Casa en venta en Can Boada, Barcelona

¡AMPLIA VIVIENDA CON TERRAZAS Y PARKING EN CAN BOADA! Te presentamos esta fantástica casa de 261 m², construida en 1976, ubicada en la zona de Can Boada, en Terrassa. Una ubicación cómoda y bien comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, con colegios e institutos, farmacia, supermercados, transporte público y hospital en las inmediaciones, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. 5 HABITACIONES La casa dispone de cinco amplias habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades para familias numerosas, zona de invitados, despacho o espacios de ocio. Dos de las habitaciones son exteriores, proporcionando una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. 2 BAÑOS COMPLETOS Cuenta con dos baños completos, cómodos y funcionales, diseñados para cubrir las necesidades del día a día de toda la familia. SALÓN-COMEDOR Y COCINA La casa ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para disfrutar de la vida familiar y social. Tanto la zona de salón-comedor como la cocina brindan comodidad y múltiples posibilidades de distribución. 3 TERRAZAS Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus tres terrazas, perfectas para disfrutar del aire libre, crear diferentes ambientes de descanso, instalar zonas de comedor exterior o aprovechar el clima durante todo el año. CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO La casa dispone de calefacción y aire acondicionado, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. PARKING DE VARIAS PLAZAS Además, cuenta con una amplia zona de aparcamiento con capacidad para varias plazas, aportando comodidad y un gran valor añadido a la propiedad. Nota: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP o IVA, notaría y registro), ni los honorarios de agencia o los servicios de gestión hipotecaria, en caso de contratarse. ;

Vivienda unifamiliar adosada de 164m2 construidos, distribuidos en: ~~-Planta baja: Consta de un salón comedor de 25m2, cocina independiente de 12m2, un cuarto de baño de 3m2 con ducha y un patio de 46m2.~~-Planta primera: Se distribuye en cuatro dormitorios (7m2 + 10m2 + 8m2 + 12m2) y un cuarto de baño de 4m2 con bañera.~~Dispone de suelos de parquet, aire acondicionado en todas las estancias, carpintería interior de haya y exterior de aluminio. Orientación Este.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: D-D~~Cédula de habitabilidad: Vigente~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 390.000 € + GASTOS: 41.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 39.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Espacioso Chalet Adosado en Can Anglada - Zona Buena ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más demandadas de Can Anglada! Este magnífico chalet adosado de 228 m² construidos te ofrece todo lo que una familia necesita para vivir cómodamente. Ubicado a tan solo una calle de la Avenida Barcelona, disfrutarás de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a supermercados, gimnasios, fruterías y todo tipo de comercios y servicios. Un barrio familiar consolidado donde la convivencia y la tranquilidad son protagonistas. La distribución interior es amplia y funcional, perfecta para familias numerosas. Cuenta con 5 dormitorios espaciosos, 3 baños completos y armarios empotrados que maximizan el almacenaje. La vivienda destaca por su luminosidad excepcional, creando ambientes cálidos y acogedores en cada rincón. Dos entradas independientes te proporcionan flexibilidad: una a planta baja y otra con escaleras que acceden al resto de la vivienda, permitiendo múltiples opciones de uso y adaptación según tus necesidades. Los espacios exteriores son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Dispone de una amplia terraza y balcón con gran potencial de aprovechamiento, ideales para disfrutar del aire libre en familia. La fachada cuidada y con carácter refleja la personalidad de esta vivienda construida en 1991, que se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. El garaje es una joya práctica: varias plazas de aparcamiento, cada una equipada con manguera de agua para tu comodidad. Además, incluye un trastero adicional perfecto para guardar todo aquello que necesites tener a mano pero fuera de la vista. La orientación norte proporciona una temperatura agradable durante todo el año. Este chalet adosado es la opción ideal para quienes buscan amplitud, servicios cercanos y una vivienda con carácter en un entorno consolidado y familiar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ;

RA1591· ROGER ALBERT ESSÈNCIA - UNA CASA DE REVISTA, REFORMADA AMB GUST I PENSADA PER GAUDIR-LA~~Presentem una casa que té una cosa molt difícil d’aconseguir: entres i tens la sensació que tot està al seu lloc.~Una propietat reformada integralment fa molt poc temps, amb una obra executada per una constructora de plena confiança, cuidant especialment els acabats, els materials i tots aquells detalls que marquen la diferència en el dia a dia.~El resultat és una casa actual, elegant i molt ben resolta, amb 3 habitacions, 3 banys, jardí a peu de la zona de dia, dues terrasses i garatge.~I sobretot, una casa on no cal imaginar-se com podria quedar.~~Tal com es veu a les fotografies, és una casa de revista.~~ZONA DE DIA I JARDÍ~Una de les grans virtuts de la propietat és la relació entre l’interior i l’exterior.~La zona de menjador i cuina connecta directament amb el jardí, convertint-lo en una extensió natural de la casa i en un dels espais amb més vida de la propietat.~Un espai pensat per obrir portes, sortir al jardí i fer que interior i exterior funcionin com un únic ambient.~La reforma ha buscat precisament això: llum, amplitud, funcionalitat i una estètica molt cuidada, sense renunciar a la comoditat.~~ZONA DE NIT~La casa disposa de 3 habitacions i 3 banys, amb una distribució pensada perquè els diferents espais mantinguin privacitat i funcionalitat.~Tant els dormitoris com els banys segueixen la mateixa línia de tota la propietat: materials actuals, acabats de qualitat i una combinació de textures i tonalitats escollides amb molt de gust.~~ESPAIS EXTERIORS~A més del jardí situat a peu de menjador i cuina, la propietat disposa de dues terrasses, aportant diferents espais exteriors per gaudir de la casa segons el moment del dia.~És precisament aquesta combinació d’interiors i exteriors la que fa que la casa tingui una sensació d’amplitud i de vida molt especial.~~La propietat compta també amb un ampli i pràctic garatge, perfectament integrat en el conjunt de l’habitatge i amb espai suficient per aportar aquella comoditat imprescindible en el dia a dia.~~QUALITATS I EQUIPAMENT~— Reforma integral realitzada recentment~— Obra executada per una constructora de confiança i reconeguda qualitat~— Materials i acabats de qualitat~— Tancaments exteriors de bones prestacions~— Espais interiors dissenyats amb criteri i coherència~— Cuina actual i perfectament integrada a la zona de dia~— Banys completament reformats~— Connexió directa entre menjador, cuina i jardí~— Dues terrasses~— Garatge~— Una reforma pensada fins a l’últim detall~~CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS~— Casa totalment reformada recentment~— 3 habitacions~— 3 banys~— Zona de dia oberta i lluminosa~— Jardí a peu de menjador i cuina~— 2 terrasses~— Garatge~— Acabats de qualitat~— Bons tancaments~— Disseny actual i molt cuidat~— Habitatge pràcticament per estrenar~~Una casa on la reforma no només es veu: es nota.~Per la qualitat dels acabats, per com s’han pensat els espais, per la connexió amb el jardí i, sobretot, perquè tot s’ha fet amb criteri i molt de gust.~Una d’aquelles propietats que no necessiten massa explicacions: les fotografies parlen per si soles.~~ROGER ALBERT ESSÈNCIA.;

Vivienda con entrada totalmente independiente desde la calle, sin portal ni escalera compartida y sin comunidad de propietarios: aquí no hay cuotas mensuales, juntas de vecinos ni derramas. ~~El edificio comparte solo la estructura con la vivienda de planta baja, que dispone de su propio acceso independiente, por lo que en la práctica se vive como en una casa, con toda la privacidad que eso da y ninguno de los inconvenientes de una comunidad.~~Totalmente reformada a estrenar, se distribuye en dos plantas y ofrece cuatro habitaciones (tres dobles y una individual), tres baños completos y terrazas privadas que aportan luz y espacio exterior propio, algo poco habitual en una vivienda tan céntrica. ~La reforma integral se ha resuelto con materiales de calidad y acabados actuales: suelos de parquet y tarima flotante, carpintería interior lacada en blanco y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, que junto con la aerotermia (calefacción y agua caliente) y la climatización por conductos garantizan una vivienda eficiente y confortable todo el año. ~La cocina, americana y totalmente equipada, se integra en un espacio diáfano y luminoso gracias a su orientación norte-sur.~~En seguridad, cuenta con puerta blindada, alarma antirrobo y videoportero.~~Se encuentra en la zona de Segle XX, un barrio bien comunicado con comercios, colegios, transporte público y centros de salud a poca distancia, y muy próximo a la Rambla y a la zona universitaria de Terrassa — una ubicación que combina la vida de centro urbano con la tranquilidad de tener tu propia puerta a la calle.~~Datos: 120 m2 útiles / 140 m2 construidos, parcela de 107 m2. Certificado energético: clase D (180 kWh/m2 año, 30 kg CO₂/m2 año). Mobiliario decorativo no incluido. Precio no incluye gastos de compraventa, ITP/IVA, notaría, registro ni gestoría. Honorarios de intermediación a cargo del vendedor. Régimen: libre.~El mobiliario que pueda aparecer en la vivienda es meramente decorativo y no está incluido en el precio. ~~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~CERTIFICADO ENERGÉTICO: HS97FBVN E ENERGÍA 180 - D EMISIONES 30~CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: SI~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.~Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932~~~;

Te presentamos esta acogedora casa en Carrer Provença. Con una superficie construida de la totalidad de 126m2, una vivienda cómoda, luminosa y con una distribución muy funcional, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4 HABITACIONES: La vivienda dispone de cuatro dormitorios: una habitación doble con baño en suite, amplia y confortable, ideal como dormitorio principal, y tres habitaciones dobles perfectas como dormitorios adicionales. Todas las estancias ofrecen una excelente distribución y un ambiente acogedor. BAÑO: Cuenta con dos baños completos, funcionales y bien distribuido, pensado para cubrir las necesidades del día a día de toda la familia. COCINA: Cocina independiente, práctica y bien organizada, con espacio suficiente para el uso cotidiano. SALÓN: Amplio salón. Un espacio muy luminoso y confortable, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso, con capacidad para crear diferentes ambientes. TERRAZA: La vivienda dispone de una práctica terraza, ideal como zona de lavandería, almacenaje o espacio de desahogo, aportando una mayor funcionalidad al hogar. Vivienda con buena distribución y excelente aprovechamiento del espacio. Estancias luminosas y acogedoras. Una casa ideal para familias, parejas o como inversión, gracias a sus cuatros habitaciones, su amplio salón, su acogedora terraza, solárium y su práctica distribución. Una vivienda lista para convertirse en tu próximo hogar. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA, notaría, registro), ni honorarios de agencia de comprador. ;