Piso en venta en calle Lugar Urbanizacion Estepona Golf, Málaga

Promoción de nueva construcción en una urbanización tranquila al estilo mediterráneo-contemporáneo a escasos metros del campo de golf. Piso de 1 dormitorio con su baño respectivo y armarios empotrados, cocina y un amplio salón con salida a la terraza. Las viviendas cuentan con jardines, piscinas comunitarias y posee una laguna de aguas siempre cristalinas y transparentes rodeada de un paisaje de gran belleza. El paraíso de muchos deportes acuáticos como surf, piragüismo, vela, kitesurf o windsurf, etc… de uso exclusivo para el residencial. ¡No pierda su oportunidad, venir a visitarlas! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Un exclusivo conjunto residencial compuesto por 144 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en seis edificios de baja altura. Su diseño vanguardista y moderno se integra perfectamente con el entorno natural, ofreciendo unas vistas espectaculares a la Bahía de Estepona y al campo de golf de Valle Romano. La orientación sur de las viviendas asegura que todas cuenten con una excelente luminosidad, aprovechando al máximo las horas de luz natural. Los amplios ventanales no solo permiten disfrutar de las vistas panorámicas, sino que también crean un ambiente luminoso y espacioso, ampliando la sensación de confort. Los salones, diseñados para crear una conexión fluida con el exterior, potencian la amplitud de los espacios. El residencial cuenta con una completa gama de servicios, incluyendo una piscina, un gimnasio interior y una sala gourmet. Además, los residentes pueden disfrutar de amplias zonas verdes con especies autóctonas que realzan la belleza natural de la zona. Garaje y trastero incluido en el precio CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

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DIRECTO A LA ARENA!!!!! TU REFUGIO FRENTE AL MAR Buscas un sitio donde el coche sea lo último en lo que pienses? Este apartamento de dos dormitorios es el sueño de cualquiera que ame la costa. Olvida las caminatas cargando la sombrilla, aquí tienes salida directa a la playa desde la urbanización. Lo mejor es su luz, Gracias a la orientación sur-oeste, el salón y la cocina americana están inundados de sol. Además la terraza es el sitio perfecto para ver el atardecer con una cerveza fría en la mano. La vida aquí es fácil: tiernes piscina comunitaria para refrescarte y plaza de garaje privada para olvidarte de dar vueltas buscando sitio. Un baño, espacios cómodos y, sobre todo, mucha brisa marina. No sólo es un piso, es el verano que te mereces . Ven a verlo antes que vuele! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. "Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. " • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

¡OPORTUNIDAD! Se vende espectacular apartamento de 75 m² construidos, recién reformado de forma integral y con la reforma totalmente a estrenar. Ubicado en una urbanización residencial muy tranquila, es perfecto para quienes buscan estrenar hogar con el máximo confort en una localización inmejorable. La vivienda cuenta con una distribución óptima y funcional: un amplio y luminoso salón, cocina totalmente renovada, un gran dormitorio principal y un baño completo con plato de ducha que da acceso a un práctico espacio de lavadero. El residencial destaca por sus cuidadas zonas comunes, que incluyen piscina comunitaria, pista de tenis y un jardín con zona de barbacoa, ideales para disfrutar del excelente clima todo el año. Además, existe la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje por 10.000 € cada una. Ubicación estratégica con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, restaurantes y gasolinera a pocos pasos. Se encuentra a tan solo 700 metros de la playa y cuenta con un rápido acceso a la autovía, conectando con el centro de Estepona en apenas 5 minutos en coche. Una propiedad impecable y lista para entrar a vivir, perfecta como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o una rentabilidad asegurada como inversión en la Costa del Sol. 'Le ofrecemos un estudio financiero GRATIS y sin compromiso, con posibilidad de FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100% En el decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio'. ;

ESTUDIO REFORMADO EN MILLA DE ORO – CON LICENCIA TURÍSTICA – A 300 M DE LA PLAYA Magnífico estudio totalmente reformado situado en La Carolina, en plena Milla de Oro de Marbella, una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad. La vivienda cuenta con 44 m² construidos, distribuidos en 36 m² interiores + 8 m² de terraza, con agradables vistas a la piscina. Dispone de un espacio moderno y muy bien aprovechado con cocina equipada con electrodomésticos integrados, zona de salón y dormitorio, baño completo y aire acondicionado frío/calor. La propiedad ha tenido un uso ocasional y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir o continuar explotándola como inversión. Uno de sus grandes atractivos es que dispone de LICENCIA TURÍSTICA, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para quien busque una propiedad con potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda turística de Marbella. La urbanización ofrece 2 piscinas para adultos, piscina infantil, amplios jardines muy cuidados, pista de tenis y seguridad 24 horas. Ubicación excepcional: el mar y la playa se encuentran a aproximadamente 300 metros, unos 3 minutos andando. En los alrededores se encuentran algunos de los mejores restaurantes, hoteles y establecimientos de lujo de la Milla de Oro, además de supermercados, comercios y todo tipo de servicios. Excelente comunicación mediante transporte público, con paradas de autobús y servicios cercanos, y a pocos minutos del centro de Marbella y Puerto Banús. Una propiedad perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes. Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Para esta propiedad, los gastos aproximados serían: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 24.850 • Gastos de notaría: entre 1.065 € y 1.775 € • Gastos de Registro de la Propiedad: entre 355 € y 1.065 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende amueblada. ;