Casa en venta en calle Edetania, Llíria, Valencia

Si buscas diseñar tu hogar ideal desde cero o un proyecto inmobiliario con enorme potencial, esta casa de pueblo con acceso independiente a dos calles (Carrer Edetania y Carrer de Pompeu) es la oportunidad perfecta.~Ubicada en pleno centro histórico, la propiedad cuenta con proyecto redactado y parte de los trabajos de reforma ya iniciados, lo que permite ganar un tiempo valioso en la ejecución de la obra. Con 168m 2 construidos catastrales, distribuidos en 2 plantas, su diseño está pensado para aprovechar al máximo la luz cruzada, el espacio y la ventilación natural.~~Distribución según Proyecto Técnico:~Planta Baja~Espacioso salón-comedor con cocina abierta de concepto integrado, ideal para crear un ambiente moderno, social y luminoso.~1 dormitorio.~1 baño completo.~Patio interior, perfecto como terraza privada y eje de luz natural para la vivienda.~~Planta Primera~2 habitaciones de gran tamaño (con 3,30 m de altura libre) y orientación exterior.~Baño completo.~Zona de anexo multifuncional con salida a terraza/patio y comunicación hacia el Carrer de Pompeu.~Escalera/núcleo de circulación con vista al patio central.~~Puntos Fuertes Destacados:~Doble Fachada y Acceso: Salida y entrada independiente por dos calles paralelas (Edetania y Pompeu), lo que garantiza ventilación cruzada,~más luminosidad y múltiples posibilidades de distribución.~Proyecto Técnico Listo: Planteamiento funcional moderno que simplifica la continuidad de la obra.~Ubicación Histórica: En el centro tradicional de Llíria, a un paso de todos los servicios locales y con fácil acceso.~Ideal tanto para familias que deseen personalizar el desarrollo de su vivienda como para inversores que busquen una propiedad singular para reforma en zona consolidada.~¡Contáctanos para concertar una visita y revisar la documentación y planos sobre el terreno!~~VENTA:~PVP 98.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3.000€ más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

GRUPO6 presenta esta casa esquinera en pleno corazón de Llíria, en una de las zonas con más encanto de la localidad, ideal para quienes buscan crear un hogar único en una ubicación privilegiada. Su situación, en la subida hacia el casco antiguo, le otorga un carácter especial, rodeado de historia y tradición, a la vez que mantiene la cercanía a todos los servicios del centro: comercios, transporte, colegios y zonas de ocio. Una oportunidad poco frecuente para quienes valoran la personalidad de las casas antiguas y desean dar forma a un proyecto propio en un entorno con identidad.~~La vivienda, de dos plantas más terraza, destaca por sus dimensiones y por la luminosidad que le aporta ser esquinera. Actualmente necesita una reforma integral, lo que la convierte en un lienzo en blanco para diseñar cada espacio a medida: desde una distribución moderna y funcional hasta un estilo más tradicional que conserve la esencia original de la casa. Las posibilidades son tan amplias como la creatividad del nuevo propietario, ya sea para convertirla en la residencia familiar perfecta, una casa de vacaciones con encanto o incluso como inversión.~~Además de su ubicación estratégica, la propiedad ofrece la tranquilidad de una calle histórica, con el atractivo de poder disfrutar de una terraza privada con vistas al entorno del casco antiguo. En definitiva, se trata de una vivienda con carácter, versátil y con un gran margen de revalorización, pensada para quienes saben ver más allá de las paredes actuales y aprecian el valor de vivir en pleno centro de Llíria, en una casa con historia y con todo el potencial para convertirse en un auténtico hogar con personalidad.;

FINQUES LLÍRIA vende casa esquinera en pleno corazón de Llíria.~Situada en la subida hacia el casco antiguo y a la vez cercana a todos los servicios del centro: comercios, transporte, colegios y zonas de ocio.~La vivienda, de dos plantas más terraza, destaca por sus dimensiones y por la luminosidad que le aporta ser esquinera. Actualmente necesita una reforma integral incluidas las vigas. ~Dispone de una terraza privada con vistas al entorno del casco antiguo. ~Los suministros de agua y luz están dados de baja.~La descripción del presente inmueble e imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~En el precio de venta al público de esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).~WE SPEAK ENGLISH~NOUS PARLONS FRANÇAIS.~Agencia inscrita en el Registro de Agencias de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. RAICV 4413~~;

Céntrica casa de pueblo para reformar, situada en Pedralba, en la comarca de Los Serranos de Valencia. Cuenta con una superficie construida de 195 m2 y actualmente dispone de varias estancias distribuidas en dos alturas, cocina, un baño, patio y terraza.~Extras: agua, luz, terraza, trastero, céntrico, centros médicos, colegios, supermercados.~~Pedralba es una tranquila población situada a unos 13 km de Llíria, con predominio de cultivo agrícola de cítricos. Se tiene acceso, desde Valencia, a través de la CV-35, por la salida de Lliria (oest), tomando después la CV-376. Otra posibilidad es acceder a través de la A-3, por la salida de Cheste (complejo educativo), tomando la CV-378 y después la CV-380. Otra opción es acceder por la CV-370, que une Pedralba con Manises, por Villamarchante.~~La descripción del presente inmueble e imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~En el precio de venta al público de esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).~WE SPEAK ENGLISH~~NOUS PARLONS FRANÇAIS.~Agencia inscrita en el Registro de Agencias de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. RAICV 4413~~;

Acogedora casa de pueblo para reformar, situada en pleno centro de Pedralba, en la comarca de Los Serranos (Valencia). La vivienda cuenta con 195 m2 construidos y se distribuye en dos plantas, ofreciendo diferentes estancias que permiten múltiples posibilidades de renovación. Dispone actualmente de cocina, un baño, patio interior y una agradable terraza que aporta luminosidad y espacio exterior. Entre sus extras destacan el suministro de agua y luz, trastero y una ubicación privilegiada a pocos pasos de centros médicos, colegios, supermercados y todos los servicios básicos.~~Pedralba es un municipio tranquilo, con un entorno caracterizado por el cultivo de cítricos y un estilo de vida apacible, ideal para quienes buscan combinar la calma de un pueblo con la cercanía a la ciudad. Se encuentra a tan solo 13 km de Llíria y goza de buenas comunicaciones, lo que facilita el día a día de quienes trabajan o estudian en localidades cercanas. Además, su entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre y de la auténtica esencia mediterránea.~~El acceso desde Valencia es cómodo y variado: se puede llegar a través de la CV-35, tomando la salida de Llíria (oeste) y continuando por la CV-376; también por la A-3, salida Cheste (complejo educativo), enlazando con la CV-378 y CV-380; o bien por la CV-370, que conecta Pedralba con Manises pasando por Vilamarxant. Todo ello convierte esta propiedad en una interesante oportunidad de inversión, con gran potencial para crear un hogar único en un entorno lleno de encanto.;

Te presentamos este encantador chalet situado en Villar del Arzobispo, a tan solo unos 6 minutos del pueblo, en un entorno natural privilegiado, enclavado en plena montaña y rodeado de tranquilidad, privacidad y unas vistas realmente bonitas.~~El acceso hasta la propiedad es mayoritariamente por camino asfaltado, salvo los últimos 300 metros aproximadamente, que discurren por pista de tierra.~~La vivienda se distribuye cómodamente en una sola planta y cuenta con un amplio salón-comedor de aproximadamente 35-40 m2, ideal como zona principal de reunión y descanso. Dispone de dos dormitorios, ambos con baño completo en suite y plato de ducha, lo que aporta comodidad e independencia a cada estancia. Además, la vivienda cuenta con una práctica zona de lavandería.~~En el exterior encontramos una amplia terraza desde la que disfrutar del entorno, zona de jardín, piscina y un garaje/cochera para poder guardar el vehículo.~~En la parte inferior del chalet existe una zona destinada actualmente a trastero, con posibilidades de habilitarse como una estancia adicional, dormitorio auxiliar, zona de trabajo, cuarto de ocio o cualquier otro uso según las necesidades del futuro comprador.~~En cuanto a suministros, la vivienda dispone de agua mediante un pozo/depósito de aproximadamente 16.000 litros y cuenta con una buena instalación de placas solares para el suministro eléctrico.~~La propiedad se encuentra en suelo rústico, siendo una excelente opción para quienes buscan una vivienda en plena naturaleza, con privacidad, buenas vistas y a pocos minutos de Villar del Arzobispo.~~Una oportunidad ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía del pueblo. El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. ;