Casa en venta en Playa La Concha Las Palmas, San Bartolome
580.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta en Playa La Concha Las Palmas, San Bartolome Imagina despertar cada día en esta impresionante villa de nueva construcción, situada en uno de los entornos más exclusivos y tranquilos de La Manga. Con una parcela de 400 m2 y una orientación noreste, esta vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz natural y ofrecer un confort inigualable. ~La villa cuenta con 3 amplias habitaciones y 3 baños, todos equipados con suelo radiante y mamparas de cristal fijo. Además, está preparada para el futuro con un cargador para coche eléctrico incluido, pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno y sostenible. ~En el corazón de la vivienda, encontrarás un espacioso salón-comedor con vistas a la piscina privada, perfecto para momentos en familia o con amigos. La cocina abierta y funcional se integra perfectamente en el diseño contemporáneo, creando un ambiente cálido y acogedor.  Incluido en el precio: suelo radiante y mamparas de cristal fijo en baños. También cargador eléctrico. Con posibilidad de sótano (consultar condiciones). ~Un entorno privilegiado cerca del mar ~Ubicada a solo 300 metros de Playa Honda, una playa de arena fina con la prestigiosa Bandera Q de Calidad Turística, esta villa es ideal para disfrutar del silencio, la privacidad y la belleza del mar Mediterráneo. Camina descalzo por sus arenales, relájate con el sonido de las olas y déjate envolver por la tranquilidad de este paraíso natural. ~La Manga del Mar Menor es conocida por su equilibrio perfecto entre exclusividad y servicios: supermercados, restaurantes, centros médicos y opciones de ocio se encuentran a pocos minutos, ofreciendo todo lo necesario para una vida cómoda y relajada. ~Un hogar pensado para crecer y disfrutar ~Con un diseño que prioriza la funcionalidad y el estilo, esta villa es el lugar perfecto para crear recuerdos imborrables con tus seres queridos. Desde su amplia parcela hasta sus modernas instalaciones, cada detalle está pensado para ofrecerte el máximo confort y calidad de vida. ~¿Te imaginas viviendo aquí? Contáctanos para más información y déjate enamorar por Villas del Mar II, donde tus sueños de un hogar junto al mar pueden hacerse realidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
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Imagina despertar cada día en esta impresionante villa de nueva construcción, situada en uno de los entornos más exclusivos y tranquilos de La Manga. Con una parcela de 400 m2 y una orientación noreste, esta vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz natural y ofrecer un confort inigualable.
~La villa cuenta con 3 amplias habitaciones y 3 baños, todos equipados con suelo radiante y mamparas de cristal fijo. Además, está preparada para el futuro con un cargador para coche eléctrico incluido, pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno y sostenible.
~En el corazón de la vivienda, encontrarás un espacioso salón-comedor con vistas a la piscina privada, perfecto para momentos en familia o con amigos. La cocina abierta y funcional se integra perfectamente en el diseño contemporáneo, creando un ambiente cálido y acogedor. Incluido en el precio: suelo radiante y mamparas de cristal fijo en baños. También cargador eléctrico. Con posibilidad de sótano (consultar condiciones).
~Un entorno privilegiado cerca del mar
~Ubicada a solo 300 metros de Playa Honda, una playa de arena fina con la prestigiosa Bandera Q de Calidad Turística, esta villa es ideal para disfrutar del silencio, la privacidad y la belleza del mar Mediterráneo. Camina descalzo por sus arenales, relájate con el sonido de las olas y déjate envolver por la tranquilidad de este paraíso natural.
~La Manga del Mar Menor es conocida por su equilibrio perfecto entre exclusividad y servicios: supermercados, restaurantes, centros médicos y opciones de ocio se encuentran a pocos minutos, ofreciendo todo lo necesario para una vida cómoda y relajada.
~Un hogar pensado para crecer y disfrutar
~Con un diseño que prioriza la funcionalidad y el estilo, esta villa es el lugar perfecto para crear recuerdos imborrables con tus seres queridos. Desde su amplia parcela hasta sus modernas instalaciones, cada detalle está pensado para ofrecerte el máximo confort y calidad de vida.
~¿Te imaginas viviendo aquí? Contáctanos para más información y déjate enamorar por Villas del Mar II, donde tus sueños de un hogar junto al mar pueden hacerse realidad.
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Descubre esta acogedora villa en el exclusivo residencial Varadero. Decorada con mucho gusto y lista para entrar a vivir o continuar con el exitoso negocio de alquiler vacacional que ya tiene en marcha.~~La propiedad se distribuye en dos plantas:~ *En la planta superior, encontrarás dos dormitorios, un baño y la joya de la corona: una terraza que te regalará amaneceres y atardeceres inolvidables con el mar de fondo.~ * La planta baja se convierte en el corazón de la casa, con un dormitorio adicional, una moderna cocina-salón y un espacio exterior ideal para el relax: una terraza con porche y una refrescante piscina privada.~~Además, cuenta con aparcamiento propio y toda la documentación en regla: licencia vacacional y Código Registral Único.~~Esta es la oportunidad perfecta para invertir en una propiedad que combina confort, vistas espectaculares y un alto potencial de rentabilidad.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;
Exclusiva Vivienda Costera en la Zona Residencial Más Codiciada de Corralejo
Coldwell Banker Excellence presenta una oportunidad excepcional para vivir en una de las ubicaciones más exclusivas de Corralejo.
A tan solo 200 metros de la emblemática Playa del Popcorn, esta elegante villa combina privacidad, tranquilidad y un estilo de vida privilegiado, con el océano, restaurantes, cafeterías y el Centro Comercial Campanario a pocos minutos caminando.
Ubicada al final de un tranquilo callejón semiprivado, la vivienda ofrece un entorno silencioso donde el verdadero lujo se encuentra en el espacio, la luz y la conexión con el exterior. Su espectacular salón-comedor de doble altura, integrado con una amplia cocina abierta, se convierte en el corazón de la casa, creando un ambiente luminoso y acogedor que se prolonga hacia los jardines y las terrazas.
Cada espacio exterior invita a disfrutar del excepcional clima de Fuerteventura: desayunos bajo la pérgola, largas sobremesas al aire libre, reuniones con amigos o inolvidables atardeceres desde el solárium con vistas parciales al océano Atlántico.
Pensada para vivirla durante todo el año, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y eficiencia. Sus cuatro dormitorios o tres dormitorios y un despacho independiente, los amplios espacios de almacenamiento, el aparcamiento privado y los paneles solares convierten esta villa en un hogar tan cómodo como práctico.
Rodeada de vegetación tropical consolidada, esta propiedad transmite la sensación de un oasis privado a escasos pasos del mar.
Las oportunidades de adquirir una vivienda en esta ubicación son realmente excepcionales. Si buscas un hogar donde el auténtico lujo sea disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el estilo de vida de las Islas Canarias, esta villa es una oportunidad única.
Características destacadas
-Ubicación privilegiada en Grandes Playas, una de las zonas residenciales más exclusivas de Corralejo.
-A solo 200 metros de la Playa del Popcorn.
-140 m² construidos sobre parcela privada de 250 m².
-4 dormitorios (o 3 dormitorios y despacho independiente).
-2 baños completos.
-Amplio salón-comedor con espectacular techo de doble altura.
-Cocina totalmente equipada con cuarto de lavandería independiente.
-Dos pérgolas cubiertas y varias zonas exteriores para disfrutar durante todo el año.
-Terraza solárium con vistas parciales al Atlántico y espectaculares puestas de sol.
-Aparcamiento privado dentro de la parcela y plazas adicionales frente a la vivienda.
-Paneles solares que reducen significativamente los costes de mantenimiento.
-Sin gastos de comunidad.
-Amplios espacios de almacenamiento y zona específica para bicicletas, tablas de surf y paddle surf.
-Conexión de fibra óptica.
-A pocos minutos caminando de playas, cafeterías, restaurantes y del Centro Comercial Campanario.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que correspondan al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD; aranceles notariales y registrales; honorarios de la agencia inmobiliaria). Oferta sujeta a cambios de precio o retirada sin previo aviso. Los datos y superficies son orientativos.
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II TÚ SUEÑO en Casilla de Costa, La Oliva,
Fuerteventura ||
Lujo y Arquitectura - Oportunidad Unica!
Descubre esta propiedad exclusiva que combina el encanto moderno con toques de estilo brasileño, creando un ambiente único, sofisticado y pensado para el máximo confort.
La vivienda de 145 m² cuenta con 3 dormitorios dobles, 2 baños y 1 aseo, una luminosa zona de estar con grandes ventanales y una cocina de diseño contemporáneo, donde el blanco, el verde y los detalles en madera definen una armonía perfecta.
En el exterior, el amplio jardín privado de 169 m² ofrece una atmósfera de paz y relax, realzada por una espectacular piscina 7x3 por 1,50 m. con efecto esmeralda ideal para momentos de tranquilidad absoluta.
El chalet se ubica en una zona segura y silenciosa, pero al mismo tiempo estratégica, perfecta para quienes desean vivir lejos del bullicio.
Un oasis moderno y elegante, donde cada detalle arquitectónico ha sido diseñado para resaltar la belleza y la funcionalidad de los espacios.
La villa se vende con electrodomésticos.
|| CARACTERÍSTICAS:
- Precio: 609k
- vivienda: 145 m²
- Parcela: 247 m²
- Dorm: 3 dobles
- Aseos: 1
- Baños: 2
- Terraza: 28 m²
- Jardín: 169 m²
- Piscina 7x3 m.
- Paneles Solares Fotovoltaicos
Llámame ahora para programar una visita a esta maravillosa villa!
IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compra/venta no están incluidos en el precio de venta y se aplicarán según ley.;
II TÚ SUEÑO en Casilla de Costa, La Oliva, Fuerteventura ||
Lujo y Arquitectura - Oportunidad Única!
Descubre esta propiedad exclusiva que combina el encanto moderno con toques de estilo brasileño, creando un ambiente único, sofisticado y pensado para el máximo confort.
La vivienda de 148 m² cuenta con 3 dormitorios dobles, 2 baños y 1 aseo, una luminosa zona de estar con grandes ventanales y una cocina de diseño contemporáneo, donde el blanco, el verde y los detalles en madera definen una armonía perfecta.
En el exterior, el amplio jardín privado de 169m² ofrece una atmósfera de paz y relax, realzada por una espectacular piscina 7x3 por 1,50 m. con efecto esmeralda ideal para momentos de tranquilidad absoluta.
El chalet se ubica en una zona segura y silenciosa, pero al mismo tiempo estratégica, perfecta para quienes desean vivir lejos del bullicio.
Un oasis moderno y elegante, donde cada detalle arquitectónico ha sido diseñado para resaltar la belleza y la funcionalidad de los espacios.
La villa se vende con electrodomésticos.
|| CARACTERÍSTICAS:
- Precio: 629.000
- Vivienda: 148 m²
- Parcela: 275 m²
- Dorm: 3 dobles
- Baños: 2
- Aseo: 1
- Terraza: 28 m²
- Jardin: 195 m²
- Piscina 7x3
- Paneles Solares Fotovoltaicos.
¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu nuevo hogar!
IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compra/venta no están incluidos en el precio de venta y se aplicarán según ley.;
|| TU OASIS PRIVADO en Casilla de Costa, La Oliva, Fuerteventura ||
Lujo y Arquitectura en un Chalet Único!
Descubre esta propiedad exclusiva que combina el encanto moderno con toques de estilo brasileño, creando un ambiente único, sofisticado y pensado para el máximo confort.
La vivienda cuenta con 125 m², 2 dormitorios dobles, 1 aseo y 2 baños, una luminosa zona de estar con grandes ventanales y una cocina de diseño contemporáneo, donde el blanco, el verde y los detalles en madera definen una armonía perfecta.
En el exterior, el amplio jardín privado de 92m² ofrece una atmósfera de paz y relax, realzada por una espectacular piscina 7x3 por 1,50 m. con efecto esmeralda ideal para momentos de convivencia o tranquilidad absoluta.
El chalet se ubica en una zona segura y silenciosa, pero al mismo tiempo estratégica, perfecta para quienes desean vivir lejos del bullicio.
Un oasis moderno y elegante, donde cada detalle arquitectónico ha sido diseñado para resaltar la belleza y la funcionalidad de los espacios.
La villa se vende con electrodomésticos integrados.
|| CARACTERÍSTICAS:
- Vivienda: 125 m²
- Parcela: 160 m²
- Dormitorios: 2 dobles
- Baños: 2
- Aseos: 1
- Terraza: 25 m²
- Jardín: 92m2
- Piscina: 7x3 x 1.50 m
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