Piso en venta en Ayuntamiento, Elda 1/1

Piso en venta en Ayuntamiento, Elda

91.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

85 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en Ayuntamiento, Elda
💰 OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN ELDA~Vivienda actualmente alquilada por 450 €/mes, con aproximadamente dos años de contrato por delante y con inquilinos buenos pagadores.~El precio de venta es de 91.000 €, lo que supone actualmente unos ingresos de 5.400 € anuales, una rentabilidad bruta aproximada del 5,9 % sobre el precio de compra.~Es importante tener en cuenta que la rentabilidad actual está condicionada por la renta del contrato vigente. Sin embargo, para un inversor con una visión a medio plazo, aquí está precisamente una parte importante de su atractivo:~Una vez finalice el contrato y se pueda actualizar la renta a las condiciones de mercado, el potencial de rentabilidad de la vivienda puede ser considerablemente mayor.~Además, el precio de venta actual de 91.000 € resulta especialmente interesante teniendo en cuenta que, si la vivienda se ofreciera libre de inquilinos, su valor de mercado podría situarse en torno a los 120.000 €, según las condiciones y evolución del mercado.~Es decir, el inversor que adquiere ahora obtiene:~🔑 Ingresos desde el primer día.~📆 Dos años de estabilidad con inquilinos buenos pagadores.~💶 Un precio de entrada de 91.000 €.~📈 Potencial de mejorar la rentabilidad una vez finalice el contrato.~🏠 Una vivienda con potencial de revalorización.~📍 Ubicada en una buena zona de Elda, junto a la zona del Mercado, rodeada de servicios, comercios y todo lo necesario para el día a día.~Una inversión para quien sabe mirar más allá de la rentabilidad del primer año y valora el potencial a medio plazo. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1971

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 05 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

3600 Elda ALICANTE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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