Piso en venta Guardo

¿Buscas una vivienda exclusiva, eficiente y con una ubicación inmejorable? ~Te presentamos este impresionante ático situado en Guardo. Un hogar diseñado para ofrecer el máximo confort, luminosidad y una calidad de vida superior.~Distribuido en:~• Salón de capricho: Un espacio espectacular, inundado de luz natural gracias a su orientación.~• 3 dormitorios: Con capacidad de almacenaje y con excelentes posibilidades de distribución.~• 2 baños completos: Modernos, funcionales y con acabados de primera calidad.~• Gran cocina: Espaciosa, independiente y con una zona de almacenaje extra que marca la diferencia en el día a día.~• Calefacción individual: Sistema de calefacción por gas mediante caldera individual. ~• Conectividad total: Vivienda adaptada al futuro con tomas de TV e internet en todas las estancias.~Comodidad y Accesibilidad Total~• Plaza de garaje incluida en el mismo edificio, para que te olvides de buscar aparcamiento en el centro.~• Trastero en planta baja: Comodísimo acceso.~• Edificio sin barreras arquitectónicas: Portal e instalaciones totalmente accesibles y adaptados para personas con movilidad reducida o cochecitos.~¡Una oportunidad única en Guardo! listo para entrar a vivir en una de las zonas más deseadas de la Población. ~;

¡¡¡TU REFUGIO CLIMÁTICO Y TU REMANSO DE PAZ Y TRANQUILIDAD PARA TELETRABAJAR CON FIBRA ÓPTICA!!! Es cierto, en la zona hay mucha oferta pero solo aquellas personas que sean capaces de ANALIZAR BIEN LOS DETALLES, se darán cuenta del valor diferencial de esta propiedad ¿Realmente hay tanta oferta en la zona de ático dúplex de 2 habitaciones, con 69m2 construidos, ascensor, con una plaza de garaje amplia y cómoda, dos trasteros, en un edificio de 2007 con buenas calidades, en tan buen estado de mantenimiento? Compruébalo tú mismo. ¿Significa que vas a estar muy lejos de servicios básicos, tales como consultorio médico, farmacia, supermercado, parques infantiles, bares, restaurantes? No. Tenemos Puebla de Lillo en la vertiente leonesa a tan solo 15 minutos y Felechosa en la vertiente asturiana a tan solo 19 minutos. En ambos casos en coche. Tampoco puedo dejar de comentar el atractivo natural de la zona, ideal para aquellas personas que aman la naturaleza y que buscan un lugar no masificado y con fresquito incluso en verano, teniendo acceso rápido a recursos naturales de tanta belleza como el Parque Regional Montaña de Riaño y Mampodre en la provincia de León o el Parque Natural de Redes en Asturias. En definitiva, propiedad ideal para el uso principal con el que fueron construidas estas urbanizaciones (deportes de inverno) pero también para poder llevar una vida lenta poniendo freno a un ritmo de vida acelerado, priorizando la calidad, el bienestar y el momento presente. NOTA: A LOS METROS INDICADOS, SE LE HAN DESCONTADO YA LOS ASIGNADOS A ELEMENTOS COMUNES (PORTAL, ESCALERAS, RELLANOS...) PRECIO DE VENTA: 97.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Castilla y León (generalmente el 8%=7.760€, sin perjuicio de tipos reducidos del 4% y del 0,01%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el la Comunidad Autónoma de Castilla y León, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta Castilla y León en el siguiente enlace: https://tributos.jcyl.es/web/es/informacion-tributaria/transmisiones-patrimoniales-onerosas.html;

Presentamos este amplio piso de 115 m2 en venta, ubicado en Matallana de Torío, provincia de León. Este atractivo inmueble se encuentra dentro de un edificio bien conservado que cuenta con tres plantas sobre rasante y fue construido en el año 1992. Para su mayor comodidad, dispone de ascensor. Con una superficie habitable efectiva de 87,67 m2, esta propiedad combina confort y estilo para ofrecerle un hogar acogedor. La ubicación es ideal; está situado en una zona consolidada que proporciona acceso a todos los servicios esenciales así como excelentes comunicaciones tanto por carretera como mediante transporte público. No pierda la oportunidad única que le ofrecemos: nuestro equipo profesional está listo para ayudarle a encontrar la vivienda perfecta según sus necesidades específicas. Contáctenos hoy mismo para obtener más información; uno de nuestros responsables estará encantado(a) atenderle personalmente.;

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INMUEBLE EN RENTABILIDAD~~Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta la localidad.~~Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor.~~En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica.~Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente.;

Agencia inmobiliaria de LEÓN zona LEÓN - EL EJIDO. Oficina Tecnocasa de El Ejido. TECNOCASA VENDE PISO EN CALLE DAOIZ Y VELARDE EL EJIDO: Hay pisos que destacan por sus metros y otros por cómo se viven. Este reúne ambas cosas: una vivienda muy cuidada, con una espectacular zona de día y dos terrazas que multiplican el espacio útil de la casa. Nada más entrar encontramos una estancia amplia y luminosa donde salón, comedor y cocina conviven en un ambiente moderno, cómodo y muy funcional. Un espacio pensado para disfrutar del día a día, reunir a la familia o compartir buenos momentos con amigos. La cocina, completamente integrada, ofrece una gran superficie de trabajo y almacenamiento, convirtiéndose en uno de los puntos fuertes de la vivienda. Además, dispone de dos magníficas terrazas/galerías, un valor añadido difícil de encontrar, perfectas para crear una zona de relax o almacenamiento, un comedor exterior o simplemente disfrutar de luz natural durante todo el año. La vivienda cuenta con tres habitaciones. Dos de ellas son amplias y muy luminosas, mientras que la tercera resulta ideal como despacho, dormitorio infantil, vestidor o cuarto de invitados, adaptándose a las necesidades de cada comprador. Completa la distribución un baño reformado con plato de ducha. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, destacando por el excelente estado de sus acabados y el cuidado con el que ha sido mantenida. Ubicada en una de las zonas con mayor demanda de León, en pleno barrio de El Ejido, tendrás todos los servicios a escasos minutos de casa: supermercados, colegios, farmacias, transporte público, zonas verdes y el centro de la ciudad a un agradable paseo. Es una vivienda perfecta tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean realizar una inversión con alta demanda de alquiler. ¿Lo mejor? Es una vivienda diferente. Sus dos terrazas, la amplitud de la zona principal y su excelente estado hacen que ofrezca una sensación de espacio y comodidad difícil de encontrar en este rango de precio. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y VEN A VISITARLA! TECNOCASA, Red Inmobiliaria líder en el sector con más de 30 años de experiencia, presente en más de 11 países, con más de 950 oficinas a nivel nacional. Realizamos valoraciones de su hogar totalmente gratuitas; gestionamos el proceso de post-venta (tanto para comprador como para el vendedor); además, les daremos toda la información que necesiten sobre hipotecas, les ayudaremos a tramitar herencias, certificados, cambios de titularidad, plusvalías, permiso de venta, etc. Contamos con la colaboración del departamento de financiación de KÍRON, su experto intermediario que le asesorará gratuitamente sin ningún compromiso. Nuestros servicios: -Hipoteca 'primera vivienda'. -Hipoteca 'cambio de vivienda'. -Hipoteca 100%. Disponemos de las mejores viviendas del mercado. ;