Piso en venta , La Font D´en Fargues, Barcelona

Piso de 119m² construidos, preparado para los tiempos actuales con más de 52m² de superficies exteriores repartidos en: Terraza de 26m² y jardín de 26m², ambos con acceso directo desde el salón-comedor y piscina privada. La propiedad esta distribuida en recibidor-distribuidor, salón-comedor, cocina tipo office, 2 (3) dormitorios exteriores, 1 (2) baños y trastero Opcional: Plaza de garaje en la misma finca (35.000€) Ascensor. Puerta blindada y cerradura de seguridad. Parquet laminado. Gres porcelánico en cocina y baños. Terrazas y balcones con gres antideslizante. Persianas de aluminio. Aire acondicionado por conductos. Aislamiento térmico y acústico en suelos. Calefacción por suelo radiante. Sistema de aerotermia para calefacción y agua caliente con acumuladores. Cerramiento aluminico con rotura de puente térmico y protección frente a ruido. El edificio cumple con la última normativa de protección de ruido CTE DB HR. Edificio situado en el bonito barrio de La Font d’En Fargues, barrio muy familiar y tranquilo con poco más de 9.400 habitantes. Todos los servicios a mano. Metro L5-L4 estación Maragall a 7 minutos andando, líneas de bus V25 y 19. A 10 minutos en coche del acceso a Ronda de Dalt y a 7 minutos de la Meridiana. En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 750.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 10% del valor escriturado como precio de la compraventa. b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en Cataluña es 1,5% del importe escriturado como precio de la compraventa. En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Magnífica vivienda situada en Paseo Maragall, en una moderna finca del año 2002 que cuenta con ascensor, sistema de videovigilancia y plaza de aparcamiento incluida en el precio. La vivienda destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y luminosidad, ofreciendo una combinación ideal de comodidad y funcionalidad para el día a día. Dispone de 3 habitaciones, una de ellas tipo suite, y un despacho independiente, perfecto como espacio de trabajo, estudio o zona polivalente según las necesidades de cada familia. Cuenta con 2 baños completos, uno de ellos integrado en la suite principal, además de una amplia cocina independiente totalmente equipada, con espacio suficiente para incorporar una mesa y disponer de una práctica zona de desayuno. La zona de día ofrece un espacioso salón-comedor con salida directa a un balcón exterior, desde el que se disfrutan vistas a Paseo Maragall. Sus grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural y aportan una agradable sensación de amplitud. La habitación principal también dispone de balcón privado, un atractivo espacio exterior que aporta mayor privacidad y comodidad a la suite. La vivienda incorpora además un patio interior y un amplio lavadero independiente, dos espacios especialmente prácticos que facilitan la organización y aportan un valioso espacio adicional para almacenamiento y uso cotidiano. Entre sus características destacan los suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio, amplios ventanales y climatización por conductos, manteniéndose en buen estado de conservación. Uno de sus grandes valores añadidos es la plaza de parking incluida en el precio y ubicada en la misma finca, una comodidad especialmente valorada en esta zona de Barcelona. Características principales: 3 habitaciones Habitación principal tipo suite Despacho independiente 2 baños completos 2 balcones Patio interior Lavadero independiente Cocina independiente totalmente equipada Salón-comedor amplio y luminoso Climatización por conductos Suelos de parquet Finca del año 2002 Ascensor Videovigilancia Plaza de parking incluida El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

Amplio piso de 3 habitaciones, despacho, 2 balcones y plaza de parking incluida en Paseo Maragall. Fantástica vivienda situada en Paseo Maragall, en una moderna finca del año 2002 equipada con ascensor, videovigilancia y plaza de aparcamiento incluida en el precio. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para el día a día. Dispone de 3 habitaciones, una de ellas tipo suite, además de un despacho independiente, ideal como zona de teletrabajo, estudio o espacio polivalente. Cuenta con 2 baños completos, uno de ellos integrado en la suite principal, y una amplia cocina independiente totalmente equipada, con espacio suficiente para incorporar una mesa y disfrutar de una cómoda zona de desayuno. El amplio salón-comedor dispone de salida directa a un balcón exterior con vistas a Paseo Maragall. Sus grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural y aportan una agradable sensación de amplitud. La habitación principal también cuenta con balcón propio, ofreciendo un espacio exterior adicional y mayor privacidad. La vivienda dispone asimismo de patio interior y un gran lavadero independiente, dos espacios especialmente prácticos que aportan funcionalidad, almacenaje y comodidad en la organización diaria. Entre sus calidades destacan los suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio, amplios ventanales y climatización por conductos. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación. Como gran valor añadido, dispone de plaza de parking en la misma finca incluida en el precio, una comodidad especialmente valorada en esta zona de Barcelona. Todo ello en una finca moderna del año 2002, con ascensor y sistema de videovigilancia, ubicada en una zona consolidada de Paseo Maragall, rodeada de comercios, colegios, servicios y excelentes conexiones mediante transporte público. Una vivienda muy completa y difícil de encontrar, que combina amplitud, comodidad y espacios exteriores con elementos tan valorados como 3 habitaciones, suite, despacho, 2 baños, 2 balcones, patio, lavadero, ascensor y parking incluido. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;

Amplia vivienda con parking, suite y dos balcones en Paseo Maragall Hay hogares que lo tienen todo. Espacio, comodidad, luz y una ubicación privilegiada. Esta fantástica vivienda en Paseo Maragall reúne todas esas cualidades, convirtiéndose en una oportunidad ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a las comodidades de Barcelona. Espacios diseñados para disfrutar cada día Ubicada en una finca moderna de 2002 con ascensor, cámaras de seguridad y plaza de parking incluida, la vivienda dispone de 3 habitaciones, una de ellas tipo suite, además de un despacho independiente, ideal para teletrabajar o como espacio polivalente. Cuenta con 2 baños completos, una amplia cocina equipada con zona de office y un luminoso salón-comedor con salida a un balcón exterior. La suite principal también dispone de su propio balcón, aportando un espacio exterior privado. Completan la vivienda un patio interior, un amplio lavadero independiente, suelos de parquet, carpintería de aluminio y climatización por conductos. Una ubicación con todo al alcance Situada sobre Paseo Maragall, disfrutarás de comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Una combinación difícil de encontrar: 3 habitaciones, despacho, 2 baños, dos balcones, parking y una finca moderna. Una vivienda pensada para disfrutar desde el primer día. ¡Contáctanos y agenda tu visita! Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas que nos permiten ofrecer una cobertura completa en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en gestionar de forma integral todo el proceso de intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles y ofrecemos servicios complementarios de alto valor añadido: gestión patrimonial, soluciones de financiación, asesoramiento jurídico y fiscal, seguros, así como reformas y diseño de interiores. En La Casa Agency entendemos la compra de una vivienda como una decisión importante y acompañamos a nuestros clientes en cada paso del proceso. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede). REF: NOU549MAR;

Descubre este espectacular piso de 118 m² ubicado en la emblemática calle Fabra i Puig, en el corazón del barrio de Porta. Esta vivienda, construida en 2006, te ofrece una combinación perfecta de modernidad, comodidad y luminosidad. Con una orientación sur, disfrutarás de luz natural durante todo el día. El piso cuenta con 4 habitaciones, todas exteriores, brindando un ambiente fresco y ventilado. La habitación principal dispone de un baño completo en suite, mientras que el segundo baño está equipado con un plato de ducha. El amplio salón de 24 m² es el lugar ideal para relajarse y compartir momentos con la familia, y desde aquí accedes a un balcón de 15 m², perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina está acompañada por un lavadero muy espacioso, diseñado para trabajar cómodamente. Además, se puede adquirir dos plazas de parking privadas dentro de la misma finca, asegurando tu comodidad y seguridad. Pensando en la accesibilidad, el edificio cuenta con entradas aptas para personas con movilidad reducida, un ascensor amplio y entradas llanas, haciendo la vida más fácil para todos. La finca también está equipada con paneles solares, contribuyendo a la sostenibilidad y reduciendo costos energéticos, y la calefacción por conductos desde el piso asegura un confort óptimo durante todo el año. Además, la finca se encuentra videovigilada, tanto en la entrada, en la escalera como también en los parking, brindando una mayor seguridad para todos los residentes. La ubicación es simplemente inmejorable, con excelente comunicación a través de metro, buses y trenes, y fácil acceso a avenidas principales, rondas y autovías de Barcelona. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más revalorizados de Barcelona. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!;

INCRÍEBLE DÚPLEX ÁTICO EN EL GUINARDÓ "Bienvenido a tu oasis urbano en el corazón de El Guinardó. Este espectacular ático dúplex de 135 metros cuadrados te ofrece una vida de lujo y comodidad. Con una distribución perfecta, cuenta con cuatro habitaciones amplias, más un recibidor convertido en despacho para tu máxima productividad. Disfruta de dos baños completos que brindan funcionalidad y confort a tu día a día. Relájate y disfruta del aire fresco en el balcón o organiza reuniones sociales en la espaciosa terraza, ideal para momentos al aire libre. Además, olvídate de los problemas de estacionamiento con una plaza de parking para coche y otra para moto, ¡ambas incluidas en el precio! No dejes escapar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más encantadores de la ciudad. ¡Tu nuevo hogar te espera!" Este ático dúplex ubicado en una 4ª PLANTA cuenta con todas las comodidades que necesitas dispone de 135m² distribuidos de la siguiente manera. En la primera planta encontrarás: * La cocina independiente y amplia con salida a un lavadero amplio tambien que es interior al patio de luces. * El amplio y luminoso salón comedor que dispone de unos 30m² con salida a balcón de 4 m². * 2 habitaciones exteriores: 1 mediana (entra una cama doble), y 1 individual. * 1 baño completo con bañera de 4 piezas. En la segunda planta, subiendo las escaleras, encontrarás: * Un recibidor cuyo espacio fue aprovechado como despacho y que tiene salida a la terraza. * Terraza amplia de 15 m² que cuenta con un trastero. * 1 Trastero. * 1 habitación doble con salida a la terraza. * 1 habitación mediana tambien con salida a la terraza. * 1 amplio baño con plato ducha de 4 piezas. *** 1 PLAZA DE PARKING PARA COCHE Y 1 PARA MOTO INCLUIDO EN EL PRECIO CON ACCESO DESDE LA FINCA;