Piso en venta en Centro, Ronda

Presentamos una propiedad con un enorme potencial de 71 m2 construidos, complementados por una espectacular terraza privada de 25 m2 con agradables vistas laterales al mar y vistas frontales al icónico puente de madera y al riachuelo que cruza el complejo. Ubicado en el prestigioso Parque Botánico Resort & Country Club, este apartamento se conserva en su estado original con calidades constructivas de primer orden, ofreciendo la base perfecta tanto para entrar a vivir como para personalizar a su gusto en un entorno natural privilegiado.~La vivienda, situada en una tercera planta con ascensor, destaca por la solidez de sus materiales nobles y su excelente distribución.~ Un diseño muy funcional donde el salón, la cocina y el dormitorio cuentan con acceso directo a la terraza, aportando una gran luminosidad y conexión constante con el exterior.~~Salón Principal: Espacioso y muy acogedor, presidido por una chimenea tradicional y con salida directa a la amplia terraza de 25 m2.~~Dormitorio Principal: Confortable y luminoso, equipado con armarios empotrados, baño en suite y acceso a la terraza.~~Calidades de Origen de Alta Gama: Suelos de mármol de alta durabilidad en toda la vivienda, grifería de la firma Grohe y cocina independiente Forlady totalmente equipada. Dispone también de sistema de climatización frío/calor.~~Anejos Incluidos: Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluidos en el precio.~~Un Estilo de Vida Exclusivo: ~Vivir en Parque Botánico permite disfrutar de unos servicios comunitarios excepcionales en un recinto cerrado con seguridad y vigilancia 24 horas:~~Área Wellness: Piscina cubierta climatizada para los meses de invierno, jacuzzi, sauna y gimnasio equipado.~~Piscinas de Verano: 4 piscinas exteriores integradas en amplias y cuidadas zonas ajardinadas con su chiringuito de verano.~~Instalaciones Deportivas: Pistas de pádel, tenis y cancha multideporte.~~Zonas de Ocio: Chiringuito veraniego dentro de la urbanización y club social con billar, ping-pong y futbolín.~~Ubicación y Comunicaciones~Ubicado junto a un entorno de bosque protegido, es una opción ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la costa:~~Playa y Golf: A tan solo 4 km del litoral y rodeado de los campos de golf más reconocidos de Benahavís, Estepona y Marbella.~~Servicios Próximos: A 1,5 km de comercios y restaurantes; 7 km del centro de Estepona y 15 km de Puerto Banús.~~Gastos fijos: Comunidad: 170 €/mes | IBI: 412 €/año.~~Gestión Hipotecaria~Ponemos a su disposición nuestro servicio de asesoramiento financiero externo para facilitarle el acceso a la mejor financiación. A través de nuestros colaboradores expertos, realizamos un estudio de viabilidad gratuito y le acompañamos en la obtención de su hipoteca con condiciones preferenciales.~~Atención personalizada en español, francés, inglés y árabe.~~¿Desea vender o valorar su propiedad? Somos especialistas en la gestión de activos en el Triángulo de Oro (Marbella - Benahavís - Estepona). Contáctenos para coordinar una visita.;

Gran oportunidad de inversión por 139000 € Apartamento en Resort hotelero de 4* con alta rentabilidad garantizada ¿Qué compra usted ?: Usted adquiere el 100% en propiedad de un apartamento perteneciente a un resort hotelero de 4*, ubicado en una zona rodeada de campos de golf y con alta demanda turística en -Benahavís – Costa del sol. Usted Delega la gestión de uso a la explotadora que opera en el complejo y obtiene: Una rentabilidad fija de 4.774€ + IVA al año y La opción de disfrutarlo 8 semanas al año con un coste de 65€ la semana (excluido 15.06 al 15.09 y Semana Santa/Navidades), eliminando todos los costes de comunidad, mantenimiento y suministros básicos, salvo el pago del IBI (300€/año), además … lo recibe totalmente amueblado y equipado, siendo responsabilidad del resort todo daño o desperfecto del mobiliario y con todas las comodidades y servicios de un reconocido aparta-hotel a nivel internacional, con la salvedad de que usted puede hipotecar esta propiedad , pagándose por si sola y tener la oportunidad de adquirir una 2º propiedad . Además de diversos privilegios económicos y exención de impuestos. Ventajas y servicios : Adquiere su propio apartamento turístico con las comodidades de un complejo apart-hotel de 4 estrellas, tales como: Restaurante, Spa, gimnasio, wellness, Áreas infantiles: mini-club, piscina, Zonas de descanso: terrazas y salones , jardines tropicales con chiringuito, Disco-bar y salón recreativo, Área de lavandería, Actividades de ocio: bailes, excursiones, Servicio de limpieza, recepción y todo ello en un complejo construido en 2004 y reformado en 2022. ¿Dónde se encuentra? : Ubicado a 1,8 km de la playa de El Saladillo, en un entorno natural en la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol, Benahavis. A sólo 10 minutos de Puerto Banús, con excelente accesibilidad desde la Ctra. N- 340 y muy cerca de todos los servicios básicos necesarios Este resort está ubicado a escasos metros de varios campos de golf (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) y con unas vistas privilegiadas al mar y a la montaña ,en las proximidades de uno de los mejores Hoteles 5 estrellas de la Costa. Uso de la propiedad: Usted podrá disfrutar de su apartamento, por un período de 8 semanas al año, reservando previamente en el complejo, a excepción de Semana Santa, Navidades y del 15.06 al 15.09. El costo del servicio de alojamiento para usted será de € 65 por semana. El resto del año usted delega su uso a una explotadora hotelera de reconocido prestigio en el sector, con hoteles en punta cana , canarias , murcia y costa del sol . El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 9.380€ Notaría: Entre 402€ (0,3%) y 670€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 134€ (0,1%) y 402€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende amueblada ;

Excelente oportunidad de inversión desde 139000€ Atractivos apartamentos en Resort hotelero con alta rentabilidad garantizada NO SON APARTAMENTOS PARA RESIDIR EN EL TODO EL AÑO . A) Resumen de la inversión: Usted compra el 100% en propiedad de un apartamento perteneciente a un complejo hotelero situado en plena nueva milla de oro de Marbella-Benahavís: * totalmente amueblado y equipado * comodidades y servicios de un prestigioso complejo aparta-hotel * Operación sujeta a exención de impuestos y atractivas condiciones de rentabilidad. Delega la gestión de su uso a la empresa que opera en el complejo y obtiene: * Una rentabilidad fija de 4.774€€ + IVA al año * La opción de disfrutarlo 8 semanas al año con un coste de 65€ la semana (excluido 15.06 al 15.09 y Semana Santa/Navidades) * Sin tener que pagar comunidad, mantenimiento y suministros básicos * Tan sólo tendrá que pagar IBI ( a razón de 300€ por año) B) Características de la propiedad: Adquiere su propio apartamento turístico con las comodidades de un complejo apart-hotel de 4 estrellas: * Restaurante * Spa, gimnasio, wellness * Áreas infantiles: mini-club, piscina... * Zonas de descanso: terrazas y salones * Piscina y zonas ajardinadas de estilo tropical con chiringuito * Disco-bar y salón recreativo * Área de lavandaría * Actividades de ocio: bailes, excursiones * Servicio de limpieza * Atractiva construcción del complejo, construido en el año 2004 y reformado en el 2022/2023 * Recepción C) Ubicación privilegiada: Situado a 1,8 km de la playa de El Saladillo, en un entorno natural en la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol, Benahavis. A sólo 10 minutos de Puerto Banús, con excelente accesibilidad desde la Ctra. N- 340 y muy cerca de restaurantes, supermercados, bancos, farmacia y otros servicios. El atractivo resort está situado a pie de varios campos de golf (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) en las proximidades de uno de los mejores Hoteles 5 estrellas de la Costa. El complejo cuenta con excelentes vistas panorámicas al mar y la montaña. D) Excelentes calidades constructivas: Excelentes especificaciones, solados y alicatados de gres, aire acondicionado, doble acristalamiento. La vivienda está totalmente amueblada y con una acogedora terraza cubierta. E) Inversión con Garantías suplementarias: Usted recibirá una renta fija de 4.774€ € +IVA anual garantizada con aval Bancario, además de diversos privilegios económicos y exención de impuestos. F) Privilegios económicos y fiscales: La empresa que gestiona el complejo asume los siguientes costes de su apartamento: * gastos ordinarios de la comunidad que le correspondan * gastos de mantenimiento * gastos de limpieza, suministros ordinarios (electricidad y agua). Fiscalmente, podrá beneficiarse con exenciones fiscales por su adquisición y puede optar por financiar la operación hasta un 80% de su valor, aproximadamente, con hipoteca. G) Uso de la vivienda: Usted puede optar por disfrutar su apartamento, por un período de 8 semanas al año, reservando previamente en el complejo, a excepción de Semana Santa, Navidades y del 15.06 al 15.09. El costo del servicio de alojamiento para usted será de € 65 por semana. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 9.380€ Notaría: Entre 402€ (0,3%) y 670€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 134€ (0,1%) y 402€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. la vivienda se vende amueblada ;

Descubre una exclusiva promoción de obra nueva compuesta por tan solo 12 viviendas diseñadas para quienes buscan comodidad, estilo y calidad de vida en la Costa del Sol. Los apartamentos, de 1 dormitorio y 1 baño, destacan por sus espacios luminosos, distribución funcional y acabados contemporáneos que aprovechan al máximo cada metro cuadrado. Cada vivienda ha sido concebida para ofrecer un ambiente acogedor y moderno, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial de rentabilidad. Ubicada en una de las zonas más demandadas de la costa, esta promoción permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno con encanto sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Playas, restaurantes, comercios, campos de golf y zonas de ocio se encuentran a pocos minutos, ofreciendo un estilo de vida cómodo y relajado durante todo el año. Una oportunidad única para vivir o invertir en una ubicación privilegiada donde el diseño, la serenidad y el Mediterráneo se convierten en protagonistas de cada día.;

Se vende acogedor y luminoso bajo con jardín privado en una de las zonas residenciales más tranquilas, demandadas y mejor comunicadas de Estepona. Este piso cuenta con 1 dormitorio amplio, con posibilidad real de adaptar fácilmente una segunda habitación. Salón-comedor integrado con cocina abierta, perfecto para optimizar el espacio. 1 baño completo + 1 aseo de cortesía. 2 terrazas independientes y un jardín privado. Zona residencial rodeada de zonas verdes muy bien cuidadas. Piscina comunitaria y pista de tenis. Entorno muy tranquilo y seguro. A minutos de la playa de El Padrón, con rápido y fácil acceso a la A-7, hipermercados y pocos minutos del centro de Estepona. Ideal tanto como primera vivienda, segunda residencia vacacional o inversión de alta rentabilidad. Para más información o para concertar una visita, contacta sin compromiso. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. "Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. " • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Piso en el Centro de Estepona (Inmueble Ocupado) Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Estepona. Se trata de una vivienda amplia y luminosa situada en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan activos con alto potencial de revalorización en una de las ciudades más demandadas de la Costa del Sol. Distribución prevista: 2 Dormitorios: Amplios y con buena disposición Salón-comedor: Con acceso a vistas despejadas del centro de la ciudad. Cocina independiente. Edificio con Ascensor. El piso se encuentra en pleno centro de Estepona, rodeado de todos los servicios: comercios, restaurantes, centros de salud y a escasos minutos a pie de la playa de la Rada. Una ubicación donde la demanda de alquiler es constante y el valor del suelo no deja de crecer. No se pueden realizar visitas al interior. El precio ha sido ajustado teniendo en cuenta esta situación jurídica. Ideal para compradores con liquidez o inversores ¿Por qué invertir aquí? Precio por debajo de mercado: Una oportunidad única de adquirir un activo en el centro a una fracción de su valor real. Ubicación Premium: El centro de Estepona es un valor seguro. Vistas: Vivienda con altura y vistas despejadas, un extra muy valorado tras la recuperación del inmueble. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;