Piso en alquiler , Playa De Las Gaviotas-el Pedrucho, La Manga del Mar Menor

Se alquila los meses de julio y agosto. No dudéis en preguntar la disponibilidad y los precios según la quincena.~El mes de julio - 2200€, el mes de agosto - 2400€.~Este impresionante piso está ubicado en la prestigiosa zona de Avenida Cervantes, Guardamar del Segura. Dispone de dos amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y luminosidad. El inmueble cuenta con dos baños completos, garantizando privacidad y funcionalidad para sus ocupantes.~Además, disfrutarás de las espectaculares vistas al mar desde tu propia terraza privada donde podrás relajarte o entretenerte mientras disfrutas del clima mediterráneo.~El garaje opcional.~No pierdas la oportunidad única de vivir cerca del mar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

ALQUILER TEMPORAL EN SANTA POLA EN EL PUERTO!~¡Disfruta junto al mar!~Se alquila precioso apartamento en Santa Pola, zona Club Náutico, a solo 80 metros del puerto y 200 metros de la Gran Playa.~~🛏️ 2 habitaciones dobles~🛁 1 baño completo con hidromasaje~📐 80 m2 de superficie~🌅 Vistas al mar y despejadas~~El apartamento está completamente equipado y listo para entrar a vivir:~✔️ Cocina equipada~✔️ Mobiliario incluido~✔️ TV~✔️ Puerta blindada~✔️ Terraza y balcón orientados al este, muy luminoso~✔️ Ascensor en el edificio~~Extras: agua, luz, gas ciudad, suelo de gres, carpintería de aluminio, zonas infantiles.~~📍 Entorno ideal: cerca de supermercados, centros médicos, colegios, parques, autobuses, zonas verdes y centros comerciales.~~🔑 Perfecto para familias o parejas que buscan tranquilidad y comodidad junto al mar.~CONSULTAR PRECIO Y DISPONIBILIDAD!~;

Alquiler Agosto!!~2000 - por quincena, 3500 - por mes.~Bienvenidos a este acogedor piso vacacional en una ubicación inmejorable! Situado a tan solo 5 minutos de la playa y las hermosas Calas de Santiago Bernabeu, este luminoso apartamento cuenta con todas las comodidades para unas vacaciones inolvidables.~Con un ascensor que te llevará directamente a nuestra puerta, el piso ofrece un amplio y cómodo espacio para relajarse después de un día de diversión bajo el sol. Además, podrás disfrutar de la comodidad de un parking privado para tu tranquilidad.~Nuestros huéspedes también tendrán acceso a la piscina comunitaria, perfecta para refrescarse y disfrutar del clima mediterráneo.~No dejes pasar la oportunidad de disfrutar de este verano en Santa Pola!~¡Llama y reserva ya tus vacaciones!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. 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✨ ¡Descubre tu nuevo hogar de vacaciones en el exclusivo Edificio Carloti! Este lujoso estudio está situado en la codiciada zona de Playa Santa Pola del Este, donde podrás disfrutar de unas vistas impresionantes a la Isla de Tabarca 🌊. Con una superficie útil de 50 m2, este espacio ha sido diseñado para que entres a vivir sin preocupaciones 🏖️. Su orientación sureste garantiza luz natural durante todo el día ☀️.~~El estudio cuenta con un moderno baño y destaca por su diseño exterior que te permite estar siempre conectado con la belleza del entorno 🍃. Además, tendrás acceso a fantásticas instalaciones como piscina🏊‍♂️ y terraza privada☕; ideales para relajarte tras un largo día o compartir momentos inolvidables con tus seres queridos ❤️.~~Este inmueble se encuentra dentro de una urbanización cerrada perfectamente vallada🛡️, brindándote máxima seguridad y tranquilidad 👮‍♀️. No pierdas esta oportunidad única: vive al lado del mar Mediterráneo por solo €1800/mes 💸.~~Precio Mensualidades:~~Junio 1.800€~Julio 2.000€~Agosto 2.200€~~;

¡Bienvenido al anuncio de alquiler vacacional perfecto para tus vacaciones en la playa!~~Este hermoso piso se encuentra a pocos pasos de la playa y ofrece una ubicación ideal para aquellos que buscan relajarse y disfrutar del sol y el mar. La vivienda cuenta con dos habitaciones y con dos baños, completamente equipados y cómodos.~~La decoración del apartamento es moderna y elegante, con muebles cómodos y una amplia sala de estar donde puedes relajarte y disfrutar de una película o de la vista al mar desde la ventana. La cocina está completamente equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas, desde utensilios de cocina hasta electrodomésticos modernos.~~El piso también cuenta con una terraza donde puedes disfrutar de la brisa marina y contemplar las vistas al mar, ideal para tomar un desayuno al aire libre o una cena romántica bajo las estrellas.~~Además, la propiedad está ubicada en una zona tranquila y segura, cerca de restaurantes, bares y tiendas, lo que la convierte en el lugar perfecto para aquellos que quieren disfrutar de la vida nocturna y las actividades diurnas en la playa.~~¡Reserva ahora y disfruta de unas vacaciones inolvidables en la playa!;

*Mérito Inmoservicios*~Miembro en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 5846. API 02178.~-Ref: MA-2480-~~ALQUILER TEMPORAL. ~CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y PRECIOS DE VERANO.~Luminoso y acogedor apartamento mediterráneo en tranquila zona residencial de moda, donde encontrarás los mejores servicios de restaurantes, cafeterías y otros. ~~Amplio salón con vistas a las montañas y cocina abierta. 2 habitaciones. Habitación de matrimonio con baño en suite y habitación estudio con sofá-cama. El salón cuenta con un amplio sofá-cama. Aseo equipado con plato de ducha. Cocina equipada abierta al salón, con una pequeña galería.~~Con piscina, zonas verdes y pista polideportiva. Parking privado interior y exterior. Pista polideportiva. Club social.~Situado a diez minutos de Alicante en tranvía. A 10’ minutos andando de la playa de la Albufereta y el Club Náutico Costa Blanca.~~--Reserva una cita al +34 6 4 7 0 7 5 7 8 6--~~Síguenos en nuestras redes sociales~*Instagram: meritoinmoservicios~*Facebook: meritoinmoservicios~-Estamos encantados de atenderte en nuestra oficina ubicada en el centro de Alicante, en la Calle Bazán, 28 plta 4-~----------------------------------------~~;