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189.000 €

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Superficie

87 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta , en Igueste De Candelaria, Candelaria
¡Descubre tu nuevo hogar en Igueste de Candelaria! 🏡 Esta encantadora casa terrera se encuentra a la venta por solo €189.000 y ofrece una superficie construida de 122 m2 con un acogedor jardín de 25 m2 que te permitirá disfrutar del aire libre 🌿. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles (una de ellas a reformar en la azotea) y una sencilla, ideal para familias o como espacio extra para tus proyectos ✨. Su orientación sur garantiza luz natural durante todo el día ☀️. Además, fue reformada en 2019 utilizando calidades superiores: ventanas Climalit de doble acristalamiento oscilobatientes 💎 y modernas instalaciones eléctricas, de red y teléfono 📶 en todas las estancias.~~Ubicada en una zona tranquila 🎵 donde podrás estacionar fácilmente justo frente a la casa 🚗💨; desde su azotea transitable gozarás de vistas panorámicas al paisaje montañoso y al mar 🏞️🌊. También hay potencial adicional ya que puedes convertir la habitación doble situada allí arriba ¡en lo que desees! 👩‍🎨👷‍♂️ No pierdas esta oportunidad única de vivir rodeado/a naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas.~~¡INFORMACIÓN IMPORTANTE, LA PROPIEDAD TIENE INQUILINO HASTA NOVIEMBRE DE 2027 (CON POSIBILIDAD DE SALIR ANTES EN CASO NECESARIO, YA HABLADO CON ELLOS)!~~DATOS REGISTRALES: 122 M2 (87M2 PLANTA BAJA Y 35 M2 PLANTA ALTA A REFORMAR)~DATOS CATASTRALES: 87 M2 CONSTRUIDOS, SUELO URBANO~~ENLACE AL VIDEO: https://youtu.be/niAJwZQ7KyU~
Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)
- Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.

La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1981

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Costa Telde

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 13 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

38520 Candelaria SANTA CRUZ DE TENERIFE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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