Casa en venta en Agüimes

EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN~Entrega Abril 2027~Última vivienda para estrenar el Dúplex 2 en el Edificio Mestura, un residencial sostenible ubicado justo frente al Centro Comercial Atlántico de Vecindario. ~~Esta exclusiva vivienda de 149,81 m2 construidos destaca por su arquitectura diáfana y de vanguardia. Su planta principal integra un luminoso salón con una elegante cocina de diseño con isla central, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y Balay, además de una práctica solana y un baño completo. La zona de día se conecta de forma natural con su gran atractivo exterior: un fantástico jardín privado de más de 29 m2 con terraza, creando el espacio idóneo para relajarse al aire libre con absoluta intimidad. ~En la planta alta se distribuyen 3 confortables dormitorios y 3 baños, ofreciendo amplitud y privacidad para toda la familia. Con calificación energética B, preinstalación de aire acondicionado por conductos, 2 plazas de garaje y trastero, este último dúplex representa la combinación perfecta de confort, eficiencia y ubicación estratégica. ~Contáctenos para agendar su cita en oficina antes de que se complete la venta de la promoción.~Información: Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~Honorarios de agencia incluidos.~Las superficies, descripciones y precios son orientativos y no tienen carácter contractual.~;

Vivienda adosada de 3 plantas + semisótano ampliable y garaje. Vivienda exterior, orientación oeste. Superficie construida total de 151m² construidos + 15m² de terraza distribuidos en semisótano, planta baja y planta primera, más una segunda planta con lavandería y terraza privativa de unos 15 m². Todas las plantas se comunican entre sí mediante caja de escalera interior. Vivienda totalmente exterior, orientación oeste, muy luminosa durante todo el día. Incluye plaza de garaje con acceso directo desde el interior de la vivienda. DISTRIBUCIÓN: SEMISÓTANO-TRASTERO CON POTENCIAL DE DIVISIÓN Superficie de 41 m² para lo que necesites: habitación adicional, estudio, gimnasio, zona de juegos o almacenamiento separado. Cuenta con zona de altillo/entreplanta adicional, habilitada para almacenaje, con posibilidad de reforma para diferentes alternativas de aprovechamiento. PLANTA BAJA. SALÓN-COCINA Y BAÑO Superficie de 41 m² construidos. Salón-cocina totalmente equipado con office, y baño. Cocina de obra con muebles tallados a mano, techos con vigas de madera vista y suelo laminado. Caja de escalera que comunica con el resto de la vivienda. PLANTA PRIMERA. DOS DORMITORIOS Y BAÑO Superficie de 41m² construidos, con dos dormitorios amplios y un baño completo. Ventanas con persiana mallorquina que permiten regular luz y ventilación. Distribución cómoda y funcional, ideal como vivienda familiar. SEGUNDA PLANTA. LAVANDERÍA Y TERRAZA Zona de lavandería independiente, equipada con lavadora y pila, más terraza privativa de unos 15 m² con vistas abiertas a la montaña. Los gastos derivados de la compraventa de la propiedad (notaria, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio de venta. Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Se ofrece en venta magnífico dúplex de excelentes calidades, diseñado para proporcionar confort, funcionalidad y una óptima distribución de los espacios. La vivienda se desarrolla en dos plantas perfectamente diferenciadas, lo que garantiza una adecuada separación entre la zona de día y la zona de descanso. El inmueble dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos ellos con una óptima iluminación natural y ventilación cruzada, ideales tanto para uso familiar como para despacho o habitación polivalente. El salón-comedor es amplio y luminoso, con suficiente superficie para crear diferentes ambientes, lo que lo convierte en un espacio idóneo para el descanso y la vida social. Cuenta con un baño completo, equipado con sanitarios de calidad, grifería moderna y acabados funcionales, ofreciendo comodidad y eficiencia en el uso diario. La cocina, totalmente amueblada, destaca por su diseño moderno y actual, con mobiliario de alta capacidad de almacenamiento, encimeras de diseño y una distribución ergonómica que optimiza el espacio de trabajo. Está concebida para satisfacer las necesidades tanto estéticas como prácticas, siendo ideal para los amantes de la cocina. La vivienda incluye un garaje amplio, con capacidad suficiente para vehículo y espacio adicional de almacenamiento, aportando un valor añadido en comodidad y seguridad. Además, el dúplex dispone de dos terrazas privadas, perfectas para disfrutar de espacios exteriores, ya sea como zona de ocio, área de descanso o comedor al aire libre. Estas terrazas aportan luminosidad adicional y una excelente conexión con el exterior. En conjunto, se trata de una propiedad sólida, bien distribuida y con excelentes prestaciones, ideal para quienes buscan una vivienda amplia, funcional y con espacios exteriores, en un formato dúplex que maximiza el aprovechamiento del inmueble. ;

🌞 ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Ingenio! Este encantador adosado reformado de 138 m2 te ofrece una vida plena y tranquila. Con orientación este, disfrutarás del sol por las mañanas ☀️. La propiedad cuenta con 2 habitaciones dobles 🛏️(una de ellas con baño en suite armario empotrado y un gran vestidor de 10m2 aprox.) y un acogedor espacio adicional que puede servir como oficina o habitación sencilla 👶. Además, dispone de 2 baños completos 🚿 y un aseo para mayor comodidad.~~La urbanización es ideal para familias: hay un parque infantil al final de la calle 🎠 donde los peques pueden jugar libremente mientras tú disfrutas del aire fresco 😌. Todo esto a solo 5 minutos del centro de Ingenio 🌆, donde encontrarás servicios cercanos como supermercados 🍎 , colegios 📚 e instalaciones deportivas ⚽.~~El inmueble incluye extras maravillosos como garaje 🚗 , trastero 🧳una zona de barbacoa en planta baja y una azotea privada perfecta para tus momentos al aire libre 🌷 . Además en la azotea tenemos un espacio para barbacoa y fiestas y otro para almacenaje. ~~A tan solo 4.9 km del mar 🌊 podrás disfrutar tanto de días soleados en la playa como el sosiego que esta ubicación única brinda ¿Estás listo para vivir aquí? Por sólo 350.000€ tendrás todo lo necesario para crear recuerdos inolvidables junto a tu familia.~~ENLACE AL VIDEO YOUTUBE: https://www.youtube.com/shorts/rKVgWPIrpQg~ENLACE AL REPORTAJE 3D: https://my.matterport.com/show/?m=KqumNk8cNhn~~DATOS CATASTRALES: 143 m2.~DATOS REGISTRALES: 138 m2.~DATOS REALES: 173 m2 (diferencia por los cuartos de la azotea y el vestidor)~~~Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.~Impuestos y gastos a cargo del comprador:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026:~Tipo general: 6,5 %~Reducciones aplicables según perfil del comprador:~- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)~- Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual~- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %~- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta~- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos~• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.~• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador~~La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Chalet Adosado en Venta en Agüimes. ¡Tu nuevo hogar te espera!~Descubre este encantador Chalet adosado situado en una esquina privilegiada de Agüimes, a solo unos pasos de la plaza del pueblo, el auditorio y el ayuntamiento. Con una superficie construida de 139 m2, esta propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo un amplio salón en la primera planta que invita a disfrutar de momentos inolvidables en familia. La cocina-comedor es funcional y perfecta para preparar deliciosas comidas y un baño completo.~En la sequnda planta, encontrarás dos acogedores dormitorios, que garantizan el descanso y la tranquilidad. Además, dispone de un baño adicional y una terraza donde podrás disfrutar de las suaves brisas Canarias. La tercera planta cuenta con una amplia terraza con vistas a la iglesia de Agüimes, a la montaña y el mar ideal para relajarse al atardecer.~La propiedad también incluye una plaza de garaje arrendada a pocos metros lo que añade comodidad a tu día a día. El entorno es tranquilo y conveniente rodeado de servicios como zonas de ocio, paradas de autobuses, restaurantes y colegios. Con acceso directo a la autopista GC-1, la ubicación es perfecta para quienes buscan conexión y comodidad.~Esta casa está lista para entrar a vivir con actualizaciones recientes en los baños, ventanas y puerta principal que garantizan un hogar moderno y acogedor. No pierdas la oportunidad de hacer de este chalet adosado tu nuevo hogar en Aguimes"~"Todo lo que siempre has soñado está al otro lado de la puerta"~Una oportunidad única tanto para disfrutar de tu nuevo hogar como para inversión. ¡Contacta hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita!~~¿NECESITAS FINANCIACIÓN?,¡¡ LLÁMANOS Y TE INFORMAREMOS¡¡~Información: Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~Honorarios de agencia incluidos.~Las superficies, descripciones y precios son orientativos y no tienen carácter contractual.~;

Hay propiedades que enamoran por la forma de vida que ofrecen. Esta es una de ellas …~~~Se trata de una finca rural situada en la zona de Temisas, en Agüimes, diseminada a unos 200 metros del núcleo, reúne tradición canaria, tranquilidad, terreno, estanque de agua y una actividad de explotación vacacional ya consolidada. La propiedad garantiza privacidad y tranquilidad absoluta. Rodeada de naturaleza y sin vecinos cercanos, ofrece un refugio perfecto para desconectar. Cuenta con parking privado y está a solo 15 minutos del pueblo de Agüimes y a 20 minutos de la autopista. Disfruta de vistas panorámicas, paseos por el monte y cenas a la luz de las velas en un ambiente de relajación e intimidad.~~~~La propiedad dispone de una vivienda tradicional canaria de aproximadamente 102 m2 construidos registrales (107 m2 según levantamiento topográfico) y un porche de 31 m2 asentados sobre una finca que, según levantamiento topográfico, alcanza los 1.301 m2.~~~La casa conserva el carácter propio de la arquitectura rural canaria. Su orientación hacia el naciente le proporciona muchas horas de luz natural, mientras que el grosor de sus muros ayuda a mantener una temperatura agradable durante todo el año: cálida en invierno y fresca durante los meses de verano. Dispone de una zona de gran arbolada al disponer de fraboyan, olivos, pinos, etc, que confieren un espacio muy agradable a la propiedad permitiéndole disfrutar de un buen clima en el porche, así como, el sonido de la fauna y flora silvestre del lugar. Enclavada en un fértil valle y paraje natural protegido, con excepcionales vistas panorámica~~~~Los espacios exteriores, la vegetación y el entorno natural creados en la misma crean un ambiente especialmente apropiado para descansar, desconectar y disfrutar del clima de Gran Canaria. La finca cuenta además con estanque y derecho tradicional de agua de riego mediante dula, además de disponer de suministro de agua de abasto destinado a la vivienda.~~~La propiedad ha recibido recientemente mejoras relacionadas con el saneamiento (pozo negro recién instalado) y el alumbrado exterior y se encuentra preparada para continuar siendo utilizada tanto como residencia particular como para mantener su actual explotación vacacional.~~Actualmente funciona como alojamiento turístico autorizado para un máximo de cuatro personas. Se explota durante prácticamente todo el año, con especial demanda durante la temporada de invierno y una clientela recurrente formada principalmente por turistas extranjeros, además de turismo nacional durante el verano. Ha llegado a recibir reservas de varias semanas e incluso de un mes, lo que demuestra el atractivo de la propiedad para estancias prolongadas.~~Una oportunidad especialmente interesante para quien busque:~~Una vivienda rural con terreno en Gran Canaria.~Una segunda residencia donde disfrutar de tranquilidad y privacidad.~Continuar con una actividad vacacional ya iniciada.~Una propiedad con carácter, historia y comportamiento térmico natural.~Disponer de agua de riego y estanque para el cuidado de la finca.~~Una finca singular para quienes valoran la arquitectura tradicional, la vida en contacto con la naturaleza y la posibilidad de combinar disfrute personal con explotación turística.~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. Debido a la actividad vacacional y a las reservas existentes, las visitas deberán organizarse previamente.~~Los datos relativos a superficies, explotación turística, ingresos, reservas y derechos de agua han sido facilitados por la propiedad. La superficie puede presentar diferencias entre Registro, Catastro y levantamiento topográfico. Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.;