Piso en venta en Antequera, Málaga

Vivir en el centro no es solo una ubicación. Es una forma de vida.Salir de casa y tenerlo todo.Luz, calle, movimiento y al mismo tiempo, tu propio espacio.Este piso en primera planta exterior combina lo que no suele ir de la manovida urbana y espacios para desconectar.Balcones a la calle que llenan la vivienda de luz natural.Un patio y una terraza que te permiten parar, respirar y disfrutar sin salir de casa.Distribuido en 3 habitaciones, con una base de calidadsuelos de mármol, puertas de sapeli y un edificio del 99 bien construido.Una vivienda que te permite adaptarla a tu estilo, sin renunciar a lo importantela ubicación, la luz y la estructura.Además, con la comodidad de poder alquilar plaza de garaje en el propio edificio o en las inmediaciones. Hay pisos y hay ubicaciones.Y cuando la ubicación es la correcta, todo lo demás suma. Si buscas vivir en el centro con espacio, luz y posibilidades, este piso encaja.En cumplimiento del Real Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los clientes que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales, registrales). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.El anuncio no es vinculante, puede contener errores.;

Hay pisos que no solo se habitan, sino que se sienten… y este es una de ellas. Ubicado en el entrañable barrio Girón de Antequera, esta vivienda de planta baja respira calma, cercanía y autenticidad desde el primer instante.~~La zona es, sin duda, uno de sus mayores tesoros. Girón es ese lugar donde la vida transcurre a otro ritmo: calles tranquilas, vecindario cercano y todos los servicios a un paso, sin renunciar al encanto de lo tradicional. Un entorno perfecto para quienes valoran la comodidad del día a día sin perder la esencia de barrio.~~La vivienda cuenta con tres acogedoras habitaciones, ideales para crear tu propio refugio o adaptarlas a tus necesidades, y un patio comunitario que se convierte en ese espacio especial donde desconectar, compartir momentos o simplemente disfrutar del aire libre en la intimidad de tu hogar.~~Un piso con carácter, con historia y con ese “algo” que la hace especial.~~Ven a descubrirlo y déjate enamorar por todo lo que puede ofrecerte. Tu nuevo hogar te está esperando.~~El precio anunciado no incluye ITP ni gastos de notaría y registro (ni demás gastos e impuestos inherentes a la compra). Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y la normativa sectorial vigente, se informa:~~ITP (Andalucía): tipo general 7%, sin perjuicio de tipos reducidos 6%, 3,5%, 2% o 1% según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.~~Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989, Anexo I).~~Registro: según arancel oficial (RD 1427/1989, Anexo I).~~Gestoría: tramitación, liquidación de impuestos e inspección registral: aprox. 600 € (IVA incluido).~~Honorarios agencia del vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios agencia del comprador: podrían existir solo si el comprador contrata servicios de encargo de compra / Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compra.~~Para información oficial del ITP en Andalucía: https://bit.ly/4aj7HdZ~~~;

Imagina despertar cada mañana con la luz natural inundando tu hogar, en pleno centro de Antequera, rodeado de historia, encanto y todas las comodidades a tu alcance.~~Este maravilloso piso de tres amplias habitaciones te ofrece un espacio acogedor y lleno de vida, donde cada rincón ha sido diseñado para brindarte confort y bienestar. Su luminosidad excepcional hará que cada día se sienta más cálido y especial.~~Ubicado en un edificio con ascensor, este hogar no solo es accesible y práctico, sino que también te sitúa en el epicentro de la ciudad, con comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios a solo unos pasos.~Además, cuenta con un trastero, ideal para almacenar lo que necesites sin renunciar al orden y la amplitud en tu día a día.~~"Desde sus balcones, podrás disfrutar de eventos tradicionales como la Semana Santa, la Cabalgata de Reyes, los carnavales y muchas otras celebraciones que llenan de vida las calles."~~Si buscas un hogar donde la comodidad y la ubicación se unan en perfecta armonía, este es el lugar ideal para ti. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~Contáctame para más información o para concertar una visita. ¡Ven a descubrirlo!~~En cumplimiento de decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que no están incluidos en el precio los gastos notariales / registrales /itp.~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Antequera , Málaga con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;