Terreno en venta en calle De Los Huertos, Cajar

Descripción del Terreno

Terreno en venta en calle De Los Huertos, Cajar
¡Atención Promotores e Inversores! Solar Urbano Premium en el Centro de Cájar. Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Cájar (Granada). Presentamos una magnífica parcela urbana haciendo esquina, ideal para el desarrollo de una promoción residencial plurifamiliar de alta rentabilidad. Ubicación Estratégica: En la Calle Los Huertos n. º 6, junto a la Vía del Tranvía. Una zona céntrica, consolidada, rodeada de servicios y con excelente demanda residencial. Fachada Impecable en Esquina: Cuenta con un espectacular frente de fachada de 51,93 metros lineales y un fondo de 29,51 metros, con orientación a dos calles (Calle Los Huertos y Prolongación Escritor Francisco Ayala), lo que garantiza una óptima distribución y luminosidad para las futuras viviendas. Superficie: 650,44 m2 de suelo totalmente urbano. Parámetros Urbanísticos (Normativa R. P. Plurifamiliar): Tipología: Edificación alineada. Edificabilidad Máxima: 2,60 m2 si se destina la planta baja a usos comerciales/compatibles, y 2,40 m2 si el uso es íntegramente residencial. Altura Reguladora: 3 plantas (Baja + 2) o 10,40 metros. Ocupación: Hasta el 100% en planta baja para usos compatibles (80% para uso residencial) y 80% en plantas primera y segunda. Un lienzo en blanco perfecto para edificar un bloque de pisos o apartamentos en una de las zonas más demandadas del área metropolitana. Solicite más información y optimice su próximo proyecto residencial. ¡Contáctenos!