Piso en venta en calle P.º De Las Flores, Almuñécar, Granada

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¿Buscas el hogar perfecto o una inversión segura en la Costa Tropical? Descubre este fantástico piso en venta en la Calle Geráneos, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Almuñécar, Granada.~~Tu nuevo hogar en el corazón de Almuñécar~Este luminoso piso de 81 m2 se sitúa en una estratégica planta primera con ascensor. Lo que realmente hace especial a esta vivienda es su diseño en esquina, garantizando que todas las estancias sean exteriores. Gracias a su excelente orientación sur y suroeste, disfrutarás de una luz natural inigualable y una calidez envidiable durante todo el año.~~Distribución y Confort~La propiedad cuenta con una distribución optimizada para el máximo aprovechamiento del espacio:~3 amplios dormitorios con luz natural.~Baño completo en excelente estado.~Terraza privada ideal para disfrutar del clima mediterráneo de Almuñécar.~Estado de conservación impecable: listo para entrar a vivir.~~El valor añadido: Garaje incluido~Olvídate de las complicaciones para aparcar en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Este piso incluye plaza de garaje en el precio, una comodidad esencial tanto si buscas residencia habitual como si es una segunda vivienda vacacional.~~Ubicación Premium~La vivienda se encuentra en un punto estratégico que combina tranquilidad y acceso total a servicios:~A un paso de la Playa de San Cristóbal, una de las playas más icónicas de la Costa Tropical.~Junto al histórico Parque del Majuelo y los pies de la subida al Castillo de San Miguel.~A solo 5 minutos a pie del centro comercial y administrativo de Almuñécar, donde encontrarás supermercados, farmacias, colegios y la mejor gastronomía local.~~¿Por qué elegir esta propiedad?~Ya sea para disfrutar de tus vacaciones o para establecer tu residencia permanente, este piso en la Calle Geráneos ofrece la combinación perfecta de ubicación, luz y comodidad. Almuñécar es un destino en constante crecimiento, lo que asegura que esta propiedad sea también una oportunidad de inversión inmejorable.~~Detalles técnicos:~Superficie: 81 m2.~Planta: 1ª exterior con ascensor.~Extras: Plaza de garaje incluida.~Orientación: Sur y Oeste.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor demanda de Almuñécar.~~¿Quieres visitar este piso?~Contacta hoy mismo con De Los Rios Inmobiliaria para concertar una visita o solicitar más información. Estaremos encantados de acompañarte en el proceso de compra.~~Tu inmobiliaria de confianza en Almuñécar.;

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Buscas un piso con garaje y a 2 minutos andando de la playaincreíble ,pero lo tenemos,de esos pisos que no salen a apenas.Al lado de la playa de San Cristobal,cerca del parque del Majuelo con plaza de garaje en el mismo edificio,vivienda con terraza,salón,cocina y 3 dormitorios.AVISO IMPORTANTEde conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera.Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

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