Casa en venta Batres

GLOBALPISO PALOMERAS PORTAZGO ofrece en exclusiva magnifico chalet en Batres, el cual incluye un apartamento independiente en la misma finca. La distribución es la siguiente; en la principal tenemos la cocina estilo americano y un salón; bajamos unos pocos escalones y nos encontramos con un amplio salón de 20 m2 con una zona bar, desde el que accedemos al patio. En la primera planta tenemos dos dormitorios, baño en suite con bañera de hidromasaje y doble lavabo. Segunda planta con dos dormitorios; uno de ellos con acceso a una amplia terraza y un baño. En la planta sótano, con acceso independiente, tenemos una habitación tipo trastero, almacén con bodega, garaje para un coche y un baño, todo esto con acceso a un espectacular patio; el cuál dispone de zona de barbacoa cubierta y piscina cerrada. El extra de ésta finca es el cómodo apartamento con entrada independiente, dispone de cocina, baño, salón y una amplia terraza. Todo esto a solo 40 km aprox. de Madrid. No dejes pasar ésta oportunidad y ven a visitarla. *Globalpiso nunca solicitará documentación ni dinero sin haber realizado antes una visita a la vivienda. *De acuerdo al Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros, intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda" Tu hogar, nuestra prioridad... ;

¡El chalet independiente con el que siempre has soñado!~~Espacio, privacidad y calidad de vida se unen en esta magnífica vivienda independiente situada sobre una amplia parcela de 744 m2, donde podrás disfrutar de una espectacular piscina privada de obra (10 x 3 m), jardín con árboles frutales, zona de barbacoa y amplios espacios exteriores para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~~La vivienda, de 179 m2 construidos, se distribuye en dos cómodas plantas. En la principal encontrarás un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y aire acondicionado, cocina totalmente equipada, cuatro dormitorios con armarios empotrados (dos dobles y dos individuales), dos baños completos y dos grandes porches ideales para disfrutar del exterior durante todo el año.~~En la planta semisótano dispone de un garaje con capacidad para tres vehículos, una estancia multifuncional perfecta como gimnasio, despacho o sala de ocio, despensa y un aseo donde se encuentra instalada la depuradora de la piscina, facilitando un mantenimiento cómodo y protegido.~~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta, además, con riego automático por goteo, toldos, suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera de pino y rejas de seguridad en todas las ventanas y accesos.~~Una vivienda pensada para quienes buscan tranquilidad, amplitud y un hogar donde disfrutar cada día.~~¡Ven a visitarla y descubre por qué puede ser la casa que estabas esperando!~~**IMPORTANTE**~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso del ITP, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia, el ITP en Castilla la Mancha es de un 9%, todo ello de acuerdo con el RDL 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~NOTARÍA Y REGISTRO:~Son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la NOTARÍA entre un precio desde 1100 a 1700 €, y en el caso del REGISTRO en un precio desde 400 € a 700 €, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores respectivamente.~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~En INMOBILIARIA CARVALLO, NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR por la adquisición de las propiedades que comercializamos.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir casa situada en Ugena. Tiene una superficie construida de 252 m2. Desconocemos distribución interior y estado de conservación. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (consultar si asume el comprador).~6º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~NO INCLUIDO HONORARIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

^**^EXCELENTE CHALET EN ESQUINA CON PISCINA PRIVADA Y MÁS DE 350 M² DE PARCELA^**^ Presentamos este magnífico chalet pareado en esquina en Ugena (Toledo), una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida. Con más de 240 m² construidos distribuidos en tres plantas y una parcela de más de 350 m², esta propiedad combina una distribución muy cómoda, amplios espacios interiores y un fantástico exterior con piscina privada, ideal para disfrutar en familia durante todo el año. La vivienda destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación y a su condición de vivienda en esquina, que proporciona mayor independencia y una agradable sensación de amplitud tanto en el interior como en el exterior. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, comunica con una práctica terraza completamente acristalada, un espacio perfecto para utilizar como comedor de diario o zona de estar en cualquier época del año. Esta planta se completa con un dormitorio y un cuarto de baño completo, una distribución muy cómoda para el día a día o para recibir invitados. La planta superior está destinada a la zona de descanso. Dispone de tres amplios dormitorios, destacando el principal por contar con baño en suite, además de un segundo cuarto de baño que da servicio al resto de la planta. La planta semisótano ofrece un espacio extraordinariamente versátil. Alberga una sala de ocio, zona de lavandería, un aseo y un gran garaje con capacidad para dos vehículos y espacio adicional para motos, bicicletas o zona de trabajo. Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su magnífico exterior. La parcela ofrece diferentes ambientes perfectamente diferenciados, con una piscina privada, zona ajardinada con césped artificial, espacio chill out para relajarse o compartir reuniones al aire libre y un práctico aseo exterior que aporta una gran comodidad durante los meses de verano. Entre sus calidades destacan los armarios empotrados, el aire acondicionado, techos altos, despensa, puerta blindada, puertas automáticas, sistema de alarma y una instalación de placas solares, que permite mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo eléctrico de la vivienda. Ubicada en una tranquila zona residencial de Ugena, la vivienda se encuentra rodeada de parques y zonas verdes y dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, comercios, colegios, transporte público y zonas deportivas, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de una vida cómoda sin renunciar a la tranquilidad. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede contener errores u omisiones. JM.;

^**^EXCELENTE CHALET EN ESQUINA CON PISCINA PRIVADA Y MÁS DE 350 M2 DE PARCELA^**^~~Presentamos este magnífico chalet pareado en esquina en Ugena (Toledo), una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida. Con más de 240 m2 construidos distribuidos en tres plantas y una parcela de más de 350 m2, esta propiedad combina una distribución muy cómoda, amplios espacios interiores y un fantástico exterior con piscina privada, ideal para disfrutar en familia durante todo el año.~~La vivienda destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación y a su condición de vivienda en esquina, que proporciona mayor independencia y una agradable sensación de amplitud tanto en el interior como en el exterior.~~En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, comunica con una práctica terraza completamente acristalada, un espacio perfecto para utilizar como comedor de diario o zona de estar en cualquier época del año. Esta planta se completa con un dormitorio y un cuarto de baño completo, una distribución muy cómoda para el día a día o para recibir invitados.~~La planta superior está destinada a la zona de descanso. Dispone de tres amplios dormitorios, destacando el principal por contar con baño en suite, además de un segundo cuarto de baño que da servicio al resto de la planta.~~La planta semisótano ofrece un espacio extraordinariamente versátil. Alberga una sala de ocio, zona de lavandería, un aseo y un gran garaje con capacidad para dos vehículos y espacio adicional para motos, bicicletas o zona de trabajo.~~Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su magnífico exterior. La parcela ofrece diferentes ambientes perfectamente diferenciados, con una piscina privada, zona ajardinada con césped artificial, espacio chill out para relajarse o compartir reuniones al aire libre y un práctico aseo exterior que aporta una gran comodidad durante los meses de verano.~~Entre sus calidades destacan los armarios empotrados, el aire acondicionado, techos altos, despensa, puerta blindada, puertas automáticas, sistema de alarma y una instalación de placas solares, que permite mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo eléctrico de la vivienda.~~Ubicada en una tranquila zona residencial de Ugena, la vivienda se encuentra rodeada de parques y zonas verdes y dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, comercios, colegios, transporte público y zonas deportivas, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de una vida cómoda sin renunciar a la tranquilidad.~~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede contener errores u omisiones.~~JM.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 390.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general, ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla-La Mancha que, actualmente, es el 9 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla-La Mancha.~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;