Piso en venta en Valle Romano Golf, Estepona

Descubra un nuevo concepto de vida junto al mar y al golf, en un entorno que combina diseño moderno, confort y naturaleza. Este exclusivo conjunto residencial ofrece 144 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en elegantes edificios de baja altura que se integran de forma armoniosa con el paisaje. Con una orientación sur privilegiada, cada vivienda disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día, gracias a sus amplios ventanales que inundan los espacios de luz natural y regalan impresionantes vistas a la Bahía de Estepona y al prestigioso campo de golf de Valle Romano. Los salones, diseñados para una conexión fluida con el exterior, crean una sensación de amplitud y bienestar únicas. El complejo ha sido concebido para ofrecer una experiencia residencial completa: piscina, gimnasio interior totalmente equipado, sala gourmet y amplias zonas verdes con vegetación autóctona, ideales para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La seguridad es prioritaria, con recinto cerrado, garita de control y acceso privado, garantizando tranquilidad y exclusividad para sus residentes. Todas las viviendas incluyen garaje y trastero en el precio, asegurando comodidad y funcionalidad desde el primer día. Una oportunidad perfecta para vivir o invertir en una ubicación única de la Costa del Sol, donde el mar, el golf y la calidad de vida se encuentran en un mismo lugar.;

Descubra un nuevo concepto de vida junto al mar y al golf, en un entorno que combina diseño moderno, confort y naturaleza. Este exclusivo conjunto residencial ofrece 144 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en elegantes edificios de baja altura que se integran de forma armoniosa con el paisaje. Con una orientación sur privilegiada, cada vivienda disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día, gracias a sus amplios ventanales que inundan los espacios de luz natural y regalan impresionantes vistas a la Bahía de Estepona y al prestigioso campo de golf de Valle Romano. Los salones, diseñados para una conexión fluida con el exterior, crean una sensación de amplitud y bienestar únicas. El complejo ha sido concebido para ofrecer una experiencia residencial completa: piscina, gimnasio interior totalmente equipado, sala gourmet y amplias zonas verdes con vegetación autóctona, ideales para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La seguridad es prioritaria, con recinto cerrado, garita de control y acceso privado, garantizando tranquilidad y exclusividad para sus residentes. Todas las viviendas incluyen garaje y trastero en el precio, asegurando comodidad y funcionalidad desde el primer día. Una oportunidad perfecta para vivir o invertir en una ubicación única de la Costa del Sol, donde el mar, el golf y la calidad de vida se encuentran en un mismo lugar.;

Exclusiva urbanización cerrada de 115 amplias viviendas y espectaculares áticos de 2, 3 y 4 dormitorios con garaje y trastero. Generosas terrazas y jardines privados en plantas bajas en un entorno natural incomparable y espectaculares vistas al mar y montaña. Cada vivienda ha sido estudiada al detalle, siendo optimizada para darle espaciosas estancias que cuentan en su interior con acabados de primera calidad. El proyecto integra unas excelentes zonas comunes compuestas por dos piscinas de adultos y niños, gimnasio y club social rodeado de jardines. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Descubre este precioso apartamento situado en la codiciada zona de Valle Romano Golf, Estepona. Con una superficie construida de 86 m2 orientado hacia el sur, esta propiedad está lista para entrar a vivir. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones dobles y dos baños completos, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para parejas que buscan comodidad sin sacrificar estilo. Entre sus atractivos adicionales se encuentra una hermosa piscina comunitaria donde podrás relajarte bajo el sol andaluz y disfrutar del aire libre desde su acogedora terraza.~~El entorno es inmejorable; rodeado por frondosos árboles y jardines dentro de una urbanización cerrada que garantiza seguridad y tranquilidad las 24 horas del día. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a centros comerciales cercanos, colegios e incluso hospitales lo cual suma gran valor a tu vida cotidiana aquí.~~A tan solo 1 km del mar Mediterráneo, tendrás la oportunidad de sumergirte en el vibrante ambiente costero mientras gozas también de la paz que ofrece esta maravillosa comunidad golfista.;

Descubra una vivienda diseñada para disfrutar de la luz, la tranquilidad y el privilegiado estilo de vida de la Costa del Sol. Este elegante apartamento de dos dormitorios se encuentra en una cuidada zona residencial de Estepona, próximo a Valle Romano Golf y rodeado de naturaleza, servicios y excelentes conexiones.~~La propiedad destaca por su distribución moderna y funcional. Desde el recibidor se accede a un espectacular espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, creando una estancia amplia, luminosa y perfectamente conectada. Los grandes ventanales prolongan visualmente el interior hacia una magnífica terraza de aproximadamente 19,72 m2, concebida como un auténtico salón exterior donde disfrutar de desayunos al sol, cenas al aire libre o momentos de descanso durante todo el año.~~La cocina, integrada con naturalidad en la zona social, se entrega amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos, entre ellos horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, frigorífico combi y lavadora. Su diseño contemporáneo favorece una vida cotidiana cómoda y permite compartir cada momento con familiares e invitados.~~La zona de descanso está formada por dos dormitorios bien proporcionados. La suite principal dispone de armario empotrado y baño privado, ofreciendo intimidad y confort. El segundo dormitorio resulta ideal para familiares, invitados, despacho o espacio de trabajo. La vivienda incorpora además un segundo baño completo, distribuidor y una práctica zona denominada “Espacio Homes”, que aporta capacidad adicional para almacenaje u organización doméstica.~~Los acabados han sido seleccionados para transmitir elegancia y bienestar: pavimento de gres porcelánico, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, armarios empotrados, puertas interiores lacadas en blanco y puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad. La climatización frío-calor se distribuye mediante conductos ocultos, complementándose con sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria.~~El residencial ha sido concebido para disfrutar de una experiencia completa, con piscina comunitaria, zonas ajardinadas con especies autóctonas, solárium, gimnasio, sala gourmet y garita de control. Sus edificios de baja altura se integran armoniosamente en el paisaje y ofrecen un ambiente privado, sereno y exclusivo. La orientación sur favorece una excelente luminosidad, mientras que el entorno permite disfrutar de atractivas vistas hacia la Bahía de Estepona y el campo de golf.~~Su ubicación permite acceder rápidamente a Azata Golf, Estepona Golf, Doña Julia Golf y otros prestigiosos campos de la zona. El centro de Estepona, sus playas, el puerto deportivo, restaurantes, comercios, colegios y centros sanitarios se encuentran a pocos minutos. Las conexiones con la A-7 y la AP-7 facilitan los desplazamientos hacia Marbella, Sotogrande y los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia moderna en Estepona, una segunda vivienda cerca del mar o un inmueble exclusivo en la Costa del Sol con atractivo potencial de inversión.~~Contacte con Noa Luxury Properties para recibir información detallada y concertar una visita. Nuestro equipo le acompañará con un asesoramiento personalizado y profesional durante todo el proceso de compra.~~Las superficies indicadas son aproximadas. El mobiliario y los elementos decorativos representados en el plano tienen carácter ilustrativo.;

Etherna Homes es un complejo residencial con un diseño contemporáneo y moderno, que cuenta con un total de 135 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios ubicada junto a Valle Romano Golf Club en Estepona. La privilegiada orientación sur ha permitido diseñar viviendas luminosas que aprovechan al máximo las horas de luz natural. Destacan las viviendas en planta baja con hermosos jardines y los áticos con solárium ideal para disfrutar del sol y de los incomparables atardeceres de Estepona. Este completo residencial se completa con unas espectaculares zonas comunes compuestas por piscina con solárium, gimnasio y jardines con especies autóctonas que transmiten la belleza de vivir en un lugar único como Estepona. Todo ello se integra en un recinto cerrado para garantizar la seguridad y privacidad de sus vecinos.~~FORMA DE PAGO - CLIENTE INTERNACIONAL NO RESIDENTE Reserva: sin reserva Compraventa: 30% + IVA Escritura: 70% + IVA. FORMA DE PAGO - NACIONAL / INTERNACIONAL RESIDENTE Reserva: s;