmueble en representación única, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-d;

Sumérgete en la opulencia y el confort absoluto que ofrece este excepcional chalet situado en la prestigiosa localidad de Abanqueiro, Boiro. Con una generosa superficie construida de 279 m2, esta propiedad es un auténtico oasis privado diseñado para aquellos que priorizan calidad y estilo. Las tres amplias habitaciones son ideales tanto para disfrutar con tu familia como para recibir a tus invitados con elegancia. Los tres baños han sido cuidadosamente diseñados fusionando funcionalidad moderna con detalles sofisticados que deleitarán tus sentidos.~~La cocina se destaca por su amplitud y diseño contemporáneo, perfecta para preparar las recetas más exquisitas mientras compartes momentos inolvidables junto a los tuyos. ~~El sótano alberga una espectacular zona de barbacoa acompañada por un amplio comedor donde celebrar banquetes familiares o encuentros memorables entre amigos será todo un placer; aquí también encontrarás otra cocina totalmente equipada lista para hacer realidad cualquier evento culinario.~~El garaje puede acomodar varios vehículos sin inconvenientes, añadiendo comodidad al día a día al facilitarte acceso directo desde tu automóvil hasta el hogar.~~Rodeado por paisajes naturales impresionantes e instalaciones locales exclusivas del atractivo rural gallego, vivir aquí significa abrazar no solo lujo moderno sino también serenidad absoluta. Este chalet representa mucho más que simplemente ser un inmueble: encarna un estilo vital pleno donde cada rincón ha sido diseñado pensando en ofrecer bienestar total.~~400.000€ impuestos (ITP) no incluidos en el precio. ~~Por petición expresa del propietario, Miraben comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/i;

**Oportunidad Única en A Pobra do Caramiñal** Descubre esta impresionante propiedad de 312 m² construidos, ubicada en una parcela de 1.799 m² en A Pobra do Caramiñal, uno de los pueblos más encantadores de Galicia. Con dos viviendas independientes, esta oferta es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso o una inversión turística. A pocos minutos andando de las hermosas playas de Cabío y del Areal, disfrutarás de la tranquilidad del mar y la cercanía al centro del pueblo. La vivienda principal se distribuye en dos plantas, donde encontrarás una amplia cocina equipada y un luminoso salón-comedor que invita a compartir momentos inolvidables. En la planta baja, también hay una habitación doble y un baño completo. La primera planta alberga tres habitaciones dobles con armarios empotrados, ideales para descansar, y otro baño completo que añade comodidad a la vida diaria. La segunda vivienda, compacta y funcional, también cuenta con dos plantas. En la planta baja, disfruta de una cocina tipo office con salón integrado y un baño completo. En la primera planta, se encuentran dos acogedoras habitaciones dobles y otro baño completo, perfectas para recibir a familiares o amigos. Además, la propiedad incluye construcciones anexas como un cuarto de caldera con calefacción de gasoil, un pozo de agua, lavandería, bodega y trastero. Con dos accesos independientes a la parcela, esta propiedad se adapta a diversas necesidades. A solo 54 km de Santiago de Compostela y 64 km del Aeropuerto Rosalía de Castro, aquí tienes la combinación perfecta de encanto rústico y comodidades modernas. **�� �������� ����������*** No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con carácter, espacio y una ubicación privilegiada en las Rías Baixas. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu nuevo hogar! "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.;

PAZO tradicional gallego, ubicado en el Concello de Vilagarcía de Arousa. SOBRADELO~~Los pazos se convierten en objeto de deseo de inversores y en alojamiento para los turistas.~~A la entrada principal se accede a través de un patio de piedra que a través de unas escaleras nos conducen a la planta principal del pazo.~~El pazo cuenta con una extensa superficie de 18.345 metros cuadrados, de los cuales 216 corresponden a la vivienda principal. La vivienda se divide en dos plantas y lo mas destacable el gran salón central, las demás estancias se reparten entre la cocina, dormitorios y baños. ~~Esta propiedad dispone de una parcela rústica de gran tamaño y que puede utilizarse con distintos fines. ~~Cuenta con varias dependencias auxiliares como son 4 galpones(alpendes), 78 m2, 98 m2, 112 m2 y 163 m2, una gran bodega en piedra que conserva un antiguo lagar y caballerizas. Estas dependencias auxiliares del pazo se adecuaron en a las necesidades del propietario en su día. También consta de palomar 16,19m2 y hórreo en piedra de 19,91m2.~~~La belleza de su construcción y finca lo hacen una propiedad única~~Este pazo puede ser tuyo por setecientos mil euros.~~¿Quieres más información?~Llámenos al 603.831.111 referencia 188~~;

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Casa de piedra situada en el Camino de Santiago y a escasos 100 metros del histórico puente romano sobre el río Umia. Ofrece una ubicación estratégica frente al exitoso albergue 'O Legado de Ramira' y a tan solo 10 minutos de la Playa del Terrón y a 12 minutos del centro de la villa. ~~Gracias a su parcela de 521 m2 y un gran anexo de 147 m2 (incluido en el precio), para varias plazas de garaje y/o almacén, esta propiedad es perfecta para transformarse en un negocio de hostelería de alta rentabilidad o en una gran vivienda familiar con espacio de sobra para garaje, taller o almacén. Historia, ubicación y metros cuadrados se unen en una inversión segura.~~Se vende equipada y lista para entrar a vivir, combinando la funcionalidad del mobiliario actual con el encanto de los muebles de época y los detalles tradicionales como las cocinas de leña (modernizadas).~~Los 352 m2 construidos se distribuyen en dos plantas y bajo cubierta. El gran salón-comedor con chimenea es una estancia cálida y con carácter diseñada para pasar largas sobremesas y momentos de desconexión así como la terraza con barbacoa de obra en granito. ~Las plantas superiores albergan seis amplios dormitorios, cuatro cuartos de baño, otra cocina y dos salas de estar, garantizando comodidad para todos. ~~La finca dispone de un jardín completo y multifuncional con su propio viñedo, árboles y jacuzzi.~~Ubicación y Conexiones: Se encuentra cerca de núcleos urbanos importantes: Vilagarcía de Arousa, A Illa y Caldas a 15 minutos, Pontevedra a 25 minutos, y ciudades como Santiago de Compostela y Vigo a 40 minutos. Una localización central que hace de esta propiedad un punto ideal para invertir.~~Una propiedad con pasado y mucho futuro. Contáctanos para ver todas sus posibilidades. ~~~~~;