Piso en venta en La Duquesa, Manilva

¿Buscas una casa donde sentir que siempre estás de vacaciones? Este bajo lo tiene todo para convertirse en tu refugio. Está en una urbanización cerrada, de esas donde se respira paz total, pero con la ventaja de poder irte andando a la playa en unos minutos. Lo mejor de la vivienda: El exterior: Un porche idílico que da paso a tu propio jardín privado. El sitio perfecto para desayunar al aire libre o leer un libro al final del día. El interior: Está impecable. Tiene un salón muy luminoso con salida directa al jardín, cocina independiente con su propia terraza, 2 habitaciones amplias y 2 baños completos. Los extras: Piscina comunitaria para los días que no te apetece arena, plaza de garaje subterránea para olvidarte de buscar sitio y un trastero enorme. Una casa cómoda, bonita y en una zona inmejorable. ¡Ven a verla porque te va a encantar! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Ático dúplex con vistas al mar entre Estepona y Sabinillas Magnífico ático dúplex de 244,72 m², situado en una agradable urbanización residencial entre Estepona y Sabinillas, en plena Costa del Sol. Una vivienda amplia y luminosa que destaca especialmente por su orientación sur, sus vistas al mar y sus generosos espacios exteriores. La propiedad ofrece una distribución cómoda en dos plantas, con estancias espaciosas y acceso a diferentes terrazas que permiten disfrutar del excelente clima de la zona durante prácticamente todo el año. Su orientación sur proporciona una agradable entrada de luz natural y convierte las terrazas en uno de los grandes atractivos de la vivienda. En la planta superior dispone de un amplio solárium privado, un espacio con múltiples posibilidades para crear distintas zonas de descanso, comedor exterior o área de ocio, disfrutando de vistas abiertas hacia el mar y el entorno. La vivienda se encuentra dentro de una urbanización con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, ofreciendo un entorno tranquilo y cuidado. Además, la propiedad incluye plaza de garaje, aportando comodidad tanto como residencia habitual como para segunda vivienda. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Nuestro servicio, la mejor garantia! ;

Ground-floor corner apartment located in the Casares Golf Garden residential complex, in a privileged setting where tranquillity, golf and the Mediterranean lifestyle come together, just a short distance from the beach and some of the most exclusive destinations on the Costa del Sol. The property offers 123 m² of usable interior space, a spacious 55 m² covered porch and a 42 m² private garden, providing generous living areas both indoors and outdoors. Its corner position adds to the sense of space and offers excellent opportunities to enjoy outdoor living. The apartment is sold unfurnished, allowing the future owner to design and personalise each room to suit their own taste and style. The apartment features two bedrooms and two bathrooms, offering comfort and privacy. The interior layout is spacious and functional, making it ideal as a permanent residence or a holiday home. One of the property's main highlights is the seamless connection between the interior and exterior spaces. The generous covered porch provides plenty of room to create different areas for outdoor dining, relaxing or entertaining guests, while the private 42 m² garden offers additional outdoor space to enjoy the Mediterranean climate throughout much of the year. The kitchen also benefits from a separate utility area, a practical feature that helps keep the main kitchen space organised and functional. The residential complex offers excellent communal facilities, including two swimming pools. One is a saltwater pool open throughout the year, while the second is seasonal and remains closed during the winter months. Residents also benefit from a communal gym and a tennis/padel court, providing a variety of leisure and sporting activities to enjoy in the pleasant Costa del Sol climate. Another major advantage of this property is its location. Finca Cortesin is approximately 3 minutes away, the beach is around 5 minutes away, Estepona town centre can be reached in approximately 10 minutes, and Sotogrande is just 15 minutes away. This strategic location provides easy access to beaches, restaurants, shops, leisure facilities and everyday services, while retaining the peaceful atmosphere of a residential development next to the golf course. In addition, just a 5-minute walk away, you will find a club with a restaurant where you can enjoy a drink, lunch or dinner in a pleasant setting. The proximity to the golf club makes this location particularly appealing to golf enthusiasts, who can enjoy their favourite sport with dining facilities conveniently close to home. We also have other two-bedroom apartments available within the development. If you would like to explore alternative options, we can check availability and show you other properties that may suit your preferences. Contact us for further information or to arrange a viewing.\n\nApartamento en esquina situado en planta baja en la urbanización Casares Golf Garden, en una ubicación privilegiada para disfrutar de la tranquilidad, el golf y el estilo de vida mediterráneo, a poca distancia de la playa y de algunos de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol. La vivienda cuenta con 123 m² útiles interiores, un amplio porche de 55 m² y un jardín de 42 m², ofreciendo espacios generosos tanto en el interior como en el exterior. Su posición en esquina aporta un atractivo especial, con una agradable sensación de amplitud y múltiples posibilidades para disfrutar de las zonas exteriores. La propiedad se vende sin amueblar, lo que permite diseñar y personalizar cada estancia al gusto del futuro propietario. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños, proporcionando comodidad y privacidad. La distribución interior ofrece espacios amplios y funcionales, ideales tanto para una residencia habitual como para disfrutar de vacaciones. Uno de sus grandes atractivos es la conexión entre la vivienda y sus zonas exteriores: el espacioso porche que permite crear diferentes ambientes para comer al aire libre, relajarse o recibir invitados, mientras que el jardín privado de 42 m² ofrece un espacio adicional para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. La cocina dispone además de un práctico lavadero independiente, una característica especialmente útil para organizar las tareas domésticas y mantener la zona principal de la cocina despejada. La urbanización dispone de excelentes zonas comunes, con dos piscinas comunitarias, una de ellas de agua salada y abierta durante todo el año, mientras que la segunda es de temporada y permanece cerrada durante los meses de invierno. También cuenta con gimnasio comunitario y pista de tenis/pádel, ofreciendo diferentes opciones para disfrutar del tiempo libre y del buen clima de la zona. Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra aproximadamente a 3 minutos de Finca Cortesin, a unos 5 minutos de la playa, a 10 minutos del centro de Estepona y a 15 minutos de Sotogrande. Una situación estratégica que permite disfrutar de playas, restaurantes, comercios, ocio y servicios, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una urbanización residencial junto al golf. Además, a tan solo 5 minutos a pie se encuentra un club con restaurante donde podrás disfrutar de un aperitivo, comer o cenar en un ambiente agradable. La proximidad al club de golf convierte esta ubicación en una opción especialmente atractiva para los amantes de este deporte, que podrán disfrutar de su afición y de los servicios de restauración cercanos. Asimismo, disponemos de otras unidades de dos dormitorios. Si deseas valorar otras opciones dentro de la urbanización, podemos consultar la disponibilidad y mostrarte alternativas que se adapten a tus preferencias. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.\n\n;

Descubre este exclusivo apartamento de 195 m2 ubicado en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Monte Selwo. Con una espectacular terraza de 95 m2, y 100m2 construidos de la vivienda, ofrece vistas abiertas al mar y a la montaña, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~Características principales:~2 amplios dormitorios y 2 baños completos~Salón con salida directa a la terraza~Cocina equipada~2 plazas de garaje subterráneo~Trastero de 6 m2 incluido~Comunidad cuidada y tranquila: solo 120 €/mes~Excelente vecindario (mayoría nórdicos y holandeses)~No se permite el alquiler corta temporada, ideal para residentes permanentes~Una oportunidad única de vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y buena vecindad. Perfecto para quienes buscan calidad de vida en la Costa del Sol, sin el ajetreo turístico~;

Espectacular ático dúplex ubicado en la exclusiva urbanización Parque Botánico Resort & Country Club, rodeado de naturaleza y tranquilidad.~La vivienda cuenta con 190 m2 construidos distribuidos en:~• 3 amplios dormitorios~• 2 baños completos~• Luminoso salón comedor~• Cocina equipada~• Dos magníficas terrazas con impresionantes vistas a la montaña~Incluye plaza de garaje y trastero en el precio.~La urbanización privada dispone de vigilancia 24 horas y excelentes instalaciones:~• Gran piscina con chiringuito~• Dos piscinas adicionales~• Piscina olímpica climatizada y cubierta~• Gimnasio~• Pistas de tenis, pádel y squash~• Sauna y jacuzzi~• Amplias zonas ajardinadas~Ubicación privilegiada:~• A solo 4 km del mar~• 7 km de Estepona~• 15 km de Puerto Banús~Características adicionales:~• Aire acondicionado~• Armarios empotrados~• Ascensor~• Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida~• Orientación este~• Excelente estado de conservación~Una oportunidad ideal para disfrutar de un entorno exclusivo en plena Costa del Sol.~Para más información o visitas, no dude en contactarnos.~;

🏡 VIVE EN EL CENTRO, CON TODO EL ESPACIO QUE NECESITAS~¿Estás buscando una vivienda amplia, cómoda y con una ubicación excepcional? Te presentamos esta magnífica propiedad situada en pleno centro, rodeada de todos los servicios que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y práctica.~~La vivienda ofrece una amplia distribución con 5 dormitorios y 2 cuartos de baño, convirtiéndose en una opción ideal para familias que necesitan espacio, así como para quienes buscan disponer de habitaciones adicionales para despacho, invitados, zona de ocio o cualquier otro uso.~~✨ Entre sus principales características destacan:~~5 amplios dormitorios.~~2 cuartos de baño.~~Suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia.~~Armarios empotrados, para una excelente capacidad de almacenamiento.~~Balcón, perfecto para disfrutar de un pequeño espacio exterior.~~Gran trastero de aproximadamente 20 m2 en la azotea, ideal para bicicletas, herramientas, enseres o equipamiento.~~Cocina amueblada, preparada para que puedas instalar los electrodomésticos y personalizarla a tu gusto.~~📍 UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA~Vivir aquí significa tener todo al alcance de la mano. Comercios, supermercados, colegios, restaurantes, servicios y transporte se encuentran en las inmediaciones, permitiéndote disfrutar de la comodidad de vivir en pleno centro sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Una vivienda que destaca por su amplitud, versatilidad y ~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;