Piso en venta , en El Sotillo, Castell de Ferro

~Estupendo piso en venta ubicado en Castell de Ferro (zona Playa Castell de Ferro), situado en la calle de las Flores. La vivienda cuenta con una superficie construida de 77 m2 distribuidos en 2 habitaciones sencillas, 1 baño completo y cocina independiente equipada. Ubicado en una 3ª planta de un edificio construido en el año 2005 (con ascensor), este inmueble exterior ofrece vistas despejadas a la montaña y excelente luminosidad. Entre sus calidades destacan los suelos de terrazzo, carpintería exterior de aluminio/Climalit, aire acondicionado y armarios empotrados.~~Cuenta además con **licencia turística** y una ubicación inmejorable: **a solo 5 minutos a pie de la playa** y junto a un **aparcamiento público gratuito**. Además, el pueblo destaca por su gran oferta de cafeterías, bares, restaurantes y varios supermercados, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alquiler vacacional.~~~---~Great apartment for sale located in Castell de Ferro (Playa Castell de Ferro area), situated on Calle de las Flores. The property features a built area of 77 m2 distributed into 2 bedrooms, 1 full bathroom, and an independent fully equipped kitchen. Positioned on the 3rd floor of a building constructed in 2005 (with elevator), this bright exterior home offers clear mountain views. Key features include terrazzo flooring, aluminum double-glazed windows (Climalit), air conditioning, and built-in wardrobes.~~It holds a **tourist license** and is ideally situated **next to free public parking** and just a **5-minute walk to the beach**. The village itself offers a vibrant coastal environment boasting numerous cafes, bars, restaurants, and several supermarkets, making this an excellent opportunity for a primary home, holiday retreat, or rental investment.~~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta maravillosa propiedad.~ Información legal y transparencia~Superficies descriptivas y aproximadas.~Gastos e Impuestos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025 de atención a la clientela, informamos que el precio no incluye:~~Impuestos: ITP (generalmente el 7% en Andalucía), IVA o AJD según corresponda.~~Gastos: Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría.~~Honorarios: Los honorarios de la agencia para el comprador son del 2,5% + IVA sobre el precio final. (Los honorarios de la parte vendedora ya están incluidos).~~📄 El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está a su disposición. Para más detalles sobre tributación, consulte la web de la Junta de Andalucía.~;

~Estupendo piso en venta ubicado en Castell de Ferro (zona Playa Castell de Ferro), situado en la calle de las Flores. La vivienda cuenta con una superficie construida de 77 m2 distribuidos en 2 habitaciones sencillas, 1 baño completo y cocina independiente equipada. Ubicado en una 3ª planta de un edificio construido en el año 2005 (con ascensor), este inmueble exterior ofrece vistas despejadas a la montaña y excelente luminosidad. Entre sus calidades destacan los suelos de terrazzo, carpintería exterior de aluminio/Climalit, aire acondicionado y armarios empotrados.~~Cuenta además con **licencia turística** y una ubicación inmejorable: **a solo 5 minutos a pie de la playa** y junto a un **aparcamiento público gratuito**. Además, el pueblo destaca por su gran oferta de cafeterías, bares, restaurantes y varios supermercados, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alquiler vacacional.~~~---~Great apartment for sale located in Castell de Ferro (Playa Castell de Ferro area), situated on Calle de las Flores. The property features a built area of 77 m2 distributed into 2 bedrooms, 1 full bathroom, and an independent fully equipped kitchen. Positioned on the 3rd floor of a building constructed in 2005 (with elevator), this bright exterior home offers clear mountain views. Key features include terrazzo flooring, aluminum double-glazed windows (Climalit), air conditioning, and built-in wardrobes.~~It holds a **tourist license** and is ideally situated **next to free public parking** and just a **5-minute walk to the beach**. The village itself offers a vibrant coastal environment boasting numerous cafes, bars, restaurants, and several supermarkets, making this an excellent opportunity for a primary home, holiday retreat, or rental investment.~~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta maravillosa propiedad.~ Información legal y transparencia~Superficies descriptivas y aproximadas.~Gastos e Impuestos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025 de atención a la clientela, informamos que el precio no incluye:~~Impuestos: ITP (generalmente el 7% en Andalucía), IVA o AJD según corresponda.~~Gastos: Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría.~~Honorarios: Los honorarios de la agencia para el comprador son del 2,5% + IVA sobre el precio final. (Los honorarios de la parte vendedora ya están incluidos).~~📄 El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está a su disposición. Para más detalles sobre tributación, consulte la web de la Junta de Andalucía.~;

~Estupendo piso en venta ubicado en Castell de Ferro (zona Playa Castell de Ferro), situado en la calle de las Flores. La vivienda cuenta con una superficie construida de 77 m2 distribuidos en 2 habitaciones sencillas, 1 baño completo y cocina independiente equipada. Ubicado en una 3ª planta de un edificio construido en el año 2005 (con ascensor), este inmueble exterior ofrece vistas despejadas a la montaña y excelente luminosidad. Entre sus calidades destacan los suelos de terrazo, carpintería exterior de aluminio/Climalit, aire acondicionado y armarios empotrados.~~Cuenta además con **licencia turística** y una ubicación inmejorable: **a solo 5 minutos a pie de la playa** y junto a un **aparcamiento público gratuito**. Además, el pueblo destaca por su gran oferta de cafeterías, bares, restaurantes y varios supermercados, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alquiler vacacional.~~~---~Great apartment for sale located in Castell de Ferro (Playa Castell de Ferro area), situated on Calle de las Flores. The property features a built area of 77 m2 distributed into 2 bedrooms, 1 full bathroom, and an independent fully equipped kitchen. Positioned on the 3rd floor of a building constructed in 2005 (with elevator), this bright exterior home offers clear mountain views. Key features include terrazzo flooring, aluminum double-glazed windows (Climalit), air conditioning, and built-in wardrobes.~~It holds a **tourist license** and is ideally situated **next to free public parking** and just a **5-minute walk to the beach**. The village itself offers a vibrant coastal environment boasting numerous cafes, bars, restaurants, and several supermarkets, making this an excellent opportunity for a primary home, holiday retreat, or rental investment.~~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta maravillosa propiedad.~ Información legal y transparencia~Superficies descriptivas y aproximadas.~Gastos e Impuestos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025 de atención a la clientela, informamos que el precio no incluye:~~Impuestos: ITP (generalmente el 7% en Andalucía), IVA o AJD según corresponda.~~Gastos: Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría.~~Honorarios: Los honorarios de la agencia para el comprador son del 2,5% + IVA sobre el precio final. (Los honorarios de la parte vendedora ya están incluidos).~~📄 El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está a su disposición. Para más detalles sobre tributación, consulte la web de la Junta de Andalucía.~;

~V9572A3. Estupendo piso en venta ubicado en Castell de Ferro (zona Playa Castell de Ferro), situado en la calle de las Flores. La vivienda cuenta con una superficie construida de 77 m2 distribuidos en 2 habitaciones sencillas, 1 baño completo y cocina independiente equipada. Ubicado en una 3ª planta de un edificio construido en el año 2005 (con ascensor), este inmueble exterior ofrece vistas despejadas a la montaña y excelente luminosidad. Entre sus calidades destacan los suelos de terrazzo, carpintería exterior de aluminio/Climalit, aire acondicionado y armarios empotrados.~~Cuenta además con **licencia turística** y una ubicación inmejorable: **a solo 5 minutos a pie de la playa** y junto a un **aparcamiento público gratuito**. Además, el pueblo destaca por su gran oferta de cafeterías, bares, restaurantes y varios supermercados, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alquiler vacacional.~~~---~Great apartment for sale located in Castell de Ferro (Playa Castell de Ferro area), situated on Calle de las Flores. The property features a built area of 77 m2 distributed into 2 bedrooms, 1 full bathroom, and an independent fully equipped kitchen. Positioned on the 3rd floor of a building constructed in 2005 (with elevator), this bright exterior home offers clear mountain views. Key features include terrazzo flooring, aluminum double-glazed windows (Climalit), air conditioning, and built-in wardrobes.~~It holds a **tourist license** and is ideally situated **next to free public parking** and just a **5-minute walk to the beach**. The village itself offers a vibrant coastal environment boasting numerous cafes, bars, restaurants, and several supermarkets, making this an excellent opportunity for a primary home, holiday retreat, or rental investment.~~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta maravillosa propiedad.~ Información legal y transparencia~Superficies descriptivas y aproximadas.~Gastos e Impuestos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025 de atención a la clientela, informamos que el precio no incluye:~~Impuestos: ITP (generalmente el 7% en Andalucía), IVA o AJD según corresponda.~~Gastos: Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría.~~Honorarios: Los honorarios de la agencia para el comprador son del 2,5% + IVA sobre el precio final. (Los honorarios de la parte vendedora ya están incluidos).~~📄 El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está a su disposición. Para más detalles sobre tributación, consulte la web de la Junta de Andalucía. www.idealhouse.es;

Vivienda situada en una de las urbanizaciones más valoradas de Castell de Ferro, en plena Costa Tropical de Granada, con vistas despejadas a la piscina y al mar Mediterráneo.~~El piso cuenta con dos dormitorios de matrimonio con armarios empotrados, cocina americana equipada con electrodomésticos y salón completo. En el pasillo dispone de otro armario empotrado, optimizando la capacidad de desahogo de la vivienda.~~La terraza incorpora toldo instalado y la orientación permite disfrutar del amanecer.~~La vivienda se vende sin mobiliario.~Se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. El sistema de aire acondicionado requiere sustitución.~~Urbanización con acceso directo a la playa.~La propiedad forma parte de una urbanización privada con acceso directo desde la playa, una característica muy demandada en Castell de Ferro.~~Dispone de:~- Acceso directo desde el paseo marítimo~- Duchas comunitarias en la entrada~- Amplia piscina comunitaria~~La vivienda dispone de recorrido virtual interactivo que permite:~- Visitar el inmueble desde casa~- Medir estancias~- Visualizar espacios sin mobiliario~- Recorrer la vivienda a su ritmo~~Ubicación: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada~Castell de Ferro es un municipio costero situado entre Málaga, Granada y Almería, en una zona caracterizada por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.~~Una ubicación especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan vivienda en la Costa Tropical.~~Honorarios comprador:~3% del precio de venta más impuestos~Mínimo de 2.500 € más impuestos para inmuebles de menos de 60.000 €~3.000 € más impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €~~Información legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.~~Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:~- Cambio de titularidad de suministros~- Gestión con la comunidad de propietarios~- Custodia de llaves~- Cambio de cerradura~- Custodia de la documentación de la vivienda~~Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.;

Vivienda situada en una urbanización privada con acceso directo a la playa en Castell de Ferro, en plena Costa Tropical de Granada. Un piso que destaca por sus vistas despejadas al mar Mediterráneo y a la montaña, sin edificaciones ni vecinos enfrente en más de 500 metros.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal, de más de 15 m2, es especialmente amplio y dispone de salida directa a la terraza, además de una ventana desde la que disfrutar de las vistas.~~El salón con cocina americana forma un espacio abierto de casi 30 m2, amplio y luminoso. Desde esta estancia se accede a una terraza de casi 14 m2 equipada con cristaleras retráctiles, que permiten adaptar el espacio según la época del año, integrando la terraza con el salón cuando se desee o disfrutándola completamente abierta.~~El piso dispone de un baño completo.~~La propiedad incluye una amplia plaza de garaje y un generoso trastero, ambos situados en el mismo edificio, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento sin necesidad de desplazarse fuera de la urbanización.~~Urbanización con piscina y acceso directo a la playa.~~La propiedad forma parte de una urbanización privada con amplias zonas comunes y jardines alrededor de la piscina. Cuenta con diferentes accesos que facilitan la entrada y salida de la urbanización de forma cómoda y accesible.~~Dispone de:~~* Acceso directo desde el paseo marítimo y la playa~* Duchas comunitarias junto al acceso desde la playa~* Amplia piscina comunitaria con capacidad para más de 300 personas~* Zonas comunes y jardines alrededor de la piscina~* Diferentes accesos a la urbanización~~La piscina ofrece una alternativa perfecta para disfrutar del exterior en familia durante los días de viento, mal estado del mar o presencia de medusas. Además, al regresar directamente de la playa, las duchas comunitarias permiten quitarse la sal antes de acceder a la piscina o a la vivienda.~~La vivienda dispone de recorrido virtual interactivo que permite:~~* Visitar el inmueble desde casa~* Medir estancias~* Visualizar los espacios sin mobiliario~* Recorrer la vivienda a su ritmo~~Ubicación: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada~~Castell de Ferro es un municipio costero situado entre Málaga, Granada y Almería, en una zona caracterizada por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.~~Una ubicación especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan una vivienda en Castell de Ferro y en la Costa Tropical de Granada.~~Honorarios comprador:~~3% del precio de venta más impuestos~Mínimo de 2.500 € más impuestos para inmuebles de menos de 60.000 €~3.000 € más impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €~~Información legal:~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.~~Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:~~* Cambio de titularidad de suministros~* Gestión con la comunidad de propietarios~* Custodia de llaves~* Cambio de cerradura~* Custodia de la documentación de la vivienda~~Información sobre gastos de compra:~~De conformidad con lo establecido en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos asociados a la compraventa:~~Impuestos a cargo del comprador:~~En caso de vivienda de obra nueva:~IVA al tipo vigente del 10%, según la Ley 37/1992 del Impuesto sobre el Valor Añadido.~~En caso de vivienda de segunda transmisión:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. El tipo aplicable ;