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Casa en venta en calle Artà, Artà, Illes Balears

2.600.000 €

Superficie

331 m2 Construidos

Habitaciones

7

Baños

4

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta en calle Artà, Artà, Illes Balears
Presentamos una de las piezas inmobiliarias más completas y estratégicas del mercado actual en Artà. Esta finca no es solo una residencia de lujo; es un modelo de negocio consolidado y un refugio fiscal de primer orden.

💎 Rentabilidad Inmediata: Doble Licencia ETV
A diferencia de la mayoría de propiedades en rústico, esta finca cuenta con dos licencias de Alquiler Turístico (ETV) vigentes. En el escenario actual de restricciones legales en Baleares, poseer estas licencias es disponer de un activo escaso y de altísimo valor.

Ingresos proyectados: Su doble capacidad alojativa permite una explotación turística de alto nivel con rentabilidades netas anuales muy competitivas.

🌿 Seguridad y Legado: 2 Núcleos de Reserva Agraria (NRA)
La propiedad está calificada como explotación agraria activa, lo que la convierte en una herramienta de optimización fiscal inigualable para grandes patrimonios:

Explotación Activa: Espacio ideal para proyectos de viticultura, olivares o ganadería de élite, integrando el negocio con el estilo de vida mediterráneo

🏰 La Propiedad: Privacidad y Esencia Mallorquina
Ubicada en una de las zonas más auténticas y privadas de Artà, la finca ofrece:

Vistas despejadas y entorno de absoluta tranquilidad.

Construcciones con carácter que mantienen la arquitectura tradicional pero preparadas para el máximo confort moderno.

Agua propia y sistemas de gestión eficientes.

No compra solo una casa, adquiera un ecosistema de beneficios.
Contáctenos para una visita privada y para conocer los detalles técnicos y financieros que hacen de esta finca la inversión más inteligente de 2026.

El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 13% , y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.

El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.

Toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o vigencia de la información. Se reservan cambios, errores y venta intermedia.

Este folleto no constituye una oferta contractual, sino que se proporciona únicamente con fines informativos. Solo los acuerdos establecidos en la escritura notarial de compraventa tienen carácter vinculante. Los planos, las superficies y las representaciones incluidas en este folleto son solo orientativos y pueden diferir de la ejecución real.

registro ROAIIB – GOIBE739576/2024

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2003

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Grup Direct

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 08 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Artà 07570 Illes Balears Spain

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