Piso en alquiler , Avenida Europa, Málaga

Alquiler de vivienda habitual, máximo 3 personas. Está situado en Calle Franz kafka . Se trata de un sexto piso exterior, ascensor, comunidad de propietarios video vigilada, con piscina y parque infantil. El piso está a 50m del metro, a 5 min andando de las facultades de la universidad, dispone de todos los servicios cerca como farmacia junto al edificio, Mercadona justo en frente y copistería junto al portal. NO mascotas, no hay que pagar honorarios de agencia inmobiliaria, se pedirán garantias de pago y laborales demostrables en España.[IW];

¿Buscáis dar el paso juntos o simplemente queréis espacio de sobra? ¡Este piso en Ortega y Gasset os espera!~~En Giro Inmobiliaria sabemos que encontrar el lugar ideal marca la diferencia. Esta vivienda situada en plena Avenida Ortega y Gasset reúne la luz, la ubicación y el espacio perfecto para convertirse en vuestro nuevo refugio en Málaga.~~Lo que os va a enamorar de la vivienda:~~Dos dormitorios con mil posibilidades: El principal para descansar a placer y el segundo... ¿despacho para teletrabajar, vestidor de ensueño o cuarto de invitados? Vosotros ponéis las reglas.~~Salón-comedor acogedor: El espacio definitivo para vuestras maratones de series, cenas de fin de semana con amigos o simplemente desconectar tras la jornada laboral.~~Cocina independiente: Lista para sacar a relucir vuestras mejores recetas (o para emplatar la comida a domicilio con estilo).~~Baño completo: Funcional, cómodo y preparado para agilizar las mañanas con prisas.~~Ubicación a vuestro ritmo:~Ubicado en una zona viva y perfectamente conectada, tendréis supermercados y comercios al salir del portal, además de paradas de metro y autobús para plantaros en Teatinos o en el centro de Málaga en un abrir y cerrar de ojos.~~Ya seáis una pareja buscando su primer nido, dos personas compartiendo o alguien independizado que no quiere renunciar al espacio, este piso encaja con vuestro estilo de vida.~~¿Hacemos una visita? Contactad con el equipo de Giro Inmobiliaria y organizamos una cita antes de que se os adelanten.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable;

ALQUILER ESPECIAL ESTUDIANTES~Del 1 de septiembre al 30 de junio~Gran piso de 4 dormitorios y dos baños en edificio con ascensor a sólo unos minutos caminando del Hospital Universitario Carlos Haya, Hospital el Ángel y Teatinos. ~A sólo 70 metros de estación de metro y de parada de bus. ~Ubicado en barrio consolidado y con multitud de servicios cerca.~El edificio cuenta con zona de aparcamiento comunitario sin plaza asignada.;

¿Buscas un piso donde la luz sea la protagonista? Presentamos esta excelente vivienda de alquiler de larga temporada, diseñada para ofrecerte el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad.~~Características destacadas:~Espacio y Confort: 3 amplios dormitorios y 2 baños completos.~Luminosidad inigualable: Gracias a su privilegiada orientación sur y sus vistas despejadas, disfrutarás de una iluminación natural durante todo el día.~~Equipamiento: Se alquila sin amueblar, lo que te brinda la libertad de decorar y personalizar cada rincón a tu gusto. Además, cuenta con una cocina totalmente equipada y aire acondicionado en el salón para garantizar tu confort en cualquier época del año.~~Comodidad y Seguridad: La vivienda se sitúa en un recinto cerrado y tranquilo, con personal de mantenimiento y plaza de garaje incluida en el precio, para tu mayor comodidad y seguridad.~Ubicación privilegiada:~~Olvídate de las complicaciones en tus desplazamientos. La vivienda cuenta con una ubicación estratégica, con excelente acceso a la zona universitaria y al centro de la ciudad, gracias a la disponibilidad de varias líneas de autobús en las inmediaciones. Además, su cercanía a las rondas este y oeste permite una conexión rápida y cómoda por autovía para cualquier trayecto.~~Condiciones del alquiler:~Fianza: Se requerirá un mes de fianza.~Suministros: Los gastos de suministros (agua, luz, etc.) serán a cargo del inquilino.~Requisito adicional: Será necesaria la contratación de una póliza de seguro de responsabilidad civil.~Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria corren a cargo del arrendador.~Si buscas una comunidad tranquila, segura y con todos los servicios y conexiones a un paso, esta es tu oportunidad.~~Si quisieras concertar una visita o necesitas más información, no dudes en contactarme y estaré encantada de ayudarte.~~Los gastos de comunidad no están incluido en el precio y serán a cargo del arrendador: (art. 20.1 Ley de Arrendamientos Urbanos) correrán a cargo del arrendador. Servicios individualizados por contador (agua, luz, gas): dependen del consumo y serán cargo del arrendatario (art. 20.3 LAU). Fianza legal: Una mensualidad (art. 36.1 LAU). Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son a cargo del arrendador (art. 20.1 LAU). En Andalucía existe exención para arrendamientos de vivienda habitual conforme al art. 33.2.24 Ley 5/2021 de Tributos Cedidos en cuanto al ITP. Esta información es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. MDP;

SOLO ESTUDIANTES. CONTRATO DE JUNIO 2026 HASTA SEPTIEMBRE 2027.~~ Al lado de la nueva Universidad Europea de Andalucía~~ Visitas previa cita. ~~ Piso de tres amplios dormitorios y dos baños, en Avenida Plutarco, Teatinos, aunque la terraza se orienta hacia la Calle Eolo y también se puede acceder desde la Calle Margarita Xirgu.~~ Ubicado en un recinto cerrado ajardinado, con videovigilancia 24 horas y piscina comunitaria.~~ A un paso de las universidades, metro y autobuses, centros comerciales y médicos, parques, zona deportiva y de ocio.~~ Debidamente distribuido en hall de entrada , salón-comedor, con acceso a terraza, cocina con lavadero , pasillo distribuidos y tres amplios dormitorios, dos baños completos y luz natural, uno de ellos en suite.~~~~ Fianza, según ley .~~ Aval progenitores.~~ Puesto que este alquiler NO TIENE CARACTER DE VIVIENDA HABITUAL, sino temporal, queda excluido de la regulación de la nueva Ley de Vivienda 12/ 2023, con lo cual los honorarios por gestión inmobiliaria corren a cargo del los inquilinos, siendo los mismos el equivalente a una mensualidad mas IVA.~~~;

¡Estrena tu nuevo hogar en una urbanización de lujo! Desde 1.340 €~~Descubre nuestros exclusivos pisos en alquiler en la zona de Teatinos / Carlos Haya. ~~Viviendas de 2 habitaciones, amuebladas o sin amueblar, cocina amueblada y equipada.~~Pisos diseñados para ofrecerte el máximo confort y una experiencia única.~~Desde solo 1.340 €/mes, disfruta de un entorno exclusivo con servicios premium:~🏊‍♂️ Piscina~🍖 Zona de barbacoa~👶 Parque infantil~🤝 Club social~💻 Espacio de co-working~💪 Gimnasio y vestuario con ducha~🚗 Pisos de 2 habitaciones incluyen 1 plaza de parking.~~¡Y además, promoción especial!~🏠 Primer año de alquiler con descuento.~~Características exclusivas:~📦 Recepción de paquetería para mayor comodidad.~📹 Sistema de cámaras de seguridad, porque tu tranquilidad es lo más importante.~🏢 Resident Building: nuestro programa exclusivo para que en fechas señaladas disfrutes de actividades junto a tus vecinos, formando una comunidad unida con el mismo propósito: vivir bien.~🔧 Mantenimiento e incidencias: queremos que vivas despreocupado, por eso nos encargamos de todo.~~¡Viviendas a estrenar!~Son pisos de obra nueva, con altas calidades, diseñados para que empieces a construir tu hogar desde cero y lo llenes de momentos únicos y especiales.~~Se admiten mascotas, porque sabemos que son parte de tu familia.~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! Contáctanos hoy mismo para más información y visita.;