Local en venta en Centro, Santander

3473. Se vende local de 174 m2 que actualmente funciona muy bien como taller mecánico. La altura del local es de 3,85 metros. Tiene una oficina de 18 m2 con un pequeño almacén. En la parte posterior del local hay un patio de 24 m2 cubierto con una tejavana y detrás un almacén de 50 m2 con un cabrete de 40 m2. Tiene baño y vestuario. Tiene claraboyas y tejado nuevo. Se vende con: elevador de coches, prensa hidráulica, taladro vertical y banco de trabajo con tornillo. Muy bien situado en el centro de Santander.;

TECNOCASA SANTANDER VENDE EN EXCLUSIVA LOCAL COMERCIAL Local comercial en zona de calle alta Se vende local comercial de 130 m² construidos, ubicado en calle alta a 10 minutos del ayuntamiento de Santander El espacio, funciono como bar, se encuentra diáfano en su mayor parte, lo que le otorga gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios o vivienda. Además, dispone de dos almacenes independientes, ideales para dar servicio de apoyo logístico o como zonas de almacenamiento. Su ubicación estratégica, convierte a este local en una excelente oportunidad tanto para actividades de ocio, hostelería, comercio o cualquier otro proyecto que requiera. Características principales: 180 metros cuadrados construidos Distribución diáfana con gran potencial de adaptación 2 almacenes Excelente ubicación Un espacio con múltiples posibilidades listo para ser transformado en el negocio que imaginas o la vivienda que necesitas TECNOCASA MAS DE 1000 OFICINAS A SU DISPOSICIÓN EN ESPAÑA Y 30 AÑOS DE EXPERIENCIA. ;

3575. Local comercial en venta de 150m, distribuido en 2 plantas (planta calle y semisótano), ambas de 80m2, con ventanas al exterior y entrada de coches con vado. Con buena altura de 2,61m, lo que lo hace idóneo para poderlo transformar en una amplia vivienda con acceso de coches o 2 apartamentos/estudios ya que posee 2 puertas de acceso, una directamente desde la calle y otra desde el portal contiguo. Amplio y luminoso, con luz y agua. Con vado. Bien situado en la calle 3 de Noviembre, próximo a la Alameda de San Fernando y Numancia. Con todos los servicios al lado.;

¿Buscas el espacio perfecto para tu próximo proyecto comercial o una inversión de alta rentabilidad en Santander?~~Ubicado en la Calle Duque de Ahumada, este magnífico local de 236 m2 construidos distribuido en dos niveles ofrece una combinación única de amplitud, luminosidad y versatilidad técnica. Gracias a su orientación sur, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~Características clave y equipamiento técnico:~Superficie amplia: 236 m2 útiles organizados en dos alturas, ideales para separar zona de atención al público, almacén o administración.~~Salida de humos y chimenea: Listo para proyectos de hostelería, restauración, obradores o actividades que requieran ventilación industrial.~~Montacargas operativo: Facilita la logística, carga y descarga pesada entre ambos niveles de forma rápida y cómoda.~~Distribución funcional: Dispone de zona de oficina independiente y 1 baño.~~Apto para cualquier actividad: Sin limitaciones técnicas para adaptar la distribución a tus necesidades operativas.~~Oportunidad única para inversores:~Gracias a su superficie en dos niveles y sus accesos, el inmueble cuenta con la viabilidad técnica para ser fraccionado en trasteros urbanos o almacenes independientes, un modelo de negocio con altísima demanda y elevada rentabilidad recurrente en el núcleo urbano de Santander.~~Ya sea para implantar tu propio negocio (hostelería, clínica, gimnasio, superficie comercial, distribución) o como activo inmobiliario patrimonial con múltiples vías de explotación, este local representa una oportunidad estratégica por metros y equipamiento técnico.~~Contacta hoy mismo para coordinar una visita personalizada y consultar el dossier técnico del inmueble.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.;

3571. Se vende local-nave de 114 m2 de planta con 2 plantas (altillo con oficina), situado en zona del parking de la Calle Alta. Local diáfano y luminoso con vista despejada. Su ultima actividad fue panadería-obrador, por lo que dispone de salida de humos. Es apto para cualquier negocio-actividad. Posibilidad de dividir en trasteros, por la alta demanda en los vecinos de la zona. Tiene baño y oficina.;

TECNOCASA CANALEJAS VENDE EN EXCLUSIVA! Local con gran potencial de inversión en una de las mejores zonas de Santander Excelente local de 159 m², distribuido en dos plantas, situado en una ubicación privilegiada de Santander, en segunda línea del Paseo Reina Victoria, junto a la zona de Marqués de Santillana y a pocos minutos a pie de las playas de El Sardinero. La propiedad dispone de una planta principal de 92 m² y una planta superior tipo altillo de 67 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil para desarrollar diferentes proyectos. Cuenta con dos baños y ventanas de PVC en la parte posterior, que aportan luz natural y un buen aislamiento. Actualmente el inmueble necesita una reforma integral, lo que brinda la oportunidad de diseñarlo y adaptarlo completamente a las necesidades del nuevo propietario, ya sea para una actividad comercial o para un proyecto residencial. Las fotografías que muestran el local acondicionado corresponden a cuando estuvo en funcionamiento como negocio de hostelería hace aproximadamente 10 años y se incluyen únicamente para que los interesados puedan apreciar el potencial del espacio una vez rehabilitado. Se trata de un inmueble con un extraordinario potencial de rentabilidad, ideal para: Negocio de hostelería, con posibilidad de instalar terraza exterior, previa autorización municipal. Cambio de uso a vivienda (sujeto a la normativa urbanística y a la obtención de las licencias correspondientes), ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar una amplia vivienda o un alojamiento turístico en una de las zonas más demandadas de Santander. Además, destaca por sus bajos costes de mantenimiento: Sin gastos de comunidad. IBI anual de solo 400 € El edificio no dispone de administrador de fincas, al tratarse de una comunidad de pocos propietarios, y la cubierta fue renovada hace unos años, aportando un valor añadido y tranquilidad para el futuro propietario. Su magnífica ubicación, muy próxima al Paseo Reina Victoria, las playas de El Sardinero, el Palacio de la Magdalena y el centro de Santander, convierte este inmueble en una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores que buscan un activo con un gran potencial de revalorización. Una propiedad única para transformar en un proyecto de éxito en una de las zonas más exclusivas de Santander. ;