Casa en venta en Bellavista, San Miguel de Salinas

Descubre este encantador bungalow en planta baja ubicado en la exclusiva zona de Las Colinas, San Miguel de Salinas. Con un precio competitivo de 344.000 euros, esta propiedad seminueva se extiende sobre una superficie construida de 135 m2 y cuenta con una cómoda distribución que incluye dos amplios dormitorios dobles y dos baños completos. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día y ofrece vistas agradables desde las dos terrazas disponibles, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina equipada incorpora un área exterior perfecta para los días soleados gracias a su funcional cocina de verano. Además, tendrás acceso a una refrescante piscina comunitaria donde podrás relajarte o socializar con vecinos e invitados. El inmueble también dispone de garaje privado incluido en el precio por lo que no deberás preocuparte por encontrar aparcamiento. Situado estratégicamente cerca del mar (a solo diez minutos), así como próximo a centros comerciales importantes y colegios locales; es ideal tanto para residencias permanentes como segundas viviendas vacacionales. No pierdas la oportunidad: vive rodeado/a naturaleza sin renunciar al confort urbano. Contacte para más información.;

🏡 Bungalow de Obra Nueva con Terraza y Piscina Comunitaria en San Miguel de Salinas~~D'AMÉCOURT & PARTNERS le presenta este maravilloso bungalow en planta baja, de obra nueva y diseño moderno, con dos dormitorios, dos baños, cocina americana con isla y un amplio salón comedor lleno de luz natural. Listo para entrar a vivir.~~✨ Características de la vivienda~📐 Superficie construida: 95 m2~🌤 Terraza/balcón: 93 m2~🛏 2 habitaciones~🛁 2 baños~🏗 Planta baja~🧥 Armario empotrado~🛋 Amueblado~❄️ Aire acondicionado~🔥 Calefacción~📦 Trastero~🚗 Garaje exterior~🔔 Portero automático~🔒 Puerta de seguridad~🍽 Electrodomésticos incluidos~🏊 Piscina comunitaria~🌳 Zona verde comunitaria~📶 Preinstalación de A/A~✅ Totalmente equipado — estado Key Ready~~Ahora con pack de muebles, electrodomésticos, aire acondicionado e iluminación incluidos en el precio. Incluye plaza de parking exterior y trastero.~~📍 Ubicación~La promoción se sitúa en San Miguel de Salinas, conocido también como el "Balcón de la Costa Blanca": uno de los pueblos mediterráneos más tranquilos y silenciosos, con algunas de las mejores vistas panorámicas sobre el litoral alicantino y su entorno natural. Sus 100 metros de altura sobre el nivel del mar permiten disfrutar de atardeceres espectaculares y unas vistas privilegiadas sobre el bosque, la naturaleza y las icónicas lagunas de Torrevieja – La Mata.~🏖️ Playa: a 8 km~✈️ Aeropuerto: a 60 km~⛳ Rodeado de una selección de campos de golf de primer nivel, entre ellos Las Colinas Golf & Country Club, en Dehesa de Campoamor (Orihuela Costa)~🚗 A tan solo 15 minutos en coche de las playas mejor valoradas de la Costa Blanca Sur~~Tranquilidad, naturaleza y mar: todo lo que se busca al vivir en esta zona privilegiada de la Costa Blanca.~Ideal para:~✔ Residencia habitual~✔ Segunda vivienda~✔ Inversión inmobiliaria~🤝 Nuestros servicios:~🪪 NIE ·~🏦 Hipotecas hasta el 100 % ·~📈 Inversión inmobiliaria ·~🗝️ Licencias turísticas ·~🔍 Estudios técnicos y Due Diligence ·~📜 Herencias y divisiones horizontales.~~📞 No dude en ponerse en contacto con D'AMÉCOURT & PARTNERS, especialistas inmobiliarios en Alicante y Costa Blanca, para recibir toda la información o concertar una visita personalizada.~~⚖️ Información legal:~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación legal está a disposición del comprador. Precio sin IVA (10 %), AJD, notaría, Registro, gestoría ni honorarios profesionales.~~Información meramente informativa, no contractual, sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso.;

Descubre este encantador bungalow en planta baja ubicado en la exclusiva zona de Las Colinas, San Miguel de Salinas. Con un precio competitivo de 344.000 euros, esta propiedad seminueva se extiende sobre una superficie construida de 135 m2 y cuenta con una cómoda distribución que incluye dos amplios dormitorios dobles y dos baños completos. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día y ofrece vistas agradables desde las dos terrazas disponibles, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina equipada incorpora un área exterior perfecta para los días soleados gracias a su funcional cocina de verano. Además, tendrás acceso a una refrescante piscina comunitaria donde podrás relajarte o socializar con vecinos e invitados. El inmueble también dispone de garaje privado incluido en el precio por lo que no deberás preocuparte por encontrar aparcamiento. Situado estratégicamente cerca del mar (a solo diez minutos), así como próximo a centros comerciales importantes y colegios locales; es ideal tanto para residencias permanentes como segundas viviendas vacacionales. No pierdas la oportunidad: vive rodeado/a naturaleza sin renunciar al confort urbano. Contacte para más información.;

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¡El estilo de vida que estabas buscando! Presentamos este exclusivo bungalow en planta alta, completamente nuevo, amueblado con un gusto exquisito y listo para entrar a vivir. Con una orientación Este ideal para disfrutar del sol de la mañana, sus 163 m2 construidos combinan a la perfección la independencia de un bungalow con el lujo de un ático contemporáneo.~~🛋️ DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA VIVIENDA:~~*Espacio Independiente: 2 amplios dormitorios y 2 baños completos con acabados modernos.~~*Luz y Confort: Orientación Este para una luminosidad inigualable y excelente ventilación.~~*Llave en Mano: Estado totalmente nuevo, amueblado y equipado con electrodomésticos de última generación.~~*Equipamiento Premium: Aire acondicionado centralizado, lavadero independiente, portero automático y puerta de seguridad.~~☀️ TU OASIS PRIVADO EN El TECHO:~~La joya indiscutible de este bungalow es su zona exterior. Además de un acogedor balcón, la vivienda cuenta con un impresionante solárium privado con terraza y piscina propia, el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol todo el año y organizar cenas inolvidables con total privacidad.~~🚗 URBANIZACIÓN Y EXTRAS:~~*Plaza de garaje exterior asignada.~*Rodeado de cuidadas zonas verdes comunitarias.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Playa y Golf):~~*A solo 4 km de prestigiosos campos de golf.~*A 8 km de paradisíacas playas de arena fina.~*A 60 km del aeropuerto internacional, ideal para residentes y turistas.~~🔑 Tu nuevo hogar te está esperando. Agenda tu cita hoy y ven a conocer el bungalow de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¡El estilo de vida que estabas buscando! Presentamos este exclusivo bungalow en planta alta, completamente nuevo, amueblado con un gusto exquisito y listo para entrar a vivir. Con una orientación Este ideal para disfrutar del sol de la mañana, sus 163 m2 construidos combinan a la perfección la independencia de un bungalow con el lujo de un ático contemporáneo.~~🛋️ DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA VIVIENDA:~~*Espacio Independiente: 2 amplios dormitorios y 2 baños completos con acabados modernos.~~*Luz y Confort: Orientación Este para una luminosidad inigualable y excelente ventilación.~~*Llave en Mano: Estado totalmente nuevo, amueblado y equipado con electrodomésticos de última generación.~~*Equipamiento Premium: Aire acondicionado centralizado, lavadero independiente, portero automático y puerta de seguridad.~~☀️ TU OASIS PRIVADO EN El TECHO:~~La joya indiscutible de este bungalow es su zona exterior. Además de un acogedor balcón, la vivienda cuenta con un impresionante solárium privado con terraza y piscina propia, el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol todo el año y organizar cenas inolvidables con total privacidad.~~🚗 URBANIZACIÓN Y EXTRAS:~~*Plaza de garaje exterior asignada.~*Rodeado de cuidadas zonas verdes comunitarias.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Playa y Golf):~~*A solo 4 km de prestigiosos campos de golf.~*A 8 km de paradisíacas playas de arena fina.~*A 60 km del aeropuerto internacional, ideal para residentes y turistas.~~🔑 Tu nuevo hogar te está esperando. Agenda tu cita hoy y ven a conocer el bungalow de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;