Casa en venta en La Xara - La Sella - Jesús Pobre, Denia

Ubicada en el corazón de Jesús Pobre, esta encantadora casa de pueblo que data de 1900 representa una oportunidad única.~~Llena de carácter y autenticidad, la propiedad conserva elementos originales como vigas de madera, suelos de baldosa auténticos y muros de piedra natural, que reflejan la esencia de la arquitectura tradicional mediterránea.~~Con una superficie construida total de 189 m2, la vivienda cuenta con un proyecto de reforma integral aprobado y licencia de obra concedida, lo que permite comenzar las obras de inmediato. El diseño propuesto distribuye la casa en tres plantas más una terraza: una luminosa zona de estar de concepto abierto en la planta baja, tres dormitorios en la primera planta y una planta superior destinada a una suite principal con acceso a una terraza privada.~~En la parte trasera, un patio con pozo natural propio aporta un toque distintivo y muy valorado.~~Esta propiedad, a poca distancia a pie de restaurantes locales y supermercado, ofrece un excelente potencial para quienes buscan crear un hogar único en un entorno tranquilo, a solo unos minutos en coche de Jávea y Dénia.~~Planos completos disponibles bajo solicitud; se adjuntan algunas fotos.~~Una propiedad verdaderamente especial con infinitas posibilidades—se recomienda visitarla.;

Encantadora casa de pueblo en Jesús Pobre (Dénia) con gran potencial y proyecto de reforma aprobado y licencia de obra, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~La propiedad se distribuye actualmente en dos plantas y cuenta con un total de cuatro dormitorios, dos de ellos en la planta principal y dos en la planta superior. En la planta baja encontramos un acogedor recibidor, salón-comedor, cocina independiente, un cuarto de baño completo y un patio privado con pozo, aportando carácter y autenticidad a la vivienda.~~La planta superior dispone de un amplio rellano que da acceso a dos dormitorios, uno de ellos con encanto abuhardillado.~~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que dispone de proyecto de reforma aprobado, que contempla:~~Levantamiento de una tercera planta (segunda altura)~Ampliación del patio~Incorporación de una pequeña piscina privada~~El proyecto está listo para ejecutar, lo que permite transformar la vivienda en una propiedad moderna manteniendo el encanto tradicional de las casas de pueblo.~~Ubicada en el tranquilo y demandado núcleo de Jesús Pobre, a pocos minutos de Dénia y Jávea, rodeada de naturaleza y con todos los servicios cercanos.~~Una oportunidad única para crear una vivienda a medida en una de las zonas con más encanto de la Marina Alta.~~Precio de venta: 275.000 €.~Gastos e impuestos no incluidos en el precio.~~La compra del inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador. Con carácter orientativo, en las segundas transmisiones en la Comunidad Valenciana se aplica generalmente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador u otros supuestos previstos legalmente.~~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre:~~el precio de compraventa,~el valor de tasación, o~el valor de referencia catastral.~En cuanto a los gastos de notaría y registro, estos suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio de compra, dependiendo de factores como el precio del inmueble, el número de copias de la escritura o la complejidad de la operación. El comprador tiene derecho a elegir notario.~~En caso de que el comprador requiera financiación hipotecaria, los gastos de tasación, condiciones y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría u otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~~De acuerdo con la normativa vigente, el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que puede consultarse en AFIN PROPERTIES, C/ Diana 46, 03700, Denia.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por el vendedor, conforme al acuerdo alcanzado con este.~~Se informa asimismo de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

CASA DE PUEBLO PARA RESPETAR SU ESENCIA PROVENZAL EN JESÚS POBRE!!~(YA LISTA PARA TRANSFORMARSE SIN PERDER SU ALMA)~~TIENE PERMISOS PARA LA REFORMA!! ~~No es una ruina ni una de esas casas “para tirar”.~Es una AUTÉNTICA CASA DE PUEBLO con estructura sólida, techos altos, muros de piedra y vigas que aún cuentan historias.~Y lo mejor: YA TIENE LICENCIA DE OBRA Y PROYECTO APROBADO, con posibilidad de TRES ALTURAS, TERRAZA CON VISTAS AL MONTGÓ y JARDÍN CON PISCINA.~Una oportunidad que mezcla romanticismo y sentido común: el encanto de lo antiguo… y el papeleo hecho.~~ACTUALMENTE SE DISTRIBUYE EN DOS PLANTAS CON LÓGICA DE PUEBLO, SIN ALARDES:~Planta baja con amplio recibidor, dos dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y salida a un PATIO DE PIEDRA CON POZO TRADICIONAL y TRASTERO CON CHIMENEA;~y planta superior con techos abuhardillados, luz a raudales y dos espacios perfectos para estudio, dormitorios o lo que uno sueñe.~~Ubicada en el corazón de JESÚS POBRE, entre DÉNIA y JÁVEA, a un paso del CLUB DE GOLF LA SELLA y del HOSPITAL DE LA XARA, esta casa vive rodeada de naranjos, aire limpio y ese silencio que hoy cuesta dinero.~~Y AHORA LA PARTE SERIA:~Quien entienda de arquitectura sabrá apreciar que AQUÍ NO HACE FALTA GASTAR FORTUNAS PARA “MODERNIZAR”.~Basta con recuperar lo que ya es bello: piedra, madera, proporción y honestidad constructiva.~Nada de posmodernidades ni arquitectos con ansias de lucirse:~esto no es un lienzo para egos, sino un refugio para alguien con SENTIMIENTO DE PUEBLO, MIRADA TRANQUILA Y GUSTO VERDADERO.~~El proyecto ya aprobado propone una vivienda moderna y funcional, con TRES DORMITORIOS EN SUITE y una TERRAZA SUPERIOR CON VISTAS ESPECTACULARES, pero la estructura permite también una reforma más contenida y humilde, RESPETANDO LA ESENCIA PROVENZAL ORIGINAL.~~Cada ladrillo lo agradecerá.~~REPORTAJE FOTOGRÁFICO:~Una mirada honesta y sin filtros a la esencia de esta casa.~La fachada rosa empolvada que envejece con dignidad, las puertas nobles de madera maciza, los suelos hidráulicos y de espiga que cuentan medio siglo de pasos.~Las vigas vistas que atraviesan la luz del mediodía, el pozo del patio que aún guarda eco de conversaciones antiguas, y esa bicicleta quieta, símbolo de lo que aquí no corre: el tiempo.~Todo el reportaje se ha realizado sin retoques ni artificios, para mostrar la verdad del espacio , su armonía natural, su calma y su potencial arquitectónico.~Una atmósfera cálida y sincera que invita a imaginar cómo podría renacer, sin perder su alma.~~Una propiedad que combina HISTORIA, UBICACIÓN y POSIBILIDAD REAL DE REVALORIZACIÓN.~Ideal para quien busca invertir con cabeza, vivir con alma y reformar con coherencia.~Una casa que no necesita convencer: solo espera a quien sepa entenderla.~~LEADER REAL ESTATE~Servicio 360º en compraventa, gestión integral y financiación personalizada.~Te acompañamos desde la primera visita hasta la reforma final, con asesoramiento técnico, legal y estético.~Porque una buena casa no solo se compra: se entiende.~;

Bienvenidos a una oportunidad de inversión realmente única en el encantador pueblo de Jesús Pobre, idealmente situado a solo un corto trayecto en coche de la vibrante localidad costera de Jávea. Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto: la proximidad al mar combinada con la autenticidad pacífica de la vida tradicional de pueblo español. Situada en la calle principal, a solo unos minutos de los servicios locales y del renombrado mercado artesanal dominical, esta encantadora casa adosada presenta un potencial excepcional. La propiedad se vende con permiso de obra completo para una transformación completa, incluyendo la adición de una tercera planta. En su estado actual, la casa ya muestra amplios espacios interiores y elementos arquitectónicos clásicos, proporcionando una excelente base para la renovación. Los planes de diseño aprobados contemplan una planta baja de planta baja luminosa y moderna, que integra de forma fluida una cocina contemporánea, una amplia zona de estar y un comedor refinado, ideal tanto para recibir como para la vida cotidiana. También se incorpora un baño para invitados en este nivel. La primera planta está diseñada para albergar tres dormitorios bien proporcionados, dos de los cuales cuentan con baños privados, mientras que un tercer baño cubre el espacio restante, garantizando comodidad y privacidad tanto para residentes como para invitados. La recién aprobada tercera planta eleva aún más la propiedad, introduciendo una lujosa suite principal o cuarto dormitorio con baño privado. Este nivel también ofrece la oportunidad de crear acceso directo a una espectacular terraza en la azotea, donde se pueden disfrutar de vistas panorámicas del campo circundante y de la icónica montaña Montgó. En la parte trasera de la propiedad, los planos incluyen un jardín privado con patio y espacio para una piscina de inmersión, un refugio acogedor perfecto para relajarse bajo el sol mediterráneo. Tanto si eres un promotor que busca un proyecto de alto potencial como un comprador particular que busca crear una casa a medida llena de carácter, esta propiedad representa una oportunidad excepcional. Los planos arquitectónicos completos están disponibles bajo solicitud. #ref:ENJ-TH-00041-D;

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Casa adosada única con permiso de obras y licencia de construcción en regla , para reformar y añadir una tercera planta, en Jesús Pobre, en la Costa Blanca.Situada en la calle principal, a pocos pasos de los servicios locales y del popular mercado artesanal de los domingos, esta casa adosada de estilo antiguo cuenta con todos los permisos de obra necesarios para una reforma total, incluso levantar una tercera planta a la casa , como ya hemos anotado. .Al entrar en la propiedad en su estado actual, se puede apreciar su antiguedad y su estilo tradicional con la posibilidad de transformarlo a su modo. Los planos aprobados prevén una planta baja luminosa y diáfana con zonas bien definidas para una cocina elegante, una acogedora sala de estar y un comedor sofisticado. En esta planta también hay un aseo.En la reforma que se piensa , el diseño incluiría tres amplios dormitorios, dos de ellos con baño en suite, que ofrecen comodidad y privacidad para la familia o los invitados, además de un tercer baño. La tercera planta, que se propone, alberga una lujosa suite principal o cuarto dormitorio, con baño privado y la posibilidad de acceso directo a una impresionante terraza en la azotea, desde donde se pueden apreciar las vistas panorámicas del paisaje circundante y del Montgó.En la parte trasera, el proyecto incluye un patio ajardinado privado con espacio para una pequeña piscina, un oasis de tranquilidad perfecto para relajarse en los cálidos días mediterráneos.De esta parte de la casa y de la tercera planta se incluye la infografía de como quedaría.;