Casa en venta Torrevieja

Apartamento de 3 dormitorios y 1 baño con cocina abierta y salón-comedor. ~Vistas laterales al mar. ~A 50m del mar. ~¿Quieres visitarlo? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Apartamento de 3 dormitorios y 1 baño con cocina abierta y salón-comedor. ~Vistas laterales al mar. ~A 50m del mar. ~¿Quieres visitarlo?;

Ático de 2 dormitorios en Punta Prima (Torrevieja)~~Magnífico ático de 70 m2 situado en la 6.ª planta con ascensor, en una de las zonas más demandadas de Punta Prima. La vivienda dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo, amplio salón-comedor y una agradable terraza con espectaculares vistas al mar y al parque natural de Rocío del Mar. Piscina comunitaria.~~Reformado con un diseño elegante y moderno, destaca por su gran luminosidad gracias a su ubicación en esquina. Cuenta además con aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~La playa se encuentra a tan solo 800 metros. El residencial ofrece piscina comunitaria y está rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, farmacia, colegios, transporte público, bares, restaurantes, zonas verdes y parques infantiles.~~Una excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad, el clima mediterráneo y la cercanía al mar en una zona de gran calidad residencial.~~Calidades;

Located in the well-established and highly regarded residential area of Las Torretas III, this charming property offers an ideal combination of comfort, functionality and an excellent location, making it perfect as a permanent residence, holiday home or investment opportunity.The property features two well-proportioned bedrooms, designed to provide comfort and natural light, along with one fully equipped bathroom in excellent condition. A pleasant private terrace offers the perfect space to relax, enjoy outdoor dining or make the most of the Mediterranean climate all year round. The home also benefits from a storage room, ideal for additional space, and two private parking spaces, a valuable and uncommon feature in the area.The property forms part of a quiet and well-maintained residential complex with a communal swimming pool, providing an excellent setting for leisure and relaxation in a friendly and peaceful environment.In terms of location, the house is ideally positioned just 3 minutes by car from shops, supermarkets and restaurants, 5 minutes from Habaneras Shopping Centre, offering a wide range of leisure and retail options, and only 2 kilometres from the beautiful beaches of Torrevieja, well known for their quality, services and Mediterranean charm.Las Torretas III is a popular residential area appreciated for its спокой environment, good road connections and close proximity to all essential services. It is especially sought after by both national and international residents who value quality of life, sunshine and easy access to the coast without sacrificing everyday convenience.An excellent opportunity to acquire a comfortable and well-located property in one of Torrevieja’s most practical and desirable areas!!;

1. Piso → Ático en Torrevieja zona Paseo maritimo, 43 m. de superficie, 500 m. de la playa, 2 habitaciones, un baño, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de roble, orientación sur, suelo de cerámico, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: acceso pmr, agua, ascensor, balcón, galería, luminoso, luz, muebles, solárium, techos altos, terraza, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, colegios, costa, parques, supermercados~;

Presentamos esta excelente propiedad ubicada en el centro de Torrevieja, una localización estratégica que combina la comodidad de tener todos los servicios y las zonas más emblemáticas de la ciudad a un paso, con la proximidad a la costa. Este inmueble representa una opción idónea tanto para primera o segunda residencia como para inversores que buscan una alta rentabilidad en el mercado de alquiler.~~La vivienda está situada en una tercera planta (ático) dentro de un edificio que cuenta con ascensor y acceso completamente adaptado para personas con movilidad reducida.~El inmueble destaca por una distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado, garantizando luminosidad y confort en todas sus estancias. Dispone de un amplio salón-comedor integrado con una cocina americana totalmente equipada, optimizando el espacio y favoreciendo la entrada de luz natural. Conectada directamente al salón, esta estancia ofrece vistas despejadas y una excelente orientación solar, lo que permite su aprovechamiento durante todas las épocas del año. Cuenta con un dormitorio doble equipado con armario empotrado de gran capacidad y un baño completo independiente.~~El principal valor añadido de este ático es su enorme solárium privado. Un espacio exterior independiente y de gran superficie, ideal para habilitar zonas de comedor exterior, barbacoa o área de descanso, permitiendo disfrutar plenamente del clima mediterráneo con total privacidad.~~A solo 700 metros de la playa y rodeado de comercios, restauración, centros de salud y transporte público, lo que permite prescindir del vehículo en el día a día.~~Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ;