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275.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

62 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en avenida Avinguda De Joan Xxiii, Santa Coloma De Gramenet, Barcelona
TU PRIMER HOGAR, CON 42 m2 DE TERRAZA PRIVADA!

Si estás buscando tu primera vivienda y quieres algo más que un piso convencional, esta propiedad puede ser justo lo que estabas esperando

Piso de **63 m2**, listo para entrar a vivir, con una distribución cómoda y muchas posibilidades. Actualmente dispone de **2 habitaciones**, aunque originalmente contaba con 3, por lo que ofrece diferentes opciones para adaptar el espacio a tus necesidades

La vivienda es **semiexterior** y cuenta con una agradable orientación **Nordeste**. La habitación doble es exterior y dispone de balcón con vistas hacia la gran protagonista de esta propiedad: una espectacular **terraza privada de 42 m2**

Un espacio completamente **cuadrado, diáfano y de uso exclusivo**, algo especialmente difícil de encontrar en una primera vivienda. Un auténtico desahogo para disfrutar del buen tiempo, crear una zona chill out, organizar comidas con amigos o simplemente tener ese espacio exterior que marca la diferencia

El **salón-comedor conecta directamente con la terraza**, creando una fantástica continuidad entre el interior y el exterior y convirtiéndola en una extensión natural de la vivienda

La cocina se encuentra en buen estado y dispone de salida a un **lavadero independiente de aproximadamente 5 m2**, un espacio práctico y funcional para el día a día

Una vivienda pensada para quienes quieren dar el paso de comprar su primer hogar sin renunciar a algo especial: **espacio exterior privado, posibilidades de distribución y una propiedad lista para entrar a vivir**

Una primera vivienda para empezar una nueva etapa y, sobre todo, para disfrutarla desde el primer día

**Honorarios de agencia y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio**.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1985

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Punto Castelldefels Playa, S.L.

Fecha de publicación 12 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Avinguda de Joan XXIII 08914 Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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