Terreno en venta , Caldes de Malavella

Solar urbano en Calle Sant Feliu — Llagostera | 105.000 €~~Excelente oportunidad de inversión: solar urbano de 455 m2 con condición de solar en pleno núcleo de Llagostera, listo para edificar.~~Ubicación: Calle Sant Feliu, 32, Llagostera (Girona)~~Qué se puede construir:~~Se puede levantar un edificio de planta baja + 1 piso + ático, con una altura máxima de 10,70 metros. El edificio puede ocupar hasta 16,20 metros de fondo en la planta baja y 13,50 metros en la planta piso, contando desde la fachada.~~El uso principal previsto es vivienda plurifamiliar (es decir, un edificio con varios pisos independientes), aunque el solar también admite otros usos como vivienda unifamiliar, hotel, locales comerciales, oficinas, restauración, servicios sanitarios o asistenciales, entre otros.~~En cuanto al número de viviendas: se permite 1 vivienda por cada 100 m2 construidos en el edificio (sobre rasante).~~Estimación orientativa de aprovechamiento: con los 455 m2 de solar y las profundidades edificables permitidas, el edificio podría alcanzar entre 600 y 730 m2 construidos sobre rasante, lo que permitiría desarrollar aproximadamente entre 6 y 7 viviendas. (Cifra orientativa; el aprovechamiento definitivo dependerá del ancho de fachada y la forma exacta de la parcela, a validar con proyecto de arquitecto.)~~El terreno ya tiene la consideración de solar, lo que significa que cumple todos los requisitos para solicitar directamente la licencia de obra, sin necesidad de trámites urbanísticos previos.~~Una parcela versátil, con buen potencial tanto para promoción de vivienda como para uso comercial o de servicios.;

Terreno urbano en Roca Grossa – 691 m2 con vistas y posibilidad de construir su vivienda~~Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de Lloret de Mar.~Se vende terreno urbano de 691 m2 en la prestigiosa urbanización Roca Grossa, a pocos minutos del centro y de las playas.~~El solar cuenta con vistas despejadas al mar y a la montaña, acceso asfaltado y todos los servicios urbanos a pie de parcela (agua, luz, teléfono, fibra óptica). Es ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños o realizar una inversión segura en un entorno tranquilo y residencial.~~Características principales:~~Superficie: 691 m2~~Calificación: Urbano consolidado~~Parcela soleada con fácil acceso~~Zona tranquila, rodeada de naturaleza y con privacidad~~A solo 5 minutos del centro de Lloret de Mar y de la playa~~Somos una empresa constructora con amplia experiencia en la zona y podemos ofrecerle el proyecto completo de diseño y construcción de su vivienda, adaptado a sus necesidades y presupuesto.~~Contacte con nosotros para más información sobre el terreno y nuestras opciones de construcción llave en mano.;

TERRENO URBANO EN VENTA CON PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR Y PISCINA INCLUIDO~~IMPORTANTE: Se vende únicamente el terreno. No se vende una vivienda construida. Las imágenes de este anuncio corresponden a renders e infografías del proyecto arquitectónico previsto para la finca y muestran una recreación de la futura vivienda.~~Excelente oportunidad para adquirir un terreno urbanizable con proyecto completo de vivienda unifamiliar ya desarrollado y documentación técnica disponible.~~El proyecto propone una vivienda de estilo mediterráneo contemporáneo, diseñada para integrarse en el entorno y adaptarse a la topografía de la parcela. La distribución prevista incluye amplias zonas de día abiertas al jardín, tres dormitorios dobles, dos baños completos, garaje para dos vehículos, espacios exteriores ajardinados y piscina privada.~~La vivienda proyectada cuenta con una superficie construida de 281,67 m2, distribuida de la siguiente manera:~~* Planta baja: 115,87 m2~* Planta primera: 117,26 m2~* Planta sótano: 48,54 m2~~El proyecto incluye además:~~* Garaje para dos vehículos.~* Porches.~* Piscina privada con una lámina de agua de 23,20 m2.~~La superficie total prevista de vivienda y piscina alcanza los 313,02 m2.~~Entre sus principales características destacan las amplias aperturas para maximizar la entrada de luz natural, la ventilación cruzada para mejorar la eficiencia energética, las zonas ajardinadas y una arquitectura de líneas contemporáneas con acabados inspirados en la tradición mediterránea.~~Una excelente oportunidad para construir una vivienda exclusiva sin partir desde cero, ya que el terreno se entrega con el proyecto arquitectónico desarrollado.~~La venta incluye exclusivamente el terreno y el proyecto asociado. La ejecución y construcción de la vivienda no están incluidas.~~Información legal:~~Al tratarse de la venta de un terreno sin edificación existente, este inmueble está exento de la obligación de disponer de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética.~~Los impuestos, gastos notariales, registrales y demás costes derivados de la compraventa correrán a cargo de las partes según la legislación vigente y las condiciones aplicables en el momento de la transmisión.~;

¡Descubre una oportunidad única en la costa! Esta parcela, ubicada en la exclusiva Av. Cala Canyelles, se encuentra a solo unos pasos de la playa, ofreciendo una ubicación inigualable para quienes buscan disfrutar del mar y la tranquilidad. Aunque no tiene vistas directas al mar, su cercanía es incomparable y te permitirá acceder a la playa en pocos minutos.~~Con una superficie catastral de 507 m2 y una normativa de construcción que cumple con todas las exigencias urbanísticas, esta parcela te ofrece grandes posibilidades de desarrollo. La parcela mínima requerida es de 400 m2, lo que cumple con los requisitos, y cuenta con un frente al vial de 18,03 m, superando el mínimo exigido de 12 m.~~La pendiente del terreno, superior al 30% e inferior al 50%, da lugar a una reducción del 30% en la edificabilidad, permitiendo construir hasta 212,94 m2 sobre rasante, distribuidos en una planta baja (PB) y una planta piso (PP). Además, se permite la construcción de un sótano de hasta 150 m2, ideal para crear un amplio garaje a pie de calle, que no computa en la edificabilidad total.~~Imagina la posibilidad de construir tu casa ideal con un garage enorme a pie de calle, acceso directo a través de un ascensor hasta la planta superior y un diseño moderno y funcional que aprovecha al máximo el espacio. Esta parcela te brinda la flexibilidad de diseñar un hogar a medida en una ubicación privilegiada.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir cerca del mar, en una zona exclusiva con todas las ventajas de la construcción a tu medida! Contáctanos para más detalles y para visitar esta parcela única.;

Situada en pleno epicentro del pintoresco pueblo de Aiguaviva, esta parcela urbana de 714 m2 representa una oportunidad única para construir una residencia unifamiliar aislada de alto standing. Enmarcada en una normativa urbanística selecta, permite el desarrollo de una vivienda distribuida en planta baja y dos plantas piso, con una edificabilidad del 0,50 m2/m2. Esto posibilita la creación de un hogar espacioso y elegante, perfectamente integrado en el entorno. Con una ocupación máxima del 30%, la parcela ofrece el equilibrio perfecto entre espacio construido y zona ajardinada, garantizando la privacidad y la calidad de vida en un ambiente residencial tranquilo y distinguido. Aiguaviva: calidad de vida con conexiones privilegiadas Aiguaviva es un pueblo en constante crecimiento, rodeado por un entorno natural singular, tierras de cultivo y una destacada actividad industrial. Su ubicación estratégica ?junto al aeropuerto de Girona-Costa Brava y con excelentes conexiones ferroviarias y viarias? lo convierte en un lugar ideal para establecer el hogar familiar.El municipio dispone de todos los servicios esenciales para el día a día, y su amplia zona industrial, con capacidad para siete polígonos, favorece un elevado nivel de ocupación local, fomentando una vida cómoda con mínimos desplazamientos.Podéis contactar con nosotros enviando un correo a info@safirerealestate.com, también a nuestra página web www.safirerealestate.com o llamando al 902 920 516 para obtener más información del inmueble.~Muchas gracias por confiar con nosotros, Safire Real Estate!;

- Terreno de 775m2 ubicado en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de Tordera, ideal para desarrollar una o varias viviendas unifamiliares.~- Actualmente pendiente de segregar, lo que brinda posibilidades de personalización y optimización del espacio según las necesidades.~- Situada en un entorno con excelente orientación y por su proximidad al centro del pueblo y su fácil acceso a todos los servicios como: escuelas, transporte público, comercios y vías principales hacia la Costa y Barcelona.~~~No pierdas la ocasión y visítelo!!!~~;