Casa en venta en Playa La Concha Las Palmas, San Bartolome
580.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta en Playa La Concha Las Palmas, San Bartolome Imagina despertar cada día en esta impresionante villa de nueva construcción, situada en uno de los entornos más exclusivos y tranquilos de La Manga. Con una parcela de 439 m2 y una orientación noreste, esta vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz natural y ofrecer un confort inigualable. ~La villa cuenta con 3 amplias habitaciones y 3 baños, todos equipados con suelo radiante y mamparas de cristal fijo. Además, está preparada para el futuro con un cargador para coche eléctrico incluido, pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno y sostenible. ~En el corazón de la vivienda, encontrarás un espacioso salón-comedor con vistas a la piscina privada, perfecto para momentos en familia o con amigos. La cocina abierta y funcional se integra perfectamente en el diseño contemporáneo, creando un ambiente cálido y acogedor. Incluido en el precio: suelo radiante y mamparas de cristal fijo en baños. También cargador eléctrico. Con posibilidad de sótano (consultar condiciones). ~Un entorno privilegiado cerca del mar ~Ubicada a solo 300 metros de Playa Honda, una playa de arena fina con la prestigiosa Bandera Q de Calidad Turística, esta villa es ideal para disfrutar del silencio, la privacidad y la belleza del mar Mediterráneo. Camina descalzo por sus arenales, relájate con el sonido de las olas y déjate envolver por la tranquilidad de este paraíso natural. ~La Manga del Mar Menor es conocida por su equilibrio perfecto entre exclusividad y servicios: supermercados, restaurantes, centros médicos y opciones de ocio se encuentran a pocos minutos, ofreciendo todo lo necesario para una vida cómoda y relajada. ~Un hogar pensado para crecer y disfrutar ~Con un diseño que prioriza la funcionalidad y el estilo, esta villa es el lugar perfecto para crear recuerdos imborrables con tus seres queridos. Desde su amplia parcela hasta sus modernas instalaciones, cada detalle está pensado para ofrecerte el máximo confort y calidad de vida. ~¿Te imaginas viviendo aquí? Contáctanos para más información y déjate enamorar por Villas del Mar II, donde tus sueños de un hogar junto al mar pueden hacerse realidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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Simula tu hipoteca
€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.
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Imagina despertar cada día en esta impresionante villa de nueva construcción, situada en uno de los entornos más exclusivos y tranquilos de La Manga. Con una parcela de 439 m2 y una orientación noreste, esta vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz natural y ofrecer un confort inigualable.
~La villa cuenta con 3 amplias habitaciones y 3 baños, todos equipados con suelo radiante y mamparas de cristal fijo. Además, está preparada para el futuro con un cargador para coche eléctrico incluido, pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno y sostenible.
~En el corazón de la vivienda, encontrarás un espacioso salón-comedor con vistas a la piscina privada, perfecto para momentos en familia o con amigos. La cocina abierta y funcional se integra perfectamente en el diseño contemporáneo, creando un ambiente cálido y acogedor. Incluido en el precio: suelo radiante y mamparas de cristal fijo en baños. También cargador eléctrico. Con posibilidad de sótano (consultar condiciones).
~Un entorno privilegiado cerca del mar
~Ubicada a solo 300 metros de Playa Honda, una playa de arena fina con la prestigiosa Bandera Q de Calidad Turística, esta villa es ideal para disfrutar del silencio, la privacidad y la belleza del mar Mediterráneo. Camina descalzo por sus arenales, relájate con el sonido de las olas y déjate envolver por la tranquilidad de este paraíso natural.
~La Manga del Mar Menor es conocida por su equilibrio perfecto entre exclusividad y servicios: supermercados, restaurantes, centros médicos y opciones de ocio se encuentran a pocos minutos, ofreciendo todo lo necesario para una vida cómoda y relajada.
~Un hogar pensado para crecer y disfrutar
~Con un diseño que prioriza la funcionalidad y el estilo, esta villa es el lugar perfecto para crear recuerdos imborrables con tus seres queridos. Desde su amplia parcela hasta sus modernas instalaciones, cada detalle está pensado para ofrecerte el máximo confort y calidad de vida.
~¿Te imaginas viviendo aquí? Contáctanos para más información y déjate enamorar por Villas del Mar II, donde tus sueños de un hogar junto al mar pueden hacerse realidad.;
Tecnocasa te ofrece esta fantástica casa independiente, esta propiedad cuenta con una amplia parcela de 460 metros cuadrados.
Al acceder a la vivienda, somos recibidos por sus espaciosos ambientes principales, destacando 2 salones independientes ideales para disfrutar en familia y adaptarse a distintos usos. La zona de noche se distribuye en 4 dormitorios de gran tamaño, acompañados por 2 baños completos que dan servicio a toda la casa.
En el exterior, la parcela ofrece una amplia zona de parking con capacidad para hasta 5 vehículos, facilitando el aparcamiento sin complicaciones.
Además, la vivienda cuenta con licencia de Vivienda Vacacional (VV) actualmente lista para renovar, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad desde el primer día.
Por protección de datos, nos reservamos la ubicación exacta del inmueble. Todas las ubicaciones que puedan aparecer en las fotografías del anuncio o en los enlaces de tour virtual son aproximadas. Para más información, contáctenos.
Desde Tecnocasa, contamos con KÍRON, nuestro departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio sin compromiso y de forma personalizada para brindarle toda la información que necesita en el proceso de compra/venta. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solventar sus dudas, aconsejarle y concertar una visita. ¡Le atenderemos con mucho gusto!
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¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Yaiza, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 353 m2 y útil 343 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;
Situada en Las Granadas — la urbanización más exclusiva y prestigiosa de Puerto del Rosario — esta excepcional villa unifamiliar de tres niveles ofrece amplitud, privacidad y una flexibilidad de uso poco habitual en el mercado.~Enclavada en una parcela privada de 575 m2 con una superficie construida total de 314 m2, la propiedad se distribuye en tres plantas y disfruta de terrazas con vistas al mar en su nivel superior.~Planta Baja~Un amplio vestíbulo da paso al salón-comedor principal, con salida directa a la terraza de la piscina y el jardín. Cocina independiente totalmente equipada con despensa, tres dormitorios dobles de gran tamaño y dos baños completos. El porche cubierto y el jardín enmarcan una espectacular piscina de mosaico con cocina exterior y zona de comedor al aire libre.~Planta Primera~Nivel superior privado: estudio luminoso — adaptable como cuarto dormitorio o suite de invitados — con dos terrazas/solariums y pérgola, con amplias vistas al mar sobre la capital.~Planta Sótano~Los 140 m2 construidos del nivel inferior aportan una versatilidad extraordinaria. Originalmente concebido como planta de servicios, este nivel cuenta actualmente con tres habitaciones adicionales utilizadas como dormitorios (habitación de servicio, sala de juegos y habitación adicional), baño, garaje para dos vehículos, sala de hidrocompresor y depósito de agua, y amplias zonas de almacenamiento y taller. Configuración ideal para familias numerosas, uso multigeneracional o alojamiento de personal de servicio.~Exteriores~Parcela totalmente vallada con piscina de mosaico, dos patios, cocina exterior, baño exterior, jardín cuidado y zona de huerto — un lujo poco habitual en esta urbanización.~Ubicación~Las Granadas es la dirección más exclusiva de Puerto del Rosario: tranquila, bien conservada, a cinco minutos del Hospital General, del aeropuerto internacional y del centro de la ciudad.~Una oportunidad única para adquirir una de las villas familiares más versátiles y mejor ubicadas actualmente disponibles en la capital.;
Descubre esta impresionante villa a estrenar, que ofrece lujo y espacio con 380 m2 construidos en una parcela de 7.000 m2. Ubicada en Triquivijate, una zona tranquila en el municipio de Antigua, esta propiedad cuenta con impresionantes vistas del paisaje circundante. Su diseño moderno, amplios interiores y ubicación privilegiada la convierten en una casa familiar o un refugio de vacaciones ideal.~~Características de la propiedad~5 Dormitorios espaciosos: De tamaño generoso y llenos de luz natural.~3 Baños completos: Incluido uno en suite para el dormitorio principal.~1 Aseo de invitados grande: Convenientemente ubicado para las visitas.~Amplio salón:~Más de 90 m2 con grandes ventanales para disfrutar de vistas panorámicas.~Amplia cocina independiente: Lista para personalizar según sus preferencias.~Espacios prácticos:~Trastero: Ubicado debajo de las escaleras para mayor comodidad.~Lavadero: Amplio y funcional para las necesidades del hogar.~Vida al aire libre:~2 grandes soláriums: cada uno de más de 100 m2, perfectos para disfrutar del sol durante todo el año.~Terraza principal: ideal para recibir invitados o relajarse con vistas panorámicas.~Garaje: amplio espacio para dos coches.~Potencial paisajístico: la parcela incluye varios árboles y mucho espacio para diseñar el jardín de sus sueños.~¿Por qué elegir esta villa?~Espacio y comodidad: interiores amplios y modernos combinados con amplias áreas al aire libre.~Construcción a estrenar: sea el primero en disfrutar de esta villa, diseñada teniendo en cuenta la calidad y el estilo.~Privacidad y tranquilidad: ubicada en una parcela de 7000 m2, que ofrece paz y aislamiento.~Ubicación privilegiada: cerca de los servicios locales y, sin embargo, lo suficientemente lejos para garantizar la privacidad.~Acerca de Triquivijate – Antigua~Triquivijate es un pintoresco pueblo en Antigua, ubicado en el corazón de Fuerteventura. Los aspectos más destacados de la zona incluyen:~~Belleza natural: rodeado de paisajes volcánicos y colinas onduladas, perfecto para practicar senderismo y actividades al aire libre.~Cercanía a los servicios: A poca distancia en coche de las tiendas, escuelas y restaurantes de Antigua.~Encanto cultural: Un pueblo tradicional canario con un ambiente agradable y un ritmo de vida más tranquilo.~Ubicación central: Fácil acceso a las principales atracciones de la isla, las playas y el aeropuerto.~La villa de tus sueños te espera~Esta espectacular villa a estrenar en Triquivijate es la combinación perfecta de lujo, comodidad y naturaleza. Ya sea como residencia familiar, casa de vacaciones o propiedad de inversión, es una oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso en Fuerteventura.~~¡Póngase en contacto con Canary Islands Estates hoy mismo para obtener más detalles o para concertar una visita!;
En venta vivienda de 239 m2 ubicada en parcela de 1.000 m2 en Tiscamanita, Tuineje. ~~La propiedad comprende una vivienda principal distribuida en dos dormitorios, salón, cocina, baño y solana y una edificación con cuatro apartamentos completos y espacio para un garaje. ~~Situada en una localidad en el centro de la isla, que ofrece un ambiente tranquilo y auténtico, lejos del bullicio turístico de las zonas costeras, un lugar perfecto para los amantes de la naturaleza.;
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