Terreno en venta en Centro, Guardamar del Segura

PARCELA ESQUINERA CÉNTRAL EN EL LADO DEL PARQUE ALFONSO XIII. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 5 PLANTAS (BAJA + 4) CON VISTAS AL MAR DESDE LA SUPERIORES. APROX. 785 m2 CON 11 APARTAMENTOS, PISCINA INTERIOR, ETC. Parcela en esquina (aprox. 120 m2) con una ubicación privilegiada en el centro de Guardamar del Segura, a solo 300 m del Parque de la Reina Sofía y a 850 m a pie de la playa. Todo a menos de 10 minutos a pie - restaurantes y cafeterías, supermercados, un centro de salud de 24 horas y la terminal de autobuses con conexiones a Alicante, Torrevieja, Cartagena, etc. En el terreno hay actualmente una villa que será demolida. Una empresa de arquitectura ha realizado un estudio preliminar y ha elaborado propuestas y planos para la construcción de un edificio de 5 plantas (baja + 4) con un total de 11 apartamentos más pequeños, así como trasteros, piscina interior y zonas comunes. Un arquitecto también ha presentado el proyecto al Ayuntamiento y ha verificado que se ajusta al ordenamiento urbanístico. La propuesta del estudio preliminar se basa en un estudio de mercado que muestra que los apartamentos más pequeños, utilizados como apartamentos vacacionales o de alquiler, tienen un público objetivo mucho mayor que los apartamentos más grandes y caros. En Guardamar del Segura, una popular localidad turística, la oferta de apartamentos modernos de menor tamaño en el centro es muy limitada. Se prevé que los apartamentos del proyecto alcancen un precio de venta elevado por metro cuadrado y que sean fáciles de encontrar compradores. Pero, la propuesta de construcción de 11 apartamentos más pequeños es solo eso, una propuesta. Lo importante es la posibilidad de construir un edificio de 17 m de altura con vistas al mar desde las plantas superiores. Esta es una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios de adquirir un proyecto listo para comenzar de inmediato. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: –Parcela esquinera central de 120 m2 en Guardamar del Segura, a tan solo 850 m de la playa. –Tras la demolición de la vivienda existente, posibilidad de construir un edificio de 17 m de altura (baja + 4). –Junto al Parque Alfonso XIII y con vistas al mar desde las plantas superiores. –Estudio preliminar y planos de planta para un edificio con 11 apartamentos más pequeños, piscina interior y zonas comunes ya finalizados. –Proyecto verificado con el Ayuntamiento de Guardamar del Segura y en consonancia con el ordenamiento urbanístico vigente. –Coste estimado de construcción para la propuesta actual (incl. tasas y gastos, pero sin IVA): 1.219.400 €. –Valor estimado de venta de los apartamentos (sin incluir gastos de venta): 3.014.000 €. Los costes e ingresos estimados son meramente indicativos y se basan en las condiciones actuales del mercado y los precios de obra nueva en la zona. No obstante, corresponde a cada comprador interesado realizar sus propias valoraciones y cálculos. Guardamar de Segura es una ciudad costera a unos 35 km al sur de Alicante. Como municipio con 20.000 habitantes, cuenta con todos los servicios municipales. Sus orígenes se remontan al menos al año 700 a. C., y a finales del siglo XIII, Alfonso X fundó la ciudad de Guardamar cerca del actual castillo. Hoy en día, es uno pueblo costero muy popular, conocido por sus extensas dunas y por sus maravillosas playas, que se extienden desde la desembocadura del río Segura hasta Torrevieja, a más de 10 km al sur. Además, a tan solo 35 km de Alicante (33 km del aeropuerto) y a 10 km de Torrevieja, las dos ciudades más grandes cercanas, cuenta con fácil acceso a grandes centros comerciales, ocio, instalaciones deportivas, varios hospitales, y todo lo necesario. No se pierda esta oportunidad de desarrollar una propiedad en el centro de Guardamar del Segura. Una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios. ¡Contáctenos hoy para una visita!;

Inmosaez se complace en presentar esta amplia propiedad ubicada en Guardamar del Segura, ideal para aquellos que desean construir un nuevo edificio de 5 plantas. La parcela permite edificar semi-sótano y sótano junto a planta baja y hasta cuatro alturas adicionales, lo cual brinda múltiples posibilidades arquitectónicas según tus necesidades. Desde su ubicación estratégica ofrece vistas hacia el parque cercano así como al mar Mediterráneo; todo esto a tan solo aproximadamente 600 metros de la playa y próximo al centro urbano donde encontrarás todas las comodidades necesarias: comercios, restaurantes y servicios variados. No pierdas esta oportunidad única; para más información no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~Se puede negociar cambio de obra. ;

Adosado de 2021 en Guardamar del Segura, orientado al sur, con luz natural de la mañana a la noche. La playa está a 10 minutos andando y el centro, con supermercados, tiendas y restaurantes, a unos 15. Tres plantas más semisótano, y aquí no se desperdicia ni un metro. Abajo del todo: garaje privado cerrado, zona técnica con espacio de almacenaje y una sala extra que puede ser gimnasio, despacho, sala de juegos o un cuarto dormitorio. Traducción: 3 dormitorios + espacio comodín, o directamente 4 dormitorios. Todo el almacenaje está dentro de la casa, nada de trasteros comunitarios. Planta baja: salón-comedor luminoso con cocina americana totalmente equipada, aseo de cortesía y galería exterior con zona de lavado. Del salón sales directo a la terraza-jardín delantera, para comer fuera, tomar el sol o no hacer absolutamente nada. Primera planta: dos dormitorios amplios con armarios empotrados y baño completo con acabados actuales. Segunda planta: dormitorio tipo estudio con baño en suite y salida a un solárium con vistas al mar y a la zona común. El residencial tiene una gran piscina comunitaria. La vivienda cuenta con aire acondicionado, carpintería exterior moderna y está en excelente estado. Gastos: comunidad 640 €/año, IBI 487 €/año. Alquiler con opción a compra: 2.000 €/mes, entrada del 15% y plazo máximo de 2 años. Sirve como vivienda habitual, como casa de vacaciones o como las dos cosas a la vez. #ref:644806;

Parcela-solar en el centro de Guardamar del Segura;

Se ofrece una vivienda unifamiliar de una sola planta, idealmente situada frente a una plaza animada en la localidad costera. Con una favorable orientación sureste, este inmueble cuenta con 153 m² de terreno y una superficie construida de 164 m², según los registros catastrales. En su estado actual, la casa dispone de 4 dormitorios, 2 baños, un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, patio, lavadero y un extenso solárium con trastero en la azotea. Aunque requiere una reforma, ofrece un gran potencial para adaptarse a diversas necesidades. Adicionalmente, existe la posibilidad de derribar la estructura actual para desarrollar un nuevo edificio o una vivienda de varias plantas con garaje, según las preferencias del comprador. Tenga en cuenta que los impuestos y gastos de compra no están incluidos en el precio. No dude en ponerse en contacto para obtener más información sobre esta interesante oportunidad. #ref:498277;

Se vende parcela edificable en urbanización Los Estaños, Guardamar del SeguraParcela de 260m2, edificable 60m2 por cada planta Posibilidad de construir chalet de sótano, planta baja, primera planta y solárium Distancia a la playa 1 km ;