Local en alquiler en plaza Poeta F G Lorca, Toledo, Toledo

Globalpiso alquila 2 locales comerciales en calle Sofía, 28022, Madrid. Local nº1 700€ Local de 58M2 diáfano ubicado en 1ºplanta, 1 aseo, airea condicionado, suelos de gres y terraza abierta. Fianza: 2 meses. Local nº2 .600€ Local de 50M2 diáfano, cuenta con aire acondicionado, aseo, suelos de gres, ubicado en º1 planta. Fianza: 2 meses. Excelente ubicación,  rodeado de comercios, parques, colegios, carril bici, y estadio Civitas Metropolitano. La zona está muy bien comunicada con acceso a la M-30 - M-40, túnel de O'Donnell y a cinco minutos del Aeropuerto, línea 2 de metro Las Rosas y líneas de autobuses 38, 140, 153, E2, N6. ;

Procura um negócio na área da restauração que já esteja a funcionar desde o primeiro dia? Esta é a sua oportunidade: um restaurante totalmente operacional, numa das ruas pedonais com mais ambiente do centro de Torremolinos, a poucos passos da Estação Rodoviária e com um fluxo constante de turistas e residentes durante todo o ano. Atualmente, o negócio centra-se na venda de batatas fritas, um conceito com baixo custo de produção que permite manter uma margem de lucro muito atrativa, ideal para quem procura rentabilidade sem se complicar com um menu extenso nem grandes custos com matérias-primas. Por que é que esta oportunidade se destaca? Rentabilidade comprovada, com uma margem de lucro de aproximadamente 35-40% Modelo de negócio com baixos custos operacionais, graças ao seu foco nas batatas fritas, o que maximiza a margem em cada venda Negócio consolidado, com números reais e comprováveis à disposição de compradores sérios Clientes fiéis: uma fidelização que fala por si da qualidade do serviço Localização com tráfego pedonal durante todo o ano, não apenas na época alta Cozinha profissional 100% equipada, pronta a funcionar sem investir mais um euro Esplanada e sala interior, além de serviço de takeaway Uma opção «chave na mão» para quem deseja entrar diretamente num negócio rentável, com baixos custos operacionais e elevada rotação, numa das zonas mais movimentadas da Costa del Sol, sem ter de começar do zero.\n\nAre you looking for a hospitality business that's up and running from day one? Here's your opportunity: a fully operational restaurant on one of the liveliest pedestrian streets in downtown Torremolinos, just steps from the bus station and with a steady flow of tourists and locals year-round. Currently, the business focuses on selling french friesa low-production-cost concept that allows for a very attractive profit margin, ideal for those seeking profitability without the hassle of an extensive menu or high ingredient costs. Why does this opportunity stand out? Proven profitability, with a profit margin of approximately 3540% A business model with low operating costs, thanks to its focus on french fries, which maximizes the margin on each sale An established business, with real, verifiable financial figures available to serious buyers Repeat customers: customer loyalty that speaks for itself regarding the quality of service A location with year-round foot traffic, not just during peak season A fully equipped professional kitchen, ready to operate without spending a single extra euro A terrace and indoor dining area, plus takeout service A turnkey option for anyone who wants to step right into a profitable, low-operating-cost, high-turnover business in one of the busiest areas of the Costa del Solwithout having to start from scratch.\n\n¿Buscas un negocio de hostelería que ya funcione desde el primer día? Esta es tu oportunidad: un restaurante totalmente operativo, en una de las calles peatonales con más ambiente del centro de Torremolinos, a pasos de la Estación de Autobuses y con tránsito constante de turistas y vecinos durante todo el año. Actualmente el negocio está enfocado en la venta de patatas fritas, un concepto de bajo coste de producción que permite mantener un margen de beneficio muy atractivo, ideal para quien busca rentabilidad sin complicarse con una carta extensa ni grandes costes de materia prima. ¿Por qué esta oportunidad destaca? Rentabilidad probada, con un margen de beneficio de aproximadamente el 35-40% Modelo de negocio de bajo coste operativo, gracias a su enfoque en patatas fritas, lo que maximiza el margen sobre cada venta Negocio consolidado, con cifras reales y demostrables a disposición de compradores serios Clientes que repiten: una fidelización que habla por sí sola de la calidad del servicio Ubicación con tránsito peatonal todo el año, no solo en temporada alta Cocina profesional 100% equipada, lista para trabajar sin invertir un euro extra Terraza y salón interior, además de servicio de takeaway Una opción llave en mano para quien quiera entrar directamente en un negocio rentable, de bajo coste operativo y alta rotación, en una de las zonas con más movimiento de la Costa del Sol, sin empezar de cero.\n\nVous recherchez un commerce de restauration prêt à fonctionner dès le premier jour ? Voici l'occasion qu'il vous faut : un restaurant entièrement opérationnel, situé dans l'une des rues piétonnes les plus animées du centre de Torremolinos, à deux pas de la gare routière et bénéficiant d'une affluence constante de touristes et de riverains tout au long de l'année. Actuellement, l'activité est axée sur la vente de frites, un concept à faible coût de production qui permet de maintenir une marge bénéficiaire très attractive, idéale pour ceux qui recherchent la rentabilité sans se compliquer la vie avec une carte trop fournie ni des coûts élevés en matières premières. Pourquoi cette opportunité se démarque-t-elle ? Rentabilité avérée, avec une marge bénéficiaire d'environ 35 à 40 % Modèle économique à faibles coûts d'exploitation, grâce à l'accent mis sur les frites, ce qui maximise la marge sur chaque vente Activité bien établie, avec des chiffres réels et vérifiables à la disposition des acheteurs sérieux Une clientèle fidèle : une fidélisation qui témoigne à elle seule de la qualité du service Emplacement bénéficiant d'une fréquentation piétonne tout au long de l'année, et pas seulement en haute saison Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi sans aucun investissement supplémentaire Terrasse et salle intérieure, ainsi qu'un service de plats à emporter Une solution clé en main pour ceux qui souhaitent se lancer directement dans une activité rentable, à faibles coûts d'exploitation et à forte rotation, dans l'un des quartiers les plus animés de la Costa del Sol, sans partir de zéro.\n\n;

SE TRASPASA NEGOCIO DE HELADERÍA-YOGURTERÍA RECIÉN MONTADA, A 50 METROS DE PLAZA AMÉRICA, CON GRAN AFLUENCIA DE VIANDANTES. ADEMÁS DE LAS MESAS INTERIORES DEL LOCAL, DISPONE DE UNA PEQUEÑITA TERRAZA A PIE DE CALLE.~EL LOCAL TIENE LICENCIA DE CAFETERÍA Y HELADERÍA Y DISPONE DE BAÑO DE MINUSVÁLIDOS Y CORRIENTE TRIFÁSICA. EL NUEVO INQUILINO SE SUBROGARÍA EN EL ACTUAL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL LOCAL, AL QUE LE RESTAN TODAVÍA UNOS SIETE AÑOS HASTA SU VENCIMIENTO.~SE TRASPASA TODO EL EQUIPAMIENTO COMPLETO DEL NEGOCIO (MAQUINARIA, MOBILIRIO, EXISTENCIAS), QUE ACTUALMENTE SE ENCUENTRA A PLENO RENDIMIENTO Y SE LE EXPLICARÍA AL NUEVO INQUILINO COMO TRABAJARLO. ~QUEDAMOS A SU DISPOSICIÓN PARA AMPLIARLE LA INFORMACIÓN Y PARA ORGANIZAR UNA VISITAR EL LOCAL.;

¿Buscas un negocio rentable, reformado y listo para empezar a facturar desde el primer día? Se traspasa preciosa Crepería-Heladería en una de las mejores ubicaciones comerciales. Un concepto de negocio consolidado y diseñado con un gusto exquisito, ideal para el autoempleo o la expansión de tu marca.~~El local se encuentra en una posición excelente dentro del Centro Comercial Áncora, una zona de gran afluencia peatonal, público constante y excelente visibilidad.~~Características del Local:~Superficie: 25 m2 excelentemente aprovechados y completamente reformados. Terraza al aire libre; El gran atractivo del negocio, ideal para maximizar las ventas durante todo el año y ofrecer una experiencia relajada a los clientes. Distribución funcional; Diseñado minuciosamente para ofrecer un ambiente acogedor y optimizar el flujo de trabajo. Comodidades privadas; Dispone de un baño privado para el personal y una pequeña zona de almacenaje, esencial para la logística diaria.~~El Concepto y Producto:~El espacio está completamente equipado para la elaboración y venta de; Crepes gourmet: Tanto dulces como salados, un producto de alta demanda y excelente margen de beneficio. Helados italianos artesanales; Una gran variedad de sabores que atraen a público de todas las edades.~~Inventario Incluido en el Traspaso:~El negocio se entrega llave en mano con el siguiente equipamiento en propiedad: 2 Creperas profesionales, 1 Nevera grande de almacenamiento,1 Nevera expositora de refrescos y Caja registradora. Mobiliario completo de terraza e interior (mesas y sillas).~(Nota: El resto de los electrodomésticos del local se encuentran actualmente en régimen de depósito, facilitando la continuidad de la actividad sin inversión adicional).~~Condiciones Económicas:~* Precio de Traspaso: 25.000 €~* Alquiler mensual: 750 € / mes (gastos de suministros no incluidos).~* Fianza: 2 meses.~* Duración del contrato: Hasta un máximo de 5 años.~* Gastos de comunidad: 64 € / mes.~* Alquiler de terraza frontal: 35 € / mes (tasa abonada directamente al Ayuntamiento)~~** Licencias y Permisos: Dispone de toda la documentación en regla (licencia de actividad que no requieren extracción de humos tales como productos envasados, servicio de bebidas, snacks, productos envasados o tapas frías)~~Ubicación céntrica:~* Situado en Arguineguin, al lado de todos los servicios básicos, paradas de transporte y zonas de ocio~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~;

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