Local en alquiler , en Sarrià, Barcelona

Oportunidad en una de las zonas más transitadas de Travesera de Gracia, rodeada de oficinas, comercios y gran presencia de vecinos, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día. Características del local 110 m² actualmente en pleno funcionamiento Terraza autorizada con 5 mesas y 10 sillas Local totalmente equipado para continuar la actividad sin inversión adicional Excelente visibilidad y zona de mucho paso Condiciones económicas Alquiler actual: 2.500 €/mes (IVA incluido) Contrato de 10 años Traspaso: 90.000 € Honorarios no incluidos Visitas únicamente concertadas Una magnífica oportunidad para emprendedores o profesionales que buscan un negocio consolidado en una ubicación estratégica dentro de Gracia. #ref:CAF_1487;

Local comercial en ubicación privilegiada. Zona de muchísimo paso. Travesera de Gracia entre Calvet y Casanova.~~Finca señorial. Fachada con Escaparate y puerta de cristal.~~Este excelente local tiene algunas divisiones pero no son estructurales, todas pueden eliminarse, moverse, incluso dejar todo diáfano.~~Actualmente está dividido en 3 salas y una zona office con otra habitación. Cuarto de aseo y patio interior.~~Destaca sobre todo por su ubicación, que tiene garantizada el paso peatonal.~~Si busca local comercial en finca elegante y con gran visibilidad , no deje de visitarlo.;

*** Traspaso con licencia C3 en Comte Borrell, BCN ***~_____________________________________________________________________~~Licencia C3 Mixta | Zona prime de restauración | Listo para empezar a trabajar~~Se ofrece una excelente oportunidad para adquirir un restaurante con licencia C3 Mixta en una de las calles con mayor proyección gastronómica de Barcelona: Comte Borrell (con Gran Vía), en pleno corazón de l'Eixample.~~Ubicado en el tramo peatonal de la calle, el local disfruta de un intenso flujo de peatones durante todo el día y de un entorno consolidado por oficinas, comercios, viviendas de nivel adquisitivo medio-alto y una amplia oferta de restauración. La peatonalización de Comte Borrell ha convertido esta avenida en uno de los principales polos de ocio y gastronomía de la ciudad, favoreciendo una elevada visibilidad y una clientela constante durante toda la semana.~~El restaurante se entrega totalmente equipado y preparado para continuar la actividad desde el primer día, minimizando inversiones iniciales y reduciendo significativamente los tiempos de puesta en marcha.~~Características principales~Licencia C3 Mixta~Superficie: 90 m2~Aforo: entre 45 y 60 comensales (con licencia de terraza)~2 baños~Local en funcionamiento y completamente equipado~Equipamiento profesional~Cámara frigorífica~Neveras industriales~Sistema de envasado al vacío~Máquinas de deshidratación~Cocina profesional completamente equipada~~~Condiciones económicas~Traspaso: 150.000 €~Alquiler: 3.500 €/mes + IVA~Fianza: 2 mensualidades~Periodo de carencia: negociable~~~Una oportunidad ideal tanto para restauradores que buscan iniciar un nuevo proyecto como para grupos de restauración que deseen ampliar su presencia en uno de los ejes gastronómicos con mayor demanda y proyección de Barcelona.~~CONTRATO DE ALQUILER~Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte arrendataria en el momento de la formalización de la operación.;

En zona de concentración de paso de personas Se trabaja desayunos, café, cerveza y tapas Terraza: SI, 5 mesas Maquinas recreativas: Si, Contrato recién firmado. Entorno 2.000€ 115m2 Totalmente equipado. Alquiler por 2.185€ mensuales. Traspaso por 100.000€. Contáctenos para más información y Citas #ref:RES_129;

Negocio a pleno rendimiento, rodeado de oficinas, hoteles de 5 estrellas, hostales, colegios y con alta afluencia turística durante todo el año.~- Superficie de 75 m2 + Terraza exterior~- Ubicación estratégica en zona de alto tránsito peatonal~- Actividad actual: venta de empanadas (franquicia consolidada)~- Excelente reputación online. Mejor puntuación en Google en su categoría con cerca de 1.000 reseñas~- Facturación diaria demostrable, con solo un trabajador por turno~- Licencia C2. ~- No dispone de salidad de humos.~- Se traspasa totalmente equipado con posibilidad de continuar con la misma franquicia (sin tener que pagar ninguna cuota de entrada) o cambiar de actividad.~~Oportunidad excepcional para adquirir un negocio probado, rentable y con una reputación digital difícil de replicar.~~Traspaso: 110.000€ (incluye los 20.000€ de fianza a la propiedad del local) ~Alquiler: 3.020€ impuestos incluidos Contrato: 5 a 8 años~~Si deseas más información o agendar una visita, contáctanos.;

Ubicado en la calle Sant Pau, en pleno casco antiguo de Barcelona, este singular loft tipo dúplex ofrece una forma diferente de disfrutar de la ciudad. Un espacio concebido para quienes valoran la arquitectura con personalidad, la amplitud de los ambientes y la posibilidad de combinar diferentes formas de uso en un entorno histórico de gran atractivo. Distribuido en dos niveles, el inmueble destaca por una distribución funcional y versátil que permite diferenciar claramente las zonas de día y de descanso. La amplitud de la sala principal, la privacidad de sus dos suites y su magnífica terraza convierten esta propiedad en una propuesta singular dentro del centro histórico de Barcelona. Este singular loft constituye una propuesta especialmente atractiva para profesionales, empresas y usuarios que buscan un espacio de gran personalidad para desarrollar su actividad o en el centro histórico de Barcelona. Superficies y distribución • Loft distribuido en dos niveles. • Amplia sala principal completamente diáfana. • Altillo abierto que aporta amplitud y versatilidad. • Zona independiente de estudio o trabajo. • Cocina integrada con espacio de comedor. • Dos habitaciones, o despachos con baño incorporado. • Magnífica terraza privada. • Distribución concebida para disfrutar de espacios diferenciados para trabajar, descansar y recibir invitados. Confort y calidades • Climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor. • Calefacción mediante bomba de calor. • Espacios abiertos con una distribución contemporánea. • Excelente combinación entre funcionalidad y carácter arquitectónico. Finca y comunidad El inmueble forma parte de un edificio rehabilitado integralmente en 2015, conservando el carácter arquitectónico de la finca e incorporando las prestaciones propias de una rehabilitación contemporánea. La comunidad está formada mayoritariamente por propietarios, ofreciendo un ambiente residencial tranquilo y cordial. La finca dispone de la ITE favorable como consecuencia de la rehabilitación integral realizada. Eficiencia energética • Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en trámite. Zona y comunicaciones La calle Sant Pau goza de una ubicación privilegiada en pleno casco antiguo de Barcelona, a pocos minutos de La Rambla, el Gran Teatre del Liceu, el Mercado de la Boqueria y el Port Vell. El entorno ofrece una amplia oferta de comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías, equipamientos culturales, centros sanitarios y todos los servicios necesarios para el día a día. La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante las estaciones de metro Liceu (L3), Drassanes (L3) y Paral·lel (L2 y L3), además de numerosas líneas de autobús urbano y un rápido acceso a Plaza Catalunya, la Ronda Litoral y el aeropuerto. Precio y condiciones Renta mensual: 2.000 € + IVA. El inmueble se arrienda como local, al no disponer de cédula de habitabilidad, por lo que la renta está sujeta al IVA vigente. La renta incluye el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y los gastos ordinarios de comunidad. A la firma del contrato será necesario aportar: • Dos mensualidades de fianza legal, que serán depositadas por la propiedad en INCASÒL, de acuerdo con la normativa vigente. • Una mensualidad de renta más el IVA correspondiente en concepto de honorarios de intermediación de Arquitectura Residencial. AICAT 6260;