Casa en venta en San Francisco, Ronda

En el corazón del pintoresco barrio de San Francisco, en Ronda (Málaga), se encuentra esta magnífica casa antigua con más de 340 m² construidos, llena de historia, carácter y un enorme potencial. Se trata de una propiedad singular que conserva elementos tradicionales andaluces, como su patio central con columnas, estancias amplias con techos altos, y una distribución ideal para reconvertirse en un proyecto turístico tipo bed [amp;] breakfast o apart hotel con encanto. La casa necesita reforma integral, lo que permite diseñar y adaptar cada rincón a gusto del nuevo propietario. Actualmente cuenta con varias habitaciones y salones, baños distribuidos en diferentes áreas, una encantadora terraza soleada, y un patio andaluz que puede convertirse en el corazón social del futuro alojamiento. Ubicada en una zona tranquila, tradicional y muy apreciada de Ronda, a solo unos minutos a pie del centro histórico, esta propiedad es perfecta para quien busca invertir en un enclave turístico de primer nivel, conservando la autenticidad de una casa con alma. Una oportunidad única para dar vida a un proyecto especial en una de las ciudades más bonitas de Andalucía.;

En el corazón del pintoresco barrio de San Francisco, en Ronda (Málaga), se encuentra esta magnífica casa antigua con más de 340 m2 construidos, llena de historia, carácter y un enorme potencial.~~Se trata de una propiedad singular que conserva elementos tradicionales andaluces, como su patio central con columnas, estancias amplias con techos altos, y una distribución ideal para reconvertirse en un proyecto turístico tipo bed & breakfast o apart hotel con encanto.~~La casa necesita reforma integral, lo que permite diseñar y adaptar cada rincón a gusto del nuevo propietario. Actualmente cuenta con varias habitaciones y salones, baños distribuidos en diferentes áreas, una encantadora terraza soleada, y un patio andaluz que puede convertirse en el corazón social del futuro alojamiento.~~Ubicada en una zona tranquila, tradicional y muy apreciada de Ronda, a solo unos minutos a pie del centro histórico, esta propiedad es perfecta para quien busca invertir en un enclave turístico de primer nivel, conservando la autenticidad de una casa con alma.~~Una oportunidad única para dar vida a un proyecto especial en una de las ciudades más bonitas de Andalucía.;

Villa con encanto andaluz en Ronda: amplitud, privacidad y vistas privilegiadas~~Descubre esta magnífica villa de 395 m2 construidos sobre una parcela de 527 m2, situada en una de las zonas más atractivas de Ronda, donde la tranquilidad, el paisaje y la esencia andaluza se unen para ofrecer un hogar único.~La propiedad cuenta con 5 amplios dormitorios, diseñados para garantizar el máximo confort, y espacios luminosos que invitan a disfrutar de una vida relajada. Su arquitectura de estilo tradicional, con fachadas blancas, terrazas y jardines cuidados, crea un ambiente elegante y acogedor.~~En el exterior, la villa ofrece un auténtico oasis privado. La piscina, rodeada de vegetación madura, zonas de descanso y terrazas soleadas, es perfecta para disfrutar del excelente clima de la Serranía de Ronda durante todo el año. Las vistas abiertas al paisaje aportan una sensación de paz y exclusividad difícil de encontrar.~~Esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual para quienes buscan calidad de vida, como segunda residencia o inversión con un gran potencial para alquiler vacacional de alto nivel.~~Características principales:~~395 m2 construidos.~Parcela de 527 m2.~5 dormitorios amplios.~Piscina privada.~Jardín consolidado y terrazas.~Arquitectura con auténtico encanto andaluz.~Entorno tranquilo con vistas despejadas.~Excelente conexión con el centro histórico de Ronda y todos los servicios.~~Una propiedad que combina carácter, confort y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más emblemáticos de Andalucía. Si buscas una villa donde disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el estilo de vida mediterráneo, esta es una oportunidad que merece la pena descubrir. ~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.276.000€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SLP;

Elegante casa señorial en el corazon del casco histórico de Ronda, rodeada de monumentos (palacios árabes, iglesias,...) Se trata de una casa antigua del siglo XVII-XVIII reformada completamente, pero manteniendo el caracter y la autenticidad de la misma. Muy amplia y cómoda se distribuye en diferentes habitaciones y servicios: En la planta baja nos encontramos, en la parte central, con un recibidor con azulejos sevillanos que da paso a un estupendo patio central de estilo árabe con un salón de té y cubierto con una montera de cristal, a la derecha tenemos un amplio y acogedor salón con chimenea y una luminosa habitación en esquina. Al otro lado, tenemos un aseo, un gran comedor con 2 grandes ventanales y pasaplatos desde la cocina que a su vez esta conectada con un antiguo salón con chimenea. En la planta alta tenemos 5 dormitorios bien decorados, todos con balcones a la calle y 4 cuartos de baño (el dormitorio principal tiene el baño en suite). Acceso al ático y a una terraza con maravillosas vistas a las montañas y a la ciudad antigua. La casa es muy luminosa, tiene 17 ventanas y balcones a la calle. cuenta con calefacción central de gas-oil, suelos de marmol, luces de salida de emergencia,.... Ideal como Hotel Boutique o como una gran casa familiar. Superficie construida 404m2. IBI 1.338€ al año. Distancias: Puerto Banús 54 kms Marbella 62 kms Aeropuerto de Malaga 105 kms;

Magnífica vivienda de 308 m² diseñada para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida en una zona tranquila de Ronda. Una propiedad que destaca por sus generosos espacios, su excelente distribución y sus múltiples posibilidades. La planta baja ofrece una estancia prácticamente independiente, con un amplio salón con chimenea, una gran habitación con balcón, baño completo y cocina totalmente equipada con zona de comedor. Esta planta se complementa con un gran patio interior de 12 m² y una estancia adicional destinada a lavandería y almacenaje, aportando máxima funcionalidad al día a día. En la planta superior se ubica la zona de descanso, compuesta por cuatro amplias habitaciones, dos de ellas con balcón, un gran vestidor, una estancia destinada a solárium, acceso directo a la azotea y un espectacular baño de grandes dimensiones con bañera de hidromasaje y ducha independiente. En el exterior, la vivienda dispone de un amplio patio privado de 101 m² que se convierte en un auténtico espacio de ocio y desconexión, con posibilidad real de construir una piscina, zonas de sombra natural gracias a un gran árbol y amplias áreas para disfrutar al aire libre en familia o con amigos. La propiedad cuenta con excelentes calidades, como aire acondicionado centralizado por conductos, suelo radiante en toda la vivienda, chimenea en el salón e iluminación empotrada en techos, aportando un ambiente moderno, cálido y confortable. Una vivienda única por espacio, características y posibilidades, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad y amplitud. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 48.300€ Notaría: Entre 2.070€ (0,3%) y 3.450€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 690€ (0,1%) y 2.070€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.;

Casa de campo com piscina, vinha e vista panorâmica Ronda, Fuente la Higuera No cenário natural mais privilegiado de Ronda, no Distrito Rural de Fuente la Higuera, encontra-se esta magnífica casa renovada que combina o charme andaluz com todas as comodidades modernas. Principais Características 441 m² construídos | 202 m² de área útil Terreno de 13.002 m² Piscina privada Vista panorâmica para a Serra de Grazalema Vinha e olival em produção Alpendre coberto com churrasqueira Portão de acesso automático Amplo parque de estacionamento e garagem/armazém de grande capacidade Orientação sul, este e oeste Bons acessos e ambiente tranquilo Licença turística ativa A propriedade oferece espaços amplos, luminosos e bem distribuídos, com tetos em madeira, detalhes rústicos e um ambiente acolhedor e aconchegante. Uma propriedade ideal tanto como residência privada como investimento turístico de alto rendimento. Localizado a apenas 10 minutos do centro de Ronda, a 1 hora da Costa del Sol e a 1 hora e 20 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga, combina conforto, privacidade e natureza numa localização imbatível. Viver em Ronda: tradição, natureza e o estilo de vida andaluz Ronda é uma das joias mais autênticas da Andaluzia, uma cidade que combina história, natureza e gastronomia num cenário de beleza incomparável. Famosa pela sua Puente Nuevo e pelo seu encantador centro histórico, oferece uma qualidade de vida única, rodeada de montanhas, ar puro e a luz especial do sul de Espanha. A gastronomia local destaca-se pelos produtos locais, vinhos das adegas Serranía, azeites premiados e pratos tradicionais como migas (migalhas de pão), perdiz al Tajo (perdiz cozida) e doces conventuais. Com um clima mediterrânico temperado e mais de 300 dias de sol por ano, Ronda convida-o a desfrutar do ar livre durante todo o ano numa atmosfera tranquila e autêntica.\n\nCountry house with pool, vineyard & panoramic views Ronda, Fuente la Higuera Set in the beautiful countryside of Ronda, within the Fuente la Higuera area, this stunning renovated country home combines Andalusian charm with modern comfort. Main features 441 m² built | 202 m² usable space 13,002 m² plot Private pool Panoramic views of the Sierra de Grazalema Vineyard and olive grove in production Covered porch with barbecue area Automatic entrance gate Spacious parking and large storage/garage South, east, and west orientation Easy access and peaceful surroundings Active tourist license Bright interiors, wooden-beamed ceilings, and generous rooms preserve the authentic Andalusian rustic style. An ideal property both as a private residence and a profitable holiday rental investment. Just 10 minutes from Ronda city centre, 1 hour from the Costa del Sol, and 1 hour 20 minutes from Málaga International Airport, offering the perfect mix of comfort, privacy, and accessibility. --- Living in Ronda: tradition, nature & Andalusian lifestyle Ronda is one of Andalusia's most captivating towns a blend of history, nature, and gastronomy in a setting of extraordinary beauty. Famous for its Puente Nuevo and picturesque old town, Ronda offers a unique lifestyle, surrounded by mountains, clean air, and the bright southern light of Spain. The local cuisine features wines from the Serranía, award-winning olive oils, and traditional dishes like migas, perdiz al Tajo, and handmade convent sweets. With a mild Mediterranean climate and over 300 sunny days per year, Ronda allows year-round outdoor living in a peaceful, authentic Andalusian atmosphere.\n\nCasa rural con piscina, viñedo y vistas panorámicas Ronda, Fuente la Higuera En el entorno natural más privilegiado de Ronda, dentro del Partido Rural Fuente la Higuera, se encuentra esta magnífica casa reformada que combina el encanto andaluz con todas las comodidades modernas. Características principales 441 m² construidos | 202 m² útiles Terreno de 13.002 m² Piscina privada Vistas panorámicas a la Sierra de Grazalema Viñedo y olivar en producción Porche cubierto con zona de barbacoa Puerta automática de acceso Amplio aparcamiento y garaje/almacén de gran capacidad Orientación sur, este y oeste Buen acceso y entorno tranquilo Licencia turística activa La vivienda ofrece espacios amplios, luminosos y bien distribuidos, con techos de madera, detalles rústicos y una atmósfera cálida y acogedora. Una propiedad ideal tanto como residencia privada como inversión turística de alta rentabilidad. Ubicada a solo 10 minutos del centro de Ronda, a 1 hora de la Costa del Sol y 1 hora y 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, combina comodidad, privacidad y naturaleza en una ubicación inmejorable. Vivir en Ronda: tradición, naturaleza y estilo de vida andaluz Ronda es una de las joyas más auténticas de Andalucía, una ciudad que combina historia, naturaleza y gastronomía en un entorno de belleza incomparable. Famosa por su Puente Nuevo y su casco histórico lleno de encanto, ofrece una calidad de vida única, rodeada de montañas, aire puro y una luz especial del sur de España. La gastronomía local destaca por sus productos de la tierra, vinos de las bodegas de la Serranía, aceites de oliva premiados y platos tradicionales como las migas, la perdiz al Tajo o los dulces conventuales. Con un clima mediterráneo templado y más de 300 días de sol al año, Ronda invita a disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año, en un ambiente tranquilo y auténtico.\n\nMaison de campagne avec piscine, vignoble et vue panoramique Ronda, Fuente la Higuera Dans le cadre naturel privilégié de Ronda, au sein de la commune rurale de Fuente la Higuera, se trouve cette magnifique maison rénovée alliant charme andalou et confort moderne. Caractéristiques principales 441 m² construits | Surface utile de 202 m² Terrain de 13 002 m² Piscine privée Vue panoramique sur la Sierra de Grazalema Vignoble et oliveraie en production Véranda couverte avec barbecue Portail d'accès automatique Vaste parking et garage/débarras de grande capacité Orientation sud, est et ouest Accès facile et environnement calme Licence touristique en vigueur La propriété offre des espaces spacieux, lumineux et bien agencés, avec des plafonds en bois, des détails rustiques et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une propriété idéale aussi bien comme résidence privée que comme investissement touristique à haut rendement. Située à seulement 10 minutes du centre de Ronda, à 1 heure de la Costa del Sol et à 1 heure 20 minutes de l'aéroport international de Malaga, elle allie confort, intimité et nature dans un emplacement privilégié. Vivre à Ronda : tradition, nature et art de vivre andalou Ronda est l'un des joyaux les plus authentiques d'Andalousie, une ville qui allie histoire, nature et gastronomie dans un cadre d'une beauté incomparable. Célèbre pour son Puente Nuevo et son charmant centre historique, elle offre une qualité de vie unique, entourée de montagnes, d'air pur et de la lumière si particulière du sud de l'Espagne. La gastronomie locale se distingue par ses produits du terroir, ses vins de la Serranía, ses huiles d'olive primées et ses plats traditionnels tels que les migas (pain pané), la perdrix au Tajo (perdrix cuite) et les gâteaux de couvent. Avec un climat méditerranéen tempéré et plus de 300 jours de soleil par an, Ronda vous invite à profiter du plein air toute l'année dans une atmosphère paisible et authentique.\n\n;