Casa en venta , en Garbinet-parque De Las Avenidas, Alicante

Se vende exclusivo en Garbinet, una vivienda que destaca por su diseño actual con excelentes calidades, su luminosidad y una espectacular terraza privada donde disfrutar del clima de Alicante durante todo el año. Una opción ideal para quienes buscan estrenar hogar en una urbanización moderna, con todas las comodidades y una excelente ubicación.~~Situado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía al centro de Alicante y a todo tipo de servicios como supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y rápidas conexiones con las principales vías de acceso.~~La urbanización ofrece piscina, amplias zonas comunes, parque infantil, aparcamiento para bicicletas y espacios pensados para disfrutar tanto del día a día como de los momentos de descanso.~~Además, la vivienda incluye dos plazas de garaje, todo ello incluido en el precio, un valor añadido que aporta comodidad y funcionalidad.~~Si buscas una vivienda diferente, lista para entrar a vivir y con el privilegio de disfrutar de una gran terraza en una ubicación estratégica de Alicante, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Si necesitas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ~;

Se vende espectacular ático, ubicado en una de las zonas residenciales más cómodas y consolidadas de Alicante, en el entorno de Gran Vía, rodeado de todo tipo de servicios y con excelentes comunicaciones.~~La vivienda destaca por su gran luminosidad, amplitud y espectaculares vistas despejadas, gracias a sus grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día. Cuenta además con una amplia terraza privada, perfecta para disfrutar del clima de Alicante, crear una zona de comedor exterior o un espacio de descanso.~~La propiedad incluye en el precio 2 plazas de garaje y 2 trasteros, un importante valor añadido y difícil de encontrar en la zona.~~Su ubicación permite disfrutar de supermercados, colegios, zonas verdes, instalaciones deportivas y comercios a pocos minutos, además de una excelente conexión con el centro de Alicante, las playas y las principales vías de acceso a la ciudad.~~Una vivienda especial por su terraza, vistas, luminosidad y ubicación, ideal para quienes buscan espacio y calidad de vida en Alicante.~~Si necesitas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ;

Gran oportunidad para inversores o particulares.~Se vende propiedad de tres alturas con garaje en planta baja, zona estratégica, muy céntrica, en el corazón de la ciudad. ~Ideal para reformar y crear tres viviendas independientes o la construcción de oficinas, hotel, etc.. Muy cerca del Centro Histórico, Mercado Central y Plaza de Toros.~Si eres inversor, promotor o particular esta es la mejor oportunidad, pide una visita y verás el potencial de esta propiedad. ~;

Magnífica vivienda dúplex ubicada en una de las áreas residenciales con mayor demanda de Alicante. Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, su excelente entrada de luz natural y una distribución pensada para ofrecer comodidad en el día a día. Tiene ascensor para comodidad de sus habitantes.~~La vivienda se distribuye en 4 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de 2 baños completos y 1 aseo. En la planta inferior se encuentran las cuatro habitaciones, destacando el dormitorio principal por disponer de baño en suite, aportando un extra de privacidad y confort.~~La zona de día cuenta con un espacioso salón-comedor orientado al suroeste, una estancia cálida y luminosa gracias a sus grandes entradas de luz natural. La cocina es independiente, se encuentra completamente equipada y dispone de una práctica galería destinada a lavadero.~~Para garantizar el bienestar durante todo el año, la vivienda está equipada con aire acondicionado por conductos con bomba de calor, calefacción eléctrica y calentador de agua por gas ciudad.~~Uno de los puntos fuertes de esta propiedad son sus espacios exteriores. En la planta superior se encuentra una fantástica terraza privada tipo solárium orientación noreste con una agradable zona de descanso, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de relax. Además, la vivienda dispone de otra terraza que amplía aún más las posibilidades de disfrute exterior equipada con barbacoa, orientación suroeste.~~La propiedad se completa con una plaza de garaje y un amplio trastero, proporcionando espacio adicional para almacenamiento y una mayor comodidad en el día a día. Con piscina comunitaria y pistas deportivas para hacer deporte al aire libre.~~Su orientación Norte-Sur favorece una excelente ventilación cruzada y una gran luminosidad en todas las estancias. Desde la vivienda se pueden contemplar agradables vistas despejadas hacia la urbanización, la ciudad y las montañas del entorno.~~Situada en el consolidado barrio del PAU II, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios, centros educativos, zonas verdes, comercios y excelentes conexiones, convirtiéndose en una opción ideal para familias que buscan espacio, calidad de vida y una ubicación privilegiada en Alicante~~¿Que estas esperando? ¡CONTACTANOS!~~----------------------------------~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;

Magnífica vivienda dúplex ubicada en una de las áreas residenciales con mayor demanda de Alicante. Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, su excelente entrada de luz natural y una distribución pensada para ofrecer comodidad en el día a día. Tiene ascensor para comodidad de sus habitantes~~La vivienda se distribuye en 4 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de 2 baños completos y 1 aseo. En la planta inferior se encuentran las cuatro habitaciones, destacando el dormitorio principal por disponer de baño en suite, aportando un extra de privacidad y confort.~~La zona de día cuenta con un espacioso salón-comedor orientado al suroeste, una estancia cálida y luminosa gracias a sus grandes entradas de luz natural. La cocina es independiente, se encuentra completamente equipada y dispone de una práctica galería destinada a lavadero.~~Para garantizar el bienestar durante todo el año, la vivienda está equipada con aire acondicionado por conductos con bomba de calor, calefacción eléctrica y calentador de agua por gas ciudad.~~Uno de los puntos fuertes de esta propiedad son sus espacios exteriores. En la planta superior se encuentra una fantástica terraza privada tipo solárium orientación noreste con una agradable zona de descanso, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de relax. Además, la vivienda dispone de otra terraza que amplía aún más las posibilidades de disfrute exterior equipada con barbacoa, orientación suroeste.~~La propiedad se completa con una plaza de garaje y un amplio trastero, proporcionando espacio adicional para almacenamiento y una mayor comodidad en el día a día. Con piscina comunitaria y pistas deportivas para hacer deporte al aire libre.~~Su orientación Norte-Sur favorece una excelente ventilación cruzada y una gran luminosidad en todas las estancias. Desde la vivienda se pueden contemplar agradables vistas despejadas hacia la urbanización, la ciudad y las montañas del entorno.~~Situada en el consolidado barrio del PAU II, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios, centros educativos, zonas verdes, comercios y excelentes conexiones, convirtiéndose en una opción ideal para familias que buscan espacio, calidad de vida y una ubicación privilegiada en Alicante~~¿Que estas esperando? ¡CONTACTANOS!~~----------------------------------~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Alicante! Este espectacular chalet adosado, completamente reformado con materiales de la más alta calidad, te ofrece un estilo de vida de lujo en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de la ciudad, con acceso inmediato a la autovía. Con 250 m2 construidos y 214 m2 útiles, esta vivienda se distribuye en varias plantas conectadas por un elegante ascensor privado, garantizando comodidad y accesibilidad para toda la familia.~~La planta baja te da la bienvenida con un garaje de 20 m2, una práctica zona de lavado y un patio interior.~En la primera planta, encontrarás un espacioso salón-comedor, una cocina americana y un aseo.~La segunda planta alberga dos dormitorios, áreas de estudio y ocio, y un baño completo.~La planta del dormitorio principal es un verdadero santuario, con un vestidor de 14 m2, baño con ducha, y espacios dedicados a la lectura y el trabajo.~Además, cuenta con una buhardilla que puede ser utilizada como espacio adicional de ocio o habitación de invitados.~Casa sita en una urbanización con dos piscinas comunitarias, parque infantil, pista de fútbol, pista de tenis etc.~~Los amplios ventanales inundan la casa de luz natural, mientras que las ventanas climalit y persianas automatizadas aseguran confort térmico. La climatización por conductos y radiadores a gas natural garantizan una temperatura perfecta todo el año. Con suelos porcelánicos, iluminación LED en toda la vivienda y armarios empotrados, cada rincón de esta casa refleja elegancia y funcionalidad.~REFORMADA en el año 2018 ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este oasis urbano!~~**INFORMACIÓN ADICIONAL:~1.-La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.~2.-Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.~3.-El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración pueden no estar incluidos en el precio.~4.-El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notaría y registro.~Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, honorarios de notaría, gestión y registro.~En viviendas de segunda mano: el pago del ITP, honorarios de notaría, gestión y registro.~5.- Previo a la firma de las arras se le indicará al cliente comprador los datos del administrador de fincas o presidente de la comunidad para que esté bien informado de la situación actual y futura del inmueble en la comunidad~6.-En caso de posibles futuras derramas, estas las asumirá quien tenga la propiedad en el momento del devengo. En cuanto al estado físico del inmueble se entrega conforme comprueben el estado actual de la visita cuando pueden comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble.~Solicitar información al comercial.;