Piso en venta , en Pueblo 27, Vilajuïga

Descubre esta exclusiva vivienda tipo dúplex situada en el corazón de uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà, a pocos minutos de Roses, Peralada y las mejores playas de la Costa Brava~~Una propiedad singular que combina a la perfección la esencia de una antigua bodega tradicional con el confort, la eficiencia y el diseño contemporáneo de una cuidada rehabilitación realizada en 2021 con materiales sostenibles y acabados de calidad~~Con 123 m2 construidos distribuidos en dos plantas, esta vivienda destaca por sus amplios espacios, sus techos altos y los elementos arquitectónicos originales que aportan personalidad y autenticidad a cada estancia~~La zona de día ofrece un amplio salón-comedor lleno de luz natural conectado con una moderna cocina abierta que aporta amplitud y funcionalidad, además de una práctica zona de lavadero independiente~~La vivienda dispone de dos acogedores dormitorios dobles, uno de ellos con acceso directo a una agradable terraza privada, así como un baño completo con acabados de calidad cuidadosamente seleccionados~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su encantador patio interior transformado en una preciosa terraza de uso privativo, un espacio íntimo y tranquilo ideal para relajarse, compartir momentos con familiares y amigos o disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año~~La propiedad se completa con una amplia plaza de aparcamiento y calefacción eléctrica, ofreciendo comodidad y confort en cualquier época del año~~Cada rincón de esta vivienda transmite una atmósfera cálida y acogedora donde la historia del edificio convive armoniosamente con soluciones modernas y sostenibles, creando un hogar único y lleno de personalidad~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda con carácter, autenticidad y encanto en una ubicación privilegiada del Alt Empordà, tanto como residencia habitual como segunda residencia cerca del mar y de algunos de los rincones más bellos de la Costa Brava~~Ref. Certificado energético: GM3F446GH~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que la propiedad no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Le presentamos este encantador ático ubicado en una de las áreas más apacibles de Empuriabrava. Situado en la tercera y última planta del edificio, garantiza una excelente privacidad, además de contar con ascensor y acceso seguro para mayor comodidad.~~Al entrar, un espacioso recibidor da paso a una luminosa zona de día. El espacio, de estilo abierto, combina de forma armoniosa un acogedor salón, un práctico comedor y una cocina americana totalmente equipada, creando un ambiente cómodo y funcional. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza con orientación suroeste, perfecta para disfrutar del sol de la Costa Brava durante todo el año.~~La zona de noche está diseñada pensando en el confort. Dispone de un dormitorio principal tipo suite, con baño completo integrado y un práctico vestidor que aporta un extra de comodidad. El segundo dormitorio es una amplia habitación doble, ideal para familiares o invitados, acompañada de un segundo baño independiente que garantiza privacidad para todos.~~Características destacadas:~~Confort y eficiencia: Equipado con aire acondicionado reversible (frío/calor) y ventanas de PVC con doble acristalamiento, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Máxima comodidad: Incluye plaza de aparcamiento privada dentro del mismo edificio.~~Ubicación privilegiada: Situado cerca de todos los servicios esenciales como supermercados, farmacia y restaurantes, permitiendo disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~~Tanto si busca una vivienda habitual, una segunda residencia o una inversión con alta rentabilidad, este ático es una magnífica oportunidad en pleno corazón de la marina.~~Certificado energético: FRPT4ZC7B~~De acuerdo a la normativa vigente, el propietario no ostenta la condición de gran tenedor De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

¿Buscas un apartamento listo para disfrutar de la Costa Brava? Esta vivienda reúne comodidad, luminosidad y una excelente ubicación, tanto para vivir todo el año como como segunda residencia o inversión. Situado en una cuidada comunidad con jardines y piscina, este acogedor apartamento ofrece un entorno tranquilo a tan solo 1.600 metros de la playa de Santa Margarida. Ubicado en una tercera planta con ascensor, dispone de un luminoso salón-comedor con cocina americana totalmente equipada y acceso a una amplia terraza orientada al sur con agradables vistas a la piscina comunitaria. Un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del sol todo el día. La vivienda cuenta con dos dormitorios, uno de ellos doble con armarios empotrados y salida directa a la terraza, un baño completo con bañera y una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada estancia. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, dispone de aire acondicionado con bomba de calor y frío en el salón comedor y en la habitación principal, de aire acondicionado con bomba de calor en la segunda habitación y ventanas de doble acristalamiento. Además, el precio incluye una amplia plaza de aparcamiento subterránea de 19 m2, ideal para un coche grande. Características principales: 2 dormitorios. Salón-comedor con cocina americana totalmente equipada. Amplia terraza orientada al sur con vistas a la piscina. Aire acondicionado. Ventanas de doble acristalamiento. 3.ª planta con ascensor. Jardín y piscina comunitarios. Plaza de aparcamiento subterránea de 19 m2 incluida en el precio. A 1.600 metros de la playa. Zona tranquila, segura y bien comunicada. Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más demandadas de Roses. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este apartamento puede ofrecerte! Ref. Certificado energético: S68ZLF27H El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

Apartamento con piscina, amplia terraza y parking en Santa Margarida (Roses)~~¿Buscas un apartamento listo para disfrutar de la Costa Brava?~~Esta vivienda reúne comodidad, luminosidad y una excelente ubicación, tanto para vivir todo el año como como segunda residencia o inversión.~~Situado en una cuidada comunidad con jardines y piscina, este acogedor apartamento ofrece un entorno tranquilo a tan solo 1.600 metros de la playa de Santa Margarida.~~Ubicado en una tercera planta con ascensor, dispone de un luminoso salón-comedor con cocina americana totalmente equipada y acceso a una amplia terraza orientada al sur con agradables vistas a la piscina comunitaria. Un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del sol todo el día.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios, uno de ellos doble con armarios empotrados y salida directa a la terraza, un baño completo con bañera y una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada estancia.~~Para garantizar el máximo confort durante todo el año, dispone de aire acondicionado con bomba de calor y frío en el salón comedor y en la habitación principal, de aire acondicionado con bomba de calor en la segunda habitación y ventanas de doble acristalamiento.~~Además, el precio incluye una amplia plaza de aparcamiento subterránea de 19 m2, ideal para un coche grande.~~Características principales:~2 dormitorios.~Salón-comedor con cocina americana totalmente equipada.~Amplia terraza orientada al sur con vistas a la piscina.~Aire acondicionado.~Ventanas de doble acristalamiento.~3.ª planta con ascensor.~Jardín y piscina comunitarios.~Plaza de aparcamiento subterránea de 19 m2 incluida en el precio.~A 1.600 metros de la playa.~Zona tranquila, segura y bien comunicada.~~Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más demandadas de Roses.~~¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este apartamento puede ofrecerte!~~Ref. Certificado energético: S68ZLF27H~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Imagina empezar el día desayunando en tu terraza, contemplando las tranquilas vistas al canal, y saber que en apenas unos minutos caminando puedes estar disfrutando de la playa y del Mediterráneo.~Este agradable apartamento se encuentra en Santa Margarita, una de las zonas más apreciadas de Roses, en una primera planta de un edificio con ascensor. Bien mantenido y acogedor, es una vivienda pensada para disfrutar de la Costa Brava desde el primer momento.~Dispone de 2 dormitorios, 1 baño y una cocina americana abierta al salón-comedor, creando un espacio cómodo y luminoso que conecta directamente con la terraza. Y es aquí donde el apartamento cobra un encanto especial: un agradable espacio exterior con vistas al canal, perfecto para desayunar tranquilamente, compartir una cena al aire libre o simplemente relajarse al final del día.~La vivienda cuenta además con doble acristalamiento y aire acondicionado, aportando comodidad durante todo el año.~Y hay algo que marca la diferencia en una zona tan demandada: dispone de plaza de parking exterior privada, para olvidarte de buscar aparcamiento y disfrutar de Roses desde el primer minuto.~La ubicación completa la propuesta: la playa se encuentra a tan solo 600 metros, con el paseo marítimo muy cerca para disfrutar de largos paseos junto al mar. Restaurantes, bares, supermercados y todo tipo de comercios se encuentran también en los alrededores, permitiéndote disfrutar del día a día prácticamente sin necesidad de utilizar el coche.~Mar, canal, terraza, playa y la comodidad de tener tu propio parking. Una combinación perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y descubrir todo lo que Roses tiene para ofrecer.~Ven a visitarlo. Quizás tu próximo paseo por el paseo marítimo ya empiece desde aquí.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, Registro de la Propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ni, en su caso, los derivados de la financiación. El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.;

EA58BT– Empuriabrava, apartamento con licencia situado en pleno centro, en una última planta con ascensor, que combina una ubicación privilegiada, impresionantes vistas al canal y a las montañas, y un enorme potencial de rentabilidad gracias a su codiciada licencia turística. La vivienda principal dispone de un luminoso salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio doble, un baño completo y una zona adicional con literas, ideal para aumentar la capacidad de alojamiento tanto para uso familiar como para alquiler vacacional. Lo que hace realmente única esta propiedad es su distribución. En la planta superior, a la que se accede mediante una escalera exterior privada, encontramos un estudio completamente independiente equipado con cocina, baño completo y una espectacular terraza solárium con vistas panorámicas al canal y a las montañas. Además, este espacio cuenta con acceso propio, sin necesidad de pasar por la vivienda principal, ofreciendo una gran flexibilidad de uso. Esta configuración permite múltiples posibilidades: disfrutar de una vivienda principal y un apartamento independiente para invitados, familiares o alquiler turístico, maximizando así la rentabilidad de la inversión. La amplia terraza solárium se convierte en un espacio excepcional para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año y contemplar unas vistas privilegiadas sobre los canales de Empuriabrava. Con licencia turística lo que hace que tenga un valor excepcional y sea un activo cada vez más escaso y difícil de obtener en Empuriabrava. Esta licencia permite iniciar la explotación turística de forma inmediata, sin trámites adicionales ni incertidumbre administrativa, convirtiendo esta propiedad en una inversión altamente rentable y con una fuerte demanda en alquiler vacacional. La combinación de ubicación céntrica, dos espacios independientes, vistas abiertas, terraza privada y licencia turística convierte esta vivienda en una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan una segunda residencia con ingresos garantizados. Última planta con ascensor Vistas al canal y a las montañas Estudio independiente con acceso privado Amplia terraza solárium. Excelente ubicación en el centro de Empuriabrava Licencia turística activa y transferible Gran potencial de rentabilidad Una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual y con un enorme potencial de revalorización. Número de Certificado de Eficiencia Energética: CKP4J54J1 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG010525518001 El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según la normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 ·Registro AICAT nº137.;