Casa en venta , Les Corts, Barcelona 1/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 2/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 3/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 4/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 5/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 6/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 7/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 8/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 9/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 10/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 11/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 12/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 13/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 14/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 15/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 16/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 17/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 18/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 19/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 20/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 21/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 22/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 23/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 24/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 25/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 26/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 27/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 28/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 29/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 30/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 31/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 32/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 33/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 34/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 35/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 36/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 37/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 38/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 39/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 40/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 41/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 42/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 43/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 44/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 45/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 46/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 47/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 48/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 49/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 50/51
Casa en venta , Les Corts, Barcelona 51/51

Casa en venta , Les Corts, Barcelona

3.200.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

242 m2 Construidos

Habitaciones

5

Baños

4

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta , Les Corts, Barcelona
Exclusivo Ático Dúplex con Piscina Privada y Tres Terrazas en el Corazón de Francesc Macià~~En una de las direcciones más exclusivas y cotizadas de Barcelona, junto a la prestigiosa Plaza Francesc Macià y Turó Park, se encuentra este extraordinario ático dúplex de 242 m2, una residencia única que combina arquitectura contemporánea, privacidad y un excepcional estilo de vida urbano.~~Ubicado en un edificio de alto nivel con servicio de portería, la propiedad disfruta de una privilegiada orientación sureste, que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores.~~Distribuido en dos plantas, este espectacular hogar ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort. Sus acabados de primerísima calidad, los elegantes suelos de madera natural y una distribución cuidadosamente estudiada crean ambientes amplios, luminosos y sofisticados.~~La zona de día destaca por sus generosas dimensiones y su perfecta integración con el exterior. Grandes ventanales permiten que la luz inunde cada estancia mientras ofrecen unas impresionantes vistas panorámicas sobre el skyline de Barcelona.~~Uno de los mayores privilegios de esta vivienda son sus tres terrazas privadas, auténticos espacios de disfrute al aire libre que convierten la propiedad en una casa sobre las azoteas de la ciudad. La terraza principal dispone de piscina privada, una elegante zona de barbacoa, comedor exterior y espacio de solárium, creando un entorno ideal para recibir invitados o disfrutar de momentos de absoluta tranquilidad con unas vistas abiertas únicas sobre Barcelona.~~La vivienda ofrece cuatro dormitorios, concebidos para proporcionar privacidad y comodidad a toda la familia. La espectacular Master Suite constituye un auténtico refugio privado, con amplios espacios, baño en suite y un ambiente elegante pensado para el descanso.~~Las habitaciones familiares se distribuyen alrededor de una práctica zona común que incluye espacio de estudio, baño completo y una terraza privada, proporcionando independencia y funcionalidad para los miembros más jóvenes de la familia.~~Además, la propiedad incorpora una quinta estancia actualmente destinada a home office, perfecta como despacho profesional, biblioteca, sala multimedia o habitación para invitados según las necesidades del futuro propietario.~~Su privilegiada ubicación la convierte en una de las mejores opciones residenciales de Barcelona. Rodeada de boutiques, restaurantes de referencia, zonas verdes y todos los servicios, se encuentra a escasos minutos de algunos de los colegios internacionales y privados más prestigiosos de la ciudad, como St. Peter's School, Benjamin Franklin International School, The British School of Barcelona o Lycée Français de Barcelone, así como de reconocidas universidades y escuelas de negocios, convirtiéndola en una residencia ideal para familias nacionales e internacionales.~~Excelentemente comunicada con el centro de Barcelona, el aeropuerto y las principales vías de acceso a la ciudad, esta propiedad representa una combinación excepcional de exclusividad, comodidad y calidad de vida.~~Una vivienda difícil de encontrar por sus dimensiones, distribución, extraordinarios espacios exteriores, privacidad y nivel de acabados. Un ático concebido para quienes buscan una residencia única donde el lujo se expresa a través de la luz, las vistas, el confort y una ubicación incomparable.~~LASOSE Real Estate presenta una propiedad excepcional destinada a un comprador que busca mucho más que una vivienda: un auténtico estilo de vida en una de las zonas más exclusivas de Barcelona.~~Información legal: El precio no incluye impuestos (ITP, IVA o AJD, según corresponda), gastos de notaría, Registro, gestoría ni otros gastos inherentes a la compraventa. La propiedad no tiene la condición de gran tenedor. La información publicada es meramente orientativa y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1966

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

LASOSE REAL ESTATE

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 22 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

8029 Barcelona BARCELONA Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

gohipotecas

Contacta con la inmobiliaria

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

LASOSE REAL ESTATE
LASOSE REAL ESTATE
Ver más inmuebles de la agencia

Casas en venta similares

Casa en venta  , Sant Gervasi - Galvany, Barcelona  1/1

259 m2

3

1

E

2.280.000 €

Excepcional ático dúplex con tres terrazas y vistas panorámicas en Galvany-Turó Park. Con una superficie construida de 318 metros incluidos vivienda mas terrazas.~~No hay otro ático como este en la zona. Situado en una de las fincas más espectaculares de la ciudad, ofrece tres terrazas privadas, vistas privilegiadas sobre la avenida Diagonal y el Tibidabo, techos altos y una luminosidad excepcional gracias a su condición completamente exterior.~~No se trata simplemente de una vivienda, sino de una oportunidad única para disfrutar de la exclusividad que supone vivir en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona. Una finca noble, de las bonitas de la ciudad, que combina elegancia, amplitud y unas terrazas excepcionales por sus vistas, su orientación y el sol que reciben durante todo el día. Los grandes ventanales conectan todas las estancias con el exterior, creando una sensación de espacio y luz difícil de encontrar.~~La propiedad conserva sus elementos originales y se presenta como un magnífico lienzo para una restauración que permita recuperar todo el esplendor y la elegancia de la época en la que fue construida.~~Nada más acceder al vestíbulo de la finca, sorprenden sus generosas dimensiones, su carácter señorial y la calidad de sus acabados. Desde la impresionante escalera de mármol y la espectacular entrada de carruajes hasta la antigua portería, todo transmite la nobleza de una arquitectura concebida para perdurar. La fachada, igualmente, destaca por su belleza y presencia.~~La vivienda ocupa las plantas quinta y sexta del edificio. Originalmente son dos viviendas independientes, cada una con acceso propio desde el rellano y con sus respectivas terrazas. Actualmente funcionan como un único y amplio dúplex, unido mediante una elegante escalera interior que parece formar parte del diseño original de la propiedad.~~Planta quinta:~~Un salón esquinero de aproximadamente 30 m2 que disfruta de grandes ventanales orientados a la Diagonal y a la terraza principal. La cocina-comedor, de unos 25 m2, cuenta además con despensa. El amplio recibidor, de casi 20 m2, también se beneficia de las vistas y la luz de la terraza.~~En esta planta encontramos asimismo un dormitorio de 16 m2 con ventanala la terraza, un segundo dormitorio doble muy luminoso, una agradable salita distribuidora que conecta el salón, la terraza y la zona de dormitorios, un aseo de cortesía y una entrada de servicio independiente.~~La gran protagonista de esta planta es, sin duda, la terraza principal. Orientada al sur, amplia y soleada durante todo el día, ofrece unas magníficas vistas sobre la Diagonal. Un escenario privilegiado que se integra con el interior a través de los ventanales del salón, del dormitorio principal y de la gran apertura de la salita.~~Planta sexta:~~Subiendo la escalera principal llegamos a la planta superior, actualmente destinada a una espectacular master suite compuesta por dormitorio, vestidor y baño. Desde aquí se accede a las otras dos impresionantes terrazas del ático. La primera también orientada hacia la Diagonal y disfruta de unas vistas todavía más espectaculares gracias a su mayor altura. La segunda, igualmente amplia, se orienta hacia el Tibidabo y recibe sol durante toda la tarde, ofreciendo un entorno tranquilo y unas vistas abiertas excepcionales.~~Es difícil transmitir con palabras el encanto, la personalidad y el enorme potencial de este ático. Una propiedad verdaderamente única en la zona que cautivará a quienes valoran las fincas nobles, las grandes terrazas y las vistas privilegiadas.~~No deje pasar la oportunidad de visitarlo.;

Casa en venta  Sant Gervasi - Galvany, Barcelona  1/1

184 m2

4

3

E

2.325.000 €

Singular Properties presenta este excepcional ático situado en una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de Barcelona, a escasos metros del emblemático Turó Park.~~La vivienda dispone de 184 m2 construidos, a los que se suma una espectacular terraza privada de aproximadamente 170 m2, un espacio único donde disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.~~La distribución ha sido diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y una perfecta separación entre la zona de día y la zona de noche.~~La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, presidido por grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural. La cocina office, de generosas dimensiones, se complementa con una práctica y espaciosa zona de aguas independiente.~~La zona de noche alberga cuatro dormitorios dobles y tres baños completos, destacando la suite principal con baño privado.~~En la planta superior encontramos la protagonista de esta vivienda: una impresionante terraza de 130 m2, distribuida en dos ambientes para disfrutar durante todo el año. Un espacio ideal para organizar comidas y cenas al aire libre, una elegante zona chill out y un magnífico espacio de juegos para los más pequeños de la casa.~~Situada en una octava planta real, la vivienda disfruta de una excelente orientación al mar, abundante luz natural durante todo el día y unas agradables vistas abiertas que aportan una extraordinaria sensación de amplitud.~~El precio incluye una plaza de aparcamiento para vehículo grande y un trastero, aportando un valor añadido imprescindible en esta ubicación.~~La finca dispone de servicio de conserjería, garantizando comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida.~~Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, su extraordinaria terraza y su privilegiada ubicación en el corazón de Turó Park, uno de los barrios más exclusivos de Barcelona.~~Para más información o concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto con Singular Properties.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habilidad vigente. Certificado energético E, ref. 3D94GV***, disponible. ~;

Casa en venta  Sant Gervasi - Galvany, Barcelona  1/1

265 m2

5

3

G

2.850.000 €

Valhome les presenta este exclusivo ático en venta en la demandada zona de Turó Park, con amplias terrazas donde disfrutar de preciosas vistas despejadas y absoluta privacidad.~ ~ La vivienda, muy amplia y luminosa, tiene claramente diferenciada la zona de día de la de noche. Al llegar encontramos un elegante recibidor, que nos conduce a un gran salón de más de 40 m2, con zona de despacho y home cinema. Este salón, de orientación oeste, tiene salida a una espectacular terraza de 75 m2 desde la que podrá disfrutar de unas maravillosas vistas despejadas, además de divisar tanto el Tibidabo como Montjuic.~ ~ En la zona de día destaca también un espacioso comedor, equipado con abundante espacio de almacenaje y con grandes ventanales que le confieren una gran luminosidad, así como la cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, y que cuenta con zona de aguas con acceso directo al montacargas, así como habitación de servicio con aseo.~ ~ En la zona de noche, a la que accedemos bien por el salón, o bien por la zona de cocina y servicio, encontramos el dormitorio principal, con baño en suite y un amplio vestidor, y salida a una segunda terraza, también de 75 m2 y con sol de mañana. A estamisma terraza, de gran privacidad, tienen salida otras dos habitaciones. En la zona de noche encontramos además otro gran dormitorio y un cuarto de baño completo.~ ~ La vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento y se encuentra en una finca con servicio de portería permanente. Todas las estancias disponen de grandes armarios así como de aire acondicionado y suelos de parquet natural. ~ ~ ~ ~ ~;

Casa en venta  , Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona  1/1

219 m2

4

3

G

2.500.000 €

Valhome les presenta este exclusivo ático, completamente reformado con materiales de alta calidad, que ofrece espacios amplios, luminosos y pensados para disfrutar de cada momento, en una de las mejores zonas de Barcelona.~~Ubicado en la última planta (sexta planta, octava altura real) de un edificio señorial con servivio de conserjería, el inmueble goza de una excelente orientación que llena de luz natural todas las estancias a lo largo del día. Una terraza privada de 19 m2, a nivel del salón, invita a relajarse y disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo y acogedor.~~La zona de día, de 77 m2, se organiza en un amplio salón con chimenea, una cocina abierta de diseño equipada con electrodomésticos de gama alta y una galería acristalada que amplía el espacio visual y la entrada de luz. Detrás de la cocina se encuentra una práctica zona de lavandería, perfectamente integrada y con capacidad para lavadora, secadora y zona de plancha.~~En la zona de noche, el descanso está asegurado gracias a sus cuatro dormitorios y tres baños. Las dos habitaciones en suite se orientan a un silencioso patio de manzana, con una luminosidad serena y agradable.~~La suite principal, de 26 m2, dispone de un elegante vestidor y un baño con bañera y ducha. La segunda suite se abre directamente a la terraza, creando un rincón íntimo y perfecto para desconectar. Las otras dos habitaciones, de 10 m2 y 17 m2, cuentan con armarios empotrados y comparten un baño completo. Un trastero de 2 m2 añade comodidad y espacio de almacenaje.~~La vivienda se encuentra en una de las zonas más deseadas de la ciudad, a escasos pasos de Francesc Macià y Turó Park, rodeada de restaurantes, cafés de autor, tiendas ecológicas, gimnasios y colegios internacionales. Además, su excelente comunicación facilita el acceso al aeropuerto y a los principales puntos de interés.~~Un piso que no solo ofrece metros y luz, sino también una manera de vivir: elegante, práctica y conectada con lo mejor de la ciudad.~~;

Casa en venta  , Sant Gervasi - Galvany, Barcelona  1/1

268 m2

4

3

F

2.500.000 €

Lasose presenta esta propiedad única en una ubicación privilegiada, entre la emblemática Avenida Diagonal y la Plaza Francesc Macià, en el corazón del Eixample de Barcelona. ~~Este exclusivo piso, situado en una finca modernista de gran prestigio, ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort y modernidad, destacándose por su amplitud y detalles de lujo. Con un total de 268 m2 construidos, esta propiedad se distribuye de manera óptima para garantizar máxima comodidad y privacidad.~~Al entrar, un amplio recibidor da acceso a las distintas estancias de la vivienda. El salón-comedor, que goza de una generosa luminosidad, se orienta a la calle Muntaner y cuenta con ventanales de suelo a techo que inundan el espacio de luz natural. Desde aquí, se accede a una terraza cubierta con impresionantes vistas a la ciudad y a una finca modernista de gran belleza. ~~Además, la propiedad disfruta de una segunda terraza privada de 19 m2 que da al patio de manzana, proporcionando una tranquilidad absoluta y vistas despejadas.~~La cocina abierta tipo americano es moderna y funcional, equipada con materiales de primera calidad, perfecta para los amantes de la cocina y el diseño contemporáneo. En la zona de noche, encontramos 4 dormitorios: dos suites con baño privado y vestidor, ambas con acceso directo a la terraza trasera, y dos dormitorios interiores que comparten un baño adicional. Los dormitorios disfrutan de sol por la mañana, mientras que el salón, con su orientación a la calle, recibe el sol de la tarde, creando una atmósfera cálida y acogedora.~~La vivienda cuenta con acondicionamiento de alta gama: armarios empotrados, calefacción por gas natural y aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. Los acabados son de calidad superior, con suelos de parqué, carpintería de madera restaurada y ventanas con doble acristalamiento, logrando un equilibrio perfecto entre lo clásico y lo moderno.~~La propiedad se encuentra en la 6ª planta de un edificio con ascensor (realmente en la 8ª altura) y solo hay un piso por planta, lo que garantiza una privacidad total. Además, el edificio dispone de conserje en horario laboral.~~Actualmente, el piso está siendo preparado para una reforma integral (los renders que acompañan el anuncio muestran el proyecto de diseño), pero aún es posible ajustar el proyecto a las necesidades del comprador.~~Esta propiedad está situada en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, rodeada de comercios de lujo, restaurantes gourmet y excelente conexión con el transporte público, ofreciendo un estilo de vida de alto nivel para quienes buscan lo mejor del centro de la ciudad.~~No dude en ponerse en contacto con nosotros para organizar una visita y descubrir personalmente la magia de este piso. Estamos disponibles para responder a todas sus preguntas y ayudarle en cada paso del proceso. ~~En LASOSE, no solo vendemos propiedades; ofrecemos experiencias de vida excepcionales. ¡Esperamos darle la bienvenida pronto a su nuevo hogar!;

Casa en venta  Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona  1/1

180 m2

3

4

G

2.290.000 €

En una de las calles más elegantes y cotizadas de Sant Gervasi–Galvany, se alza este dúplex de alto standing que redefine el concepto de exclusividad. ~~Con 180 m2 interiores y una espectacular terraza privativa de 180 m2 con piscina privada, esta propiedad ofrece un oasis de luz, diseño y privacidad en pleno corazón de Barcelona.~~Ubicado en una finca histórica completamente rehabilitada, el edificio combina la majestuosidad arquitectónica de su época con las prestaciones más avanzadas de hoy. La finca, con pocos vecinos, dispone de ascensor, videoportero y un diseño interior que cuida cada detalle, reflejando elegancia y funcionalidad.~~En el interior, destacan los techos de más de 4 metros de altura, los cerramientos de alta gama y un moderno sistema de aerotermia con climatización por conductos, que garantiza el máximo confort y eficiencia energética durante todo el año.~~La distribución incluye un amplio salón comedor con cocina integrada de más de 50 m2, tres dormitorios en suite y una zona de servicio y almacenaje, todos diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y el carácter único de la finca.~~En la planta superior, la gran terraza privativa invita a disfrutar de la vida al aire libre en un entorno íntimo y sofisticado. Con zona chill-out, comedor exterior y piscina privada, este espacio es ideal para relajarse, recibir invitados o simplemente contemplar el skyline barcelonés desde la tranquilidad del propio hogar.~~Un inmueble singular que combina tradición, diseño y confort en una ubicación inmejorable, pensado para quienes buscan una vivienda única, exclusiva y con carácter en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad.~~Algunas de las fotografías nos dan una idea decorativa, las demás, reflejan el estado actual de la propiedad. ~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad y certificado energético en trámites.;