Piso en venta , en Garbinet-parque De Las Avenidas, Alicante

“ESPACIO PARA VIVIR, MOMENTOS PARA COMPARTIR”~~¿Cuánto cambia una casa cuando, al mirar por la ventana, nada detiene la vista?~~¿Y cuánto cambia la forma de vivirla cuando el salón y la cocina se orientan al sur y la luz aporta esa calidez que hace más agradable cada día?~~¿Y si, además, cada miembro de tu familia pudiera encontrar su propio espacio sin renunciar a los lugares capaces de reuniros a todos?~~En la zona del Centro Comercial Gran Vía, esta vivienda de 114,27 m2 construidos y 88,93 m2 útiles reúne algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud, una distribución equilibrada y vistas completamente despejadas desde las principales estancias de la casa.~~Desde el recibidor, la vivienda separa de forma natural la zona de día, abierta a los momentos compartidos, de la zona de descanso, más tranquila y reservada. Una distribución sencilla, pero capaz de cambiar por completo la manera de vivir una casa.~~El salón es su gran punto de encuentro. Sus 31 m2 permiten crear una amplia zona de comedor y otra de estar sin que ninguna tenga que disputarle espacio a la otra. Su orientación sur, sus grandes ventanales y la ausencia de edificios enfrente favorecen la entrada de luz y permiten que la mirada continúe mucho más allá de la vivienda.~~La cocina independiente cuenta con 13 m2, espacio para comer a diario y la misma orientación sur y vistas abiertas que el salón. Además, dispone de una galería independiente para organizar cómodamente la colada.~~La zona de descanso reúne tres dormitorios dobles exteriores que pueden evolucionar al ritmo de tu familia: dormitorio principal, habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados. Sus dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera, facilitan la rutina familiar.~~La vivienda se encuentra en un edificio de 2005 con fachada de ladrillo caravista y ascensor. Cuenta también con climatización por conductos, puerta blindada, plaza de garaje y un enorme trastero incluidos: comodidades que se agradecen cada día.~~Y cuando llegue el buen tiempo, la piscina comunitaria se convertirá en parte de tu vida. Un lugar donde los pequeños podrán disfrutar del verano y donde cualquier tarde corriente puede sentirse un poco más especial.~~Todo ello junto al Centro Comercial Gran Vía, en una ubicación consolidada y de alta demanda de Alicante, rodeada de comercios, servicios y restauración.~~Por un precio contenido, encontrar una vivienda con esta amplitud, tres dormitorios, dos baños, vistas despejadas, piscina, garaje y trastero no es lo habitual.~~Porque una familia no necesita compartir cada metro para sentirse unida. Necesita una casa donde cada uno encuentre su lugar y todos tengan siempre dónde volver a encontrarse.~~¿Qué tal si vienes a conocerla?~~¿Nos tomamos un café y hablamos?~~NOTA LEGAL:~~VIVIENDA CALIFICADA COMO VPNC. El comprador deberá cumplir los requisitos establecidos por la Generalitat Valenciana para su adquisición.~~El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra:~~* ITP: con carácter general, se aplicará el tipo vigente en la Comunitat Valenciana, actualmente el 9 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos. Se calculará sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~* Notaría y Registro: honorarios calculados conforme a los aranceles oficiales regulados por los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989.~* Gestoría: coste estimado de entre 300 y 400 € (IVA incluido).~* Honorarios de agencia: el comprador no abonará honorarios; serán satisfechos por la propiedad.~~Más información: https://atv.gva.es/es/itpajd;

Descubre esta fantástica vivienda situada en la Gran Vía de Alicante, una ubicación privilegiada que combina comodidad, servicios y excelentes comunicaciones. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y confort.~~El inmueble forma parte de una completa urbanización privada que pone a tu disposición plaza de garaje y trastero, además de unas magníficas zonas comunes diseñadas para disfrutar durante todo el año. Entre sus instalaciones destacan una gran piscina comunitaria, gimnasio y un club social, perfectos para el ocio, el deporte y las reuniones con familiares y amigos.~~Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más demandadas de Alicante, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y rápidas conexiones con el centro de la ciudad.~~Información al usuario:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~*Fotos retocadas con IA*;

Presentamos esta magnífica vivienda ubicada en la zona de Nou Alacant, una de las áreas más deseadas de Alicante. Este espacioso piso cuenta con una superficie construida de 120 m2 y se encuentra en buen estado, listo para ser habitado. La propiedad ofrece tres confortables habitaciones dobles que garantizan un ambiente acogedor y funcional ideal para familias o profesionales. Con dos baños completos a disposición, el inmueble proporciona comodidad y privacidad.~~A tan solo 3000 metros del mar, podrás disfrutar tanto del bullicio urbano como de escapadas a la playa sin renunciar al acceso fácil a servicios cercanos tales como colegios, centros comerciales y hospitales; todo ello complementado por amplias zonas infantiles ideales para los más pequeños así como diversas opciones gastronómicas dentro del área.~~La urbanización donde se ubica este piso destaca por contar con piscina comunitaria perfecta para relajarse durante los calurosos meses estivales. Además incluye terrazas privadas desde donde apreciar vistas agradables hacia espacios verdes repletos de árboles que aportan tranquilidad al entorno.~~Gracias a su ubicación estratégica cerca paradas autobuseras principales facilita el desplazamiento hacia otras partes importantes dentro ciudad . Sin duda , ésta es una excelente oportunidad tanto si buscas tu nuevo hogar permanente o simplemente invertir ; no dudes contactar ya mismo!~~La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificado por Fincas Valencia Consultores Inmobiliarios sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros, ni por posibles errores u omisiones en su contenido."~;

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