Piso en venta en La Duquesa, Manilva

¿Buscas una casa donde sentir que siempre estás de vacaciones? Este bajo lo tiene todo para convertirse en tu refugio. Está en una urbanización cerrada, de esas donde se respira paz total, pero con la ventaja de poder irte andando a la playa en unos minutos. Lo mejor de la vivienda: El exterior: Un porche idílico que da paso a tu propio jardín privado. El sitio perfecto para desayunar al aire libre o leer un libro al final del día. El interior: Está impecable. Tiene un salón muy luminoso con salida directa al jardín, cocina independiente con su propia terraza, 2 habitaciones amplias y 2 baños completos. Los extras: Piscina comunitaria para los días que no te apetece arena, plaza de garaje subterránea para olvidarte de buscar sitio y un trastero enorme. Una casa cómoda, bonita y en una zona inmejorable. ¡Ven a verla porque te va a encantar! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

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Descubra esta joya inmobiliaria en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, ubicada en el enclave de serenidad y belleza natural de la Urbanización Casares Golf amp; Gardens. Rodeada de exuberantes campos de golf y paisajes mediterráneos, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a la costa, a solo 3 minutos en coche de playas doradas como Playa de la Sal y Playa Ancha. Situada entre el pintoresco pueblo blanco de Casares y las vibrantes localidades de Estepona (10 km) y Manilva, es un lugar ideal para expatriados y jubilados que buscan un estilo de vida pacífico con impresionantes vistas al mar y a la montaña, más de 300 días de sol al año y fácil acceso a atractivos como senderismo en Sierra Crestellina o el prestigioso Finca Cortesin Golf Club – uno de los mejores campos de España y sede de eventos internacionales. Este encantador apartamento brinda un espacio amplio y luminoso, ideal para familias o parejas que buscan un estilo de vida relajado y confortable. Cuenta con dos dormitorios espaciosos, dos baños completos, una cocina completamente amueblada y un gran salón que se abre a un espectacular jardín privado de 50 m2 y un porche de 33 m2, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas panorámicas. La propiedad incluye una plaza de garaje de 17 m2 y un trastero de 7 m2, proporcionando espacio adicional para almacenamiento y comodidad. La urbanización cerrada Casares Golf amp; Gardens, un desarrollo totalmente seguro con vigilancia 24 horas, ofrece una amplia gama de servicios: dos piscinas comunitarias (una de agua salada y otra de cloro), vestuarios, gimnasio para mantenerte en forma y exuberantes jardines que invitan a la tranquilidad y el paseo – todo en un entorno tranquilo y bien cuidado, a minutos de la playa y campos de golf locales como el de 9 hoyos de Casares Costa Golf. Características destacadas: Ubicación privilegiada: En una zona de alto crecimiento en la Costa del Sol, rodeada de golf y naturaleza. Cercanía a la playa: A solo 3 minutos en coche de las playas. Espacios amplios y luminosos: Dos dormitorios, dos baños, cocina amueblada, gran salón, jardín de 50 m2 y porche de 33 m2. Comodidades de lujo: Garaje, trastero, dos piscinas, vestuarios, gimnasio y jardines. Estilo de vida tranquilo: Perfecto para familias o parejas que buscan un refugio en la Costa del Sol. Precio: 375.000 € – una oportunidad magnífica en este paraíso costero oculto.;

Precioso apartamento en planta baja con increíbles vistas panorámicas al mar. La vivienda tiene un jardín exterior donde puedes tomar el sol, instalar una piscina de plástico, o pasar un rato con tu familia y/o amigos tomando algo. Luego tenemos una entrada que nos lleva a la cocina independiente, que incluye lavadero aparte, lo que te proporciona mayor espacio y confort. Pasamos a un salón es muy amplio y tiene mucha luz, con salida directa a la terraza cubierta, con unas vistas impresionantes a toda la bahía, para relajarte tomando algo, hablando, leyendo, mientras observas el mar. Y en esa misma terraza tienes unas escaleras que te llevan a un Solarium, donde puedes pasar el tiempo tumbado relajadamente, mientras observas las increíbles vistas del mar. Le siguen 3 dormitorios con armarios empotrados bastante amplios, uno de ellos con baño en suite para disponer de una mayor comodidad y privacidad. Además la vivienda tiene Aire Acondicionado centralizado en todas las habitaciones. La vivienda tiene plaza de garaje cubierta muy cómoda. Y por supuesto con piscina comunitaria para darte un buen baño o tomar el sol. La urbanización se encuentra en una zona muy tranquilada, sin ruidos, para disfrutar de una mayor tranquilidad. A unos 10 minutos de la playa en coche, y a unos 7 minutos de supermercados, tiendas, y demás restaurantes ofreciendo variedad. Además tiene buena comunicación con Estepona-Marbella-Málaga, con salida a la autovía/autopista. Dispone de zonas para jugar al golf cercanas en unos 5 minutos. Un lugar ideal para disfrutar de buen tiempo, ocio y playa.;

Descubre este impresionante piso situado en el centro de Algeciras, en la misma calle Ancha, una propiedad que combina ubicación privilegiada y confort. Con un precio de venta de 290.000€, esta amplia vivienda cuenta con una superficie construida de 230 m2 y una útil de 193m2, perfecta para familias o aquellos que buscan espacio adicional.~El inmueble ofrece tres habitaciones dobles luminosas una de ellas con baño en suite, y dos sencillas, una de ellas destinada a despacho, todas las habitaciones con armarios empotrados, además de otro baño completo adicional bien equipado.~Destaca su impresionante salón comedor con chimenea, con sus grandes ventanales con vistas a la calle Ancha, además incluye una amplia sala de estar, la gran cocina totalmente amueblada y equipa con entrada independiente y con gran zona de almacenaje, y una zona destinada a lavandería; todo listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. ~Disfruta del aire libre gracias a su terraza con salida desde el salón y aprovecha las ventajas adicionales como ser completamente exterior lo cual proporciona abundante luz natural durante todo el día. ~La zona está rodeada por centros comerciales, colegios cercanos, parques y la zona de ocio de la ciudad garantizando comodidad en tu día a día al tener todos los servicios necesarios accesibles desde la puerta principal.~Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje, no incluida en el precio.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Descubra un exclusivo complejo residencial de obra nueva en Nueva Andalucía, Marbella, que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol. Este proyecto de alto nivel ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada, con propiedades de diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una gama completa de servicios de lujo que garantizan confort y tranquilidad.La perfecta combinación entre vida privada y servicios de primera categoría convierte a este complejo en la elección ideal tanto para residencia permanente como para inversión. La arquitectura moderna, los interiores luminosos y las espectaculares vistas a las montañas y al mar hacen de este proyecto una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Marbella.~~EXTERIORES~~El complejo ha sido diseñado para integrarse perfectamente en el paisaje natural de Nueva Andalucía, ofreciendo privacidad y vistas inmejorables: Piscinas comunitarias cubiertas y al aire libre, ideales para disfrutar en cualquier época del año. Jardines mediterráneos con diseño paisajístico, creando un entorno verde y relajante. Viviendas con terrazas privadas que permiten disfrutar de las vistas al mar y a las montañas. Jacuzzis y piscinas privadas en algunas unidades, para un toque adicional de exclusividad. Sistema de seguridad y conserjería las 24 horas para garantizar la privacidad y el confort.~~INTERIORES~~Cada vivienda ha sido diseñada con atención a los detalles, priorizando la comodidad y la elegancia: Amplios salones diáfanos con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas despejadas. Cocinas abiertas de diseño contemporáneo, totalmente equipadas con electrodomésticos Siemens de alta gama.Dormitorios espaciosos con armarios empotrados y acceso directo a las terrazas. Baños de lujo con grifería de diseño, mamparas de cristal y acabados en mármol y cerámica de primera calidad. Sistema domótico avanzado que permite controlar la iluminación, temperatura y seguridad desde un panel táctil o smartphone. Puerta de entrada blindada y carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico para mayor seguridad y eficiencia energética. Aire acondicionado y calefacción por suelo radiante para garantizar una temperatura confortable durante todo el año. Doble acristalamiento de vidrio laminado para mejorar el aislamiento acústico y térmico.~~ZONAS COMUNES~~Este complejo residencial ha sido diseñado para ofrecer a sus residentes un estilo de vida exclusivo y lleno de comodidades: Piscinas comunitarias cubiertas y al aire libre, perfectas para disfrutar en cualquier época del año. Spa y centro de bienestar, con sauna, baño turco y salas de masaje para relajarse y revitalizarse. Gimnasio de última generación equipado con máquinas de alta calidad y zona de entrenamiento funcional. Restaurante privado en las instalaciones, que ofrece cocina gourmet y servicio a domicilio. Espacios de coworking diseñados para garantizar un entorno productivo y cómodo. Conserjería y seguridad 24 horas que proporciona tranquilidad y asistencia personalizada a los residentes. Plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo, con opciones para puntos de carga para vehículos eléctricos. Servicios de limpieza y lavandería para mayor comodidad en el día a día.;