Piso en venta en Benalmádena

APARTAMENTO en primera planta con VISTAS a la montaña (Monte Calamorro) y a la avenida principal de Arroyo de la Miel (Benalmádena).~~Situado en PLENO CENTRO frente a la casa de la cultura.~~Cuenta con amplio salón y cocina, dormitorio SUITE con baño incluido, todos sus espacios tienen ventanas al exterior.~Completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir y prácticamente a estrenar.~AIRE acondicionado en ambos espacios.~~COMUNIDAD: 14€/Mes~~A 200 mtrs de la estación del tren de cercanías y a 250 mtrs del ambulatorio.~~Con todo tipo de servicios a pie de calle: supermercados, restaurantes, tiendas, farmacia, ambulatorio, estanco, ópticas, heladerías y hamburgueserías, etc.~~Oficina reconvertida en vivienda.~~Escriturado como local comercial con cambio de uso actualmente en tramite.~~Características básicas~•45 m2 construidos~•1 habitación~•1 baño~•Segunda mano/buen estado~•Orientación oeste~•Aire acondicionado en dormitorio y salón cocina.~Edificio~•1ª planta exterior~•Sin ascensor~•Vistas a la montaña~•Todo exterior.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~~~;

EXCEPCIONAL APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ESQUINA TOTALMENTE REFORMADO!~~Con una ubicación inmejorable entre el mar y Arroyo de la miel, este hermoso piso cuenta con cocina completa con horno, anafe, refrigerador y lavadora incluidos, aire acondicionado frio/calor central, carpinteria nueva de PVC en todos los ambientes, cuarto de baño, amplio dormitorio y balcón acristalado.~~Con orientación oeste, cuenta con sol durante todo el día convirtiéndolo en un espacio muy LUMINOSO.~El piso está íntegramente reformado con materiales de 1ra calidad.~~La urbanización privada ofrece jardín comunitario, piscinas y vigilancia 24 horas, ascensor y acceso para personas con movilidad reducida, proporcionando seguridad y espacios de ocio para toda la familia. El agua está incluida en la cuota de la comunidad.~~Ante cualquier consulta estamos para ayudarle!~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

EXCEPCIONAL APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ESQUINA TOTALMENTE REFORMADO!~~Con una ubicación inmejorable entre el mar y Arroyo de la miel, este hermoso piso cuenta con cocina completa con horno, anafe, refrigerador y lavadora incluidos, aire acondicionado frio/calor central, carpinteria nueva de PVC en todos los ambientes, cuarto de baño, amplio dormitorio y balcón acristalado.~~Con orientación oeste, cuenta con sol durante todo el día convirtiéndolo en un espacio muy LUMINOSO.~El piso está íntegramente reformado con materiales de 1ra calidad.~~La urbanización privada ofrece jardín comunitario, piscinas y vigilancia 24 horas, ascensor y acceso para personas con movilidad reducida, proporcionando seguridad y espacios de ocio para toda la familia. El agua está incluida en la cuota de la comunidad.~~Ante cualquier consulta estamos para ayudarle!~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~~¿Necesitas financiación? Realizamos un estudio financiero gratuito y sin compromiso para ayudarte a encontrar la mejor opción. 📞 Llámanos y concertamos una cita en nuestra oficina.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa de inmuebles según la normativa vigente (ITP o IVA, gastos notariales, registrales y de gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria de la parte vendedora sí están incluidos en el precio.~~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.;

OPORTUNIDAD!! Apartamento en esquina semireformado. Consta de 1 dormitorio doble con armario empotrado, cocina independiente amueblada y equipada, baño con ducha y salón amplio con salida a terraza de unos 2-3 m2 con vistas a la montaña y laterales al mar.~La vivienda dispone de mucha luz al ser esquina y espacios más amplio. Totalmente exterior. Puerta de seguridad, semiamueblado, cocina equipada,...~Recepción 24 horas.~Se hace constar que el uso de las piscinas en la urbanización de Gamonal se negocia anualmente con la empresa propietaria de las mismas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.~Gastos de Compraventa:~- Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~;

Fantástico apartamento ubicado en el centro de Arroyo de la Miel (Benalmádena), a solo 400 metros del PARQUE DE LA PALOMA. Gran ubicación a un paso de todo tipo de comercios y servicios.~~Dispone de una pequeña terraza ORIENTADA AL OESTE.~~Vivienda parcialmente reformada (cocina y cuarto de baño) y lista para entrar a vivir. Dispone de suelos de mármol, armarios empotrados en el dormitorio y aire acondicionado.~~La urbanización dispone de 2 piscinas comunitarias y jardines.~~Gastos de comunidad de tan solo 38€/mes.~~La distribución es la siguiente:~Hall de entrada, baño, cocina, salón-comedor con acceso a terraza. Y por último, de vuelta al salón, accede a un dormitorio.~~Metros construidos (total): 44 m2. Planta: 2ª. Gastos de comunidad: 38€/mes. Orientación: Oeste.~Año de construcción: 1990.~~*Distancias:~-Comercios: 20 mts.~-Restaurantes y bares: 25 mts.~-Supermercado: 250 mts.~-Parque de la Paloma: 400 mts.~-Estación de tren: 600 mts.~-Aeropuerto: 10,9 km.;

Le presentamos este estupendo apartamento de un dormitorio con una ubicación inmejorable en el núcleo urbano de Arroyo de la Miel. Disfrute de la comodidad de vivir rodeado de todos los servicios esenciales, con las principales arterias comerciales, tiendas y una diversa oferta de restauración a solo unos pasos de distancia.~La comunicación es otro de sus puntos fuertes. La proximidad a la estación de tren de cercanías facilita los desplazamientos, ofreciendo una conexión directa y rápida con el Aeropuerto de Málaga, el centro comercial Plaza Mayor, el centro de Málaga, así como con Fuengirola y Torremolinos.~El interior de la vivienda se distribuye a partir de un hall de entrada que da paso a un amplio salón-comedor con una práctica cocina abierta de estilo americano. Esta estancia principal se abre a una terraza privada, un espacio perfecto para relajarse con vistas al arbolado de la calle. La distribución se completa con un cuarto de baño y un dormitorio doble de buen tamaño con armarios empotrados para un óptimo almacenaje.~Una de las grandes ventajas de esta propiedad son sus reducidos gastos de mantenimiento al no disponer de zonas comunes con piscina o jardines. Este factor, sumado a su atractiva ubicación, lo convierte en una excelente inversión con alta rentabilidad para el mercado de alquiler de larga temporada.~Datos de Interés:~Superficie: 45,05 m2 construidos (terraza incluida), Año de construcción: 1973, Costes de mantenimiento (aprox.): IBI 246,56 €/año | Basura 172 €/año | Comunidad 59,66 €/mes (agua incluida), Certificado Energético (CEE): En trámite.~~Nota legal: La información proporcionada es orientativa y no posee carácter contractual. La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio, errores, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso. Los gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro y gestoría) no están contemplados en el precio.;